РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.06.2026 г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурой М.В., с участием истца Глотова Ю.Ю., представителя истца Штефана С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глотова Юрия Юрьевича к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором, окончательно уточнив требование в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, оставшуюся после смерти Глотова Юрия Кирилловича, хх.хх.хххх года рождения
В обосновании заявленных требований истец в судебном заседании указал, что хх.хх.хххх умер его отец – Глотов Юрий Кириллович. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая была приобретена отцом в 1993 году на основании договора купли-продажи. Однако, право собственности надлежащим образом Глотов Ю.К. не зарегистрировал. В установленный законом срок, он (истец) и его мать – Глотова Е.А. обратились в нотариальную контору, и на имущество, зарегистрированное в соответствии с законодательством, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Он (истец) фактически принял спорное наследство, поскольку пользуется квартирой, несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт. Третьи лица - Глотова Е.А., Зыгина В.Ю., Курц А.Ю., на наследственное имущество не претендуют. В настоящее время он (Глотов Ю.Ю.) желает надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с чем обратился с настоящим иском.
Представитель истца Штефан С.Е. уточненные требования истца поддержал, по основаниям, в иске изложенным.
Представитель ответчика - администрации Лесозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно письменному отзыву представителя администрации Лесозаводского городского округа от 09.06.2026, Сидорцова Л.А., действующая на основании доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Третье лицо Глотова Е.А. с заявленным требованием согласилась, пояснила, что на наследственное имущества она не претендует.
Третье лицо Зыгина В.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
До начала рассмотрения дела по существу, от Зыгиной В.Ю. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Третье лицо Курц А.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
До начала рассмотрения дела по существу, от Курц А.Ю. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствие с положениями ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Глотов Юрий Кириллович умер хх.хх.хххх.
После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ххххххх, которая принадлежала ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 15.03.1993.
В судебном заседании установлено, что право собственности в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал.
В соответствии с уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 15.12.2025, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх, отсутствует.
Из ответа нотариуса Лесозаводского нотариального округа, следует, что после смерти ФИО1 умершего хх.хх.хххх, заведено наследственное дело № хх. Наследниками наследодателя являются: дочь ФИО10, подавшая хх.хх.хххх заявление об отказе от наследства, жена – ФИО9, и сын – ФИО2
Так же в судебном заседании установлено, что наследник Глотов Ю.Ю. после смерти своего отца фактически продолжил пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: : ххххххх.
Таким образом, Глотов Ю.Ю. фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца Глотова Ю.К.
Из представленных квитанций ПАО «ДЭК», КГУП «ПЭО» за 2023-2025 гг., усматривается, что произведена оплата за коммунальные услуги по адресу: ххххххх, задолженности не имеется.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она проживает с истцом по соседству. Глотов Ю.Ю. проживает в ххххххх, с 1993 года. Указанную квартиру приобрёл отец истца – Глотов Ю.К. по договору купли-продажи. После смерти ФИО1 в квартире остался проживать истец со своей семьёй.
В судебном заседании свидетель ФИО8 дала аналогичные пояснения, подтвердив, что после смерти Глотова Ю.К. в спорной квартире проживает истец со своей семьёй.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Глотов Ю.Ю. вступил в наследство, оставшееся после смерти своего отца Глотова Ю.К. При этом третьи лица Глотова Е.А., Зыгина В.Ю., Курц А.Ю. на спорное наследственное имущество не претендуют.
Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на квартиру истец не имеет возможности, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов.
Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца
Учитывая изложенное, требование Глотова Ю.Ю. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, в порядке наследования, подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глотова Юрия Юрьевича к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Глотовым Юрием Юрьевичем, хх.хх.хххх года рождения, место рождения: ххххххх (паспорт № хх, выдан хх.хх.хххх ххххххх) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, оставшуюся после смерти Глотова Юрия Кирилловича, хх.хх.хххх года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам, Приморского краевого суда, в течение одного месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы через Лесозаводский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2026.
Судья Г.Н. Вечерская