РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026г. г.Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С., при секретаре Маркеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица (ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, просит признать за ней (ФИО1) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью
1169 кв. м, кадастровый № хх, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край ххххххх.
В обоснование заявленных требований указала, что 21.12.1956 между Отделом коммунального хозяйства исполкома Лесозаводского Совета трудящихся и ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, адрес участка: ххххххх. Договор нотариально удостоверен 18.12.1956 Турчиной Р.С., нотариусом Шмаковской нотариальной конторы, реестр № хх.
На земельном участке по адресу: ххххххх, ФИО2 и ФИО3 был построен жилой дом и хозяйственные постройки. ФИО2 умер хх.хх.хххх. 28.02.2002 произошел пожар, в результате которого жилой дом сгорел, что подтверждается актом о пожаре от 13.03.2002.
После смерти ФИО2 его жена ФИО3 приняла наследство, состоящего из навеса, погреба, гаража, колодца, уборной, ограждения, находящиеся в ххххххх, расположенные на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на основании дубликата договора застройки, удостоверенного Балакало П.М., нотариусом Лесозаводского нотариального округа Приморского края 13.03.2002, р-р № хх. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 29.08.2002, в реестре № хх.
25.12.2005 земельному участку по адресу ххххххх присвоен кадастровый № хх. В 2010 ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1169 кв. м для индивидуального жилищного строительства по адресу: ххххххх (распоряжение от 05.05.2010 № хх О внесении изменений в распоряжение от 26.02.2010 № хх Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории).
15.05.2010 подготовлен межевой план в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № хх
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2026 № КУВИ-№ хх, земельный участок с кадастровым номером № хх имеет следующие характеристики: Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край ххххххх. Площадь: 1169 кв. м, кадастровая стоимость:181 610,21 рубля. Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Правообладатель: Муниципальное образование Лесозаводский городской округ Приморского края.
При жизни ФИО3 не успела зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, умерла хх.хх.хххх.
Она (ФИО1) является дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 11.09.2018 Н-ВС № хх. Иных наследников нет. Её сестра, ФИО5 при жизни от принятия наследства отказалась, что подтверждается ее заявлением, удостоверенным хх.хх.хххх Дедковой Л.А., нотариусом нотариального округа г.Курган Курганской области, зарегистрировано в реестре: № хх
Земельный участок, на котором расположены унаследованные сооружения, оформить у нотариуса невозможно, поскольку право на него наследодатель не зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости. На основании решения суда она является собственником в порядке наследования сооружений, расположенных на спорном земельном участке, фактически вступила во владение и управление земельным участком, предоставленным её отцом до введения в действие ЗК РФ и фактически принятым в наследство её матерью. При таких обстоятельствах у нее, как наследника, возникло право требовать признания права собственности на спорный земельный участок. Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок у неё возможности не имеется.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - Администрации Лесозаводского муниципального округа - Джумаева Н.В., действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв, не возражает в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу п.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась хх.хх.хххх., о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о рождении № хх, в графе отец указан ФИО2, мать - ФИО3 (л.д.13).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС № хх, ФИО4, хх.хх.хххх. рождения, заключил брак со ФИО6, хх.хх.хххх. рождения, о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о заключении брака № хх, мужу присвоена фамилия - ФИО1, жене - ФИО1 (л.д.12).
ФИО2 (отец ФИО1) умер хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти № хх (л.д.14).
ФИО3 (мать ФИО1) умерла хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти № хх (л.д.15).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.08.2002 наследником имущества ФИО2, умершего хх.хх.хххх, является жена - ФИО3, хх.хх.хххх рождения.
Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из навеса, погреба, гаража, колодца, уборной, ограждения, находящиеся в ххххххх Расположенные на земельном участке общей площадью 900 кв. м, принадлежавший наследодателю на основании дубликата договора застройки, удостоверенного Балакало П.М., нотариусом Лесозаводского нотариального округа Приморского края 13.03.2002, р-р № хх Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО6, действующей от имени ФИО3 по доверенности, удостоверенной Балакало П.М. нотариусом Лесозаводского нотариального округа Приморского края хх.хх.хххх, р-р № хх (л.д.16).
Согласно Акта о пожаре от 13.03.2002, 28.02.2002 произошел пожар, в результате которого сгорело домовладение: жилой дом и летняя кухня по адресу: ххххххх (л.д.17).
Решением Лесозаводского районного суда Приморского края от хх.хх.хххх удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество: навес, погреб, гараж, уборная, ограждения, расположенные на земельном участке по адресу: ххххххх ххххххх (л.д.20-23).
Распоряжением Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края Управления имущественных отношений от хх.хх.хххх № хх утверждена схема расположения земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного: «относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ххххххх» с разрешенной целью использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Доступ к земельному участку осуществляется за счет земель общего пользования – ххххххх схема расположения земельного участка площадью 169 кв. м, расположенного: «примерно в 25 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ххххххх» с разрешенной целью использования земельного участка - для ведения огородничества, категория земель - земли населенных пунктов. Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок, схема которого утверждена в п.1 настоящего распоряжения (л.д.24).
Распоряжением Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края Управления имущественных отношений от 05.05.2010 № хх внесены изменения в распоряжении от 26.02.2010 № хх «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории» (л.д.25).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2026 № КУВИ-№ хх, земельный участок с кадастровым номером 25:30:020102:273 имеет следующие характеристики: Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх ххххххх. Площадь: 1169 кв.м. Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Правообладатель: Муниципальное образование Лесозаводский городской округ Приморского края (л.д.44-53).
На основании вышеизложенного следует, что истица ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО2, что следует из свидетельства о рождении. ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок площадью 1169 кв. м, кадастровый № хх, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 25:30:020102:273 является Муниципальное образование Лесозаводский городской округ Приморского края.
Проанализировав представленные доказательства по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения заявленного требования - ФИО1 фактически приняла наследство на земельный участок площадью 1169 кв. м, кадастровый № хх, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несение бремени содержания, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом вступлении во владение недвижимым имуществом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. рождения, уроженкой ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ххххххх, код подразделения № хх) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1169 кв. м, кадастровый № хх, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение
1 месяца со дня вынесения.
Судья С.С. Галаюда