РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026г. г.Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С., при секретаре Маркеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец (судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указала, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство № хх-ИП, возбужденное 09.01.2025 на основании исполнительного документа судебного приказа (4) № хх от 12.10.2021, выданного органом судебным участком № 65 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района по делу № хх, вступившему в законную силу 22.06.2016, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 103 835, 88 рубля в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ООО ПКО «ПРЕМЬЕР АВТО».
По состоянию на 30.01.2026 остаток основной задолженности составляет 100 711, 88 рубля, исполнительский сбор 7 268,51 рубля.
В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № хх адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край ххххххх.
Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства, у должника имеются счета в Банк ВТБ (ПАО), ПАО «МТС-Банк», АО «АЛЬФА-БАНК», ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», АО «Тинькофф Банк», АО "Почта Банк».
Вынесены постановления об обращении изыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной банковской организации в Банк ВТБ (ПАО), ПАО «МТС-Банк», АО «АЛЬФА-БАНК», ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», АО «Тинькофф Банк», АО «Почта Банк».
08.02.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении следующих объектов недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № хх, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх.
22.05.2025 судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх, кадастровый номер № хх, площадь 36,8 кв. м.
Ввиду того, что у должника имеется недвижимое имущество, за счет которого может быть погашена часть основной задолженности, считает необходимым обратить взыскание на указанный земельный участок
Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № хх адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, принадлежащий на праве собственности ФИО2.
Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 направила в суд ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие судебного пристава-исполнителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.
Третье лицо - ООО ПКО «ПРЕМЬЕР АВТО» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было уведомлено надлежащим образом.
В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за «истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ
«Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п.1 ст.69 этого же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
В силу п.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 05.08.2016 мировым судьей судебного участка № 62 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк взыскано в счет оплаты задолженности по кредитному договору № хх по состоянию на 28.06.2016 103 835,88 рубля (л.д.50).
Определением мирового судьи судебного участка №65 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 04.06.2021 произведена замена взыскателя в установленном судом правоотношении, исключив Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк из установленного правоотношения, допустив в качестве взыскателя по гражданскому делу № хх по заявлению о вынесении судебного приказа ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору - Общество с ограниченной ответственностью «Премьер Авто» (л.д.51-52).
09.01.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю на основании исполнительного листа исполнительного документа судебного приказа
№ хх от 05.08.2021 (вступившего в законную силу 12.10.2021), возбуждено исполнительное производство № хх-ИП (л.д.6-7).
Согласно выписке из ЕГРН от 13.01.2026 № КУВИ-202/2026-67381548 в собственности ФИО2, в её собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № хх адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх (л.д.47-49).
08.02.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером № хх, адрес: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх.
хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх, площадь, кадастровый номер № хх площадь 36,8 кв.м..
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № хх, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, принадлежащий на праве собственности ФИО2.
Взыскать с ФИО2, 30.09.1988г. рождения (ИНН № хх) в доход местного бюджета муниципального образования Лесозаводский муниципальный округ государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение
1 месяца со дня вынесения.
Судья С.С. Галаюда