РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием: представителя истца Кулибабчук Е.В., представителя ответчика Миловатской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района Хабаровского края к Манохиной Евгении Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, установил:
МУП «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края обратилось в суд к ФИО5 с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. В обоснование исковых требований указано, что МУП «Прогресс» является единой теплоснабжающей организацией и организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение и предоставляет коммунальные услуги (по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению) в населенном пункте <адрес> муниципального района ФИО6 края, в том числе и в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Полномочия по начислению, сбору, обработке и проведению платежей населения за коммунальные услуги, оказываемые МУП «Прогресс» переданы Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр» Вяземского муниципального района ФИО6 края (далее - МУП «РКЦ») по договору № (смешанного типа) на организацию сбора и обработки платежей населения за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ В связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу <адрес> (далее - жилое помещение) МУП «РКЦ» обратилось в судебный участок № <адрес> ФИО6 края с заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка № <адрес> ФИО6 края ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135 117,32 рубля, расходов по оплате госпошлины в сумме 1951,17 рубля, судебных расходов в сумме 1049,00 рублей, взыскателем по судебному приказу указано - МУП «РКЦ». Судебный приказ неоднократно предъявлялся ко взысканию, возбуждались исполнительные производства, о чем должник уведомлялся службой взыскания. В связи с принятием решения о ликвидации МУП «РКЦ» (Постановление администрации Вяземского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ) в целях недопущения утраты возможности взыскания задолженности за коммунальные услуги в связи с ликвидацией исполнителя по договору на организацию сбора платежей, между МУП «РКЦ» и МУП «Прогресс» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки требования но исполнительному документу, согласно которого права требования по судебному приказу переданы от МУП «РКЦ» в МУП «Прогресс». По заявлению МУП «Прогресс» определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> ФИО6 края» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была осуществлена замена взыскателя по судебному приказу № на МУП «Прогресс» ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет МУП «Прогресс» поступили средства по исполнительному производству № о взыскании по судебному приказу № в сумме 137 068,49 рублей. Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сменила фамилию на Секридову, согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 сменила фамилию на ФИО5. По заявлению должника, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО6 края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ № был отменен. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО6 края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен поворот исполнения приказа №. Во исполнение указанного определения истцом произведен возврат ответчику суммы 137 068,49 рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных из ЕГРЮЛ взыскатель по отмененному судебному приказу МУП «РКЦ» ликвидирован, деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из ЕГРН собственником 1/6 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО5 Также, согласно сведений ЕГРН, в вышеуказанном доме расположены 2 квартиры: <адрес> общей площадью 62,4 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о праве собственности в ЕГРН не внесены; квартира общей площадью 62,7 кв.м., с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности на физических лиц.
На основании изложенного истец с учетом уточнений просит взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ФИО6 края СНИЛС 106-576-046-53 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении по адресу <адрес> ФИО6 края <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 661,52 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 610,40 рублей и судебных расходов в размере 4000 рублей по оплате госпошлины в пользу Муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края (ИНН 2720055198). Производить начисление пени от суммы долга 32 661,52 рублей с даты вынесения решения суда, до дня фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты с учетом Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 г.».
Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований привлечены ФИО2, ФИО3.
В судебном заседании представитель истца МУП «Прогресс» уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика с заявленными требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание ответчик ФИО5, третье лицо ФИО2, третье лицо ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что согласно устава МУП «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края целями, предметом и видом деятельности предприятия согласно п.2.2. является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор и очистка воды, распределение воды, удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на организацию сбора и обработки платежей населения за коммунальные услуги МУП «Прогресс» и МУП «РКЦ» заключили договор согласно, которому МУП «Прогресс» поручает МУП «РКЦ», МУП «РКЦ» берет на себя обязательства от своего имени и за счет МУП «Прогресс» совершать действия по начислению, сбору, обработке и проведению платежей населения (физических лиц) за коммунальные услуги, произведенные МУП «Прогресс» и предоставленные потребителям в жилом помещении и на общедомовые нужды, а также совершать юридические и иные фактические действия в переделах прав и обязанностей, предусмотренных договором.
Согласно договору № уступки требования по исполнительному документу от ДД.ММ.ГГГГ МУП «РКЦ» «Цедент» и МУП «Прогресс» «Цессионарий» заключили договор согласно, которому «Цедент» уступает, а «Цессионарий» приобретает право на получение денежных средств по исполнительному документу.
Сведения об уступаемом требовании: должник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основания требования: судебный приказ судебного участка №<адрес> ФИО6 края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, размер задолженности 135 117,32 рублей, 1951,17 рублей - сумма госпошлины, 1049 рублей – расходы по оплате сведений о праве собственности на объект недвижимости, всего 138 117, 49 рублей (п.1.2 Договора №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 «Продавец» и ФИО1, ФИО3 «Покупатель» заключи договор купли-продажи о то что, «Продавец» продаёт, а «Покупатели» покупают в равных долях ? доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 125,6 кв.м., жилой площадью 65,8 кв.м. на земельном участке площадью 1100,0 кв.м.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. являются: ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 доли; ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 доли; ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 доли.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данных о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.
Как следует из ответа Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства ФИО6 края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование жилого дома <адрес> на предмет наличия/отсутствия присоединения к централизованным сетям теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. При проведении обследования установлено, что жилой дом присоединен к централизованным сетям теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения до внешней границы стены жилого дома, ввод расположен со стороны <адрес>.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 в пользу МУП «РКЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135 117,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1951,17 рублей, расходы по оплате сведений о праве собственности на объект недвижимости в сумме 1049 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> ФИО6 края» от ДД.ММ.ГГГГ № произведена замена МУП «РКЦ» на правопреемника МУП «Прогресс».
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «ФИО6 края» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) произведен поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> ФИО6 края» о взыскании с должника ФИО5 в пользу МУП «Прогресс» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 135 117,32 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 1951,17 рублей, расходов по оплате сведений о праве собственности на объект недвижимости в размере 1049 рублей, а всего 138 117,49 рублей.
Как следует из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по ФИО6 краю и ЕАО взыскало в пользу МУП «Прогресс» сумму в размере 137 068,49 рублей.
Как следует из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Прогресс» перечислил ФИО5 сумму в размере 137 068,49 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о прекращении права на объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прекращении права.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в адрес истца направлена претензия о расторжении договора теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
ДД.ММ.ГГГГ истцом отказано в расторжении договора.
Согласно ответу Администрации Вяземского муниципального района ФИО6 края от ДД.ММ.ГГГГ поставить указанный жилой дом как бесхозный объект невозможно в виду наличия зарегистрированных прав долей собственности.
В соответствии с положениями ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – ФИО6 федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п.37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Согласно пункту 2 Правил № внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.
В силу пункта 54 Правил № в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Суду представлен расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 32 661 рубль 52 копейки (шестая часть от всего долга), поскольку у ответчика доля в вышеуказанной квартире составляет 1/6, суд приходит к выводу о том, что требования истца об оплате потребленных коммунальных услуг, являются обоснованными.
В соответствии с п.34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно требованиям статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 Гражданского кодекса РФ)
Таким образом, с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 661 рубль 52 копейки пропорционально доле ответчика в праве собственности.
Довод представителя ответчика о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не может служить основанием для освобождения собственника от оплаты коммунальных услуг, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение и прекращается в случае отчуждения собственности или исключения объекта недвижимости из реестра собственности в связи с его прекращением как объекта недвижимости.
Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пунктом 9.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его верным, произведенным в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 25 610,99 руб.
Принимая во внимание, что в спорных правоотношениях ответчик является наиболее экономически слабой стороной, учитывая имущественное положение ответчика, период и размер задолженности, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение срока оплаты за коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 руб., что соответствует требованиям п. п. 1 и 6 ст. 395 ГК РФ, и по мнению суда, в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.
Таким образом, с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края подлежит взысканию пеня в размере 10 000 рублей.
Учитывая, что в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в том числе контррасчета, суд признает требования Муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края о взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ от суммы долга 32 661 рубль 52 копейки с даты вынесения решения суда до дня фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты с учетом Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 г.».
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> ФИО6 края» о взыскании вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Пантелеевой (в настоящее время ФИО5) Е.А. в пользу МУП «РКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, с данным исковым заявлением согласно почтового штемпеля представитель МУП «РКЦ» обратился в Центральный районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с учетом прерывания срока исковой давности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ответчик обратился с заявленными требованиями в пределах срока исковой давности. Периоды обращения истца за судебной защитой по дату отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ подлежат исключению из трехлетнего срока. С рассматриваемым иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности именно к ответчику, в связи с чем, он не является пропущенным.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Пленума).
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, абз. 2 п. 18 Пленума).
Таким образом, доводы ответчика о применении срока исковой давности не нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, применение срока исковой давности при рассмотрении настоящего искового заявления не возможно.
При таких обстоятельствах, при частичном снижении неустойки, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом вышеуказанных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ решил:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края (ИНН 2720055198) задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 661 рубль 52 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района ФИО6 края (ИНН 2720055198) неустойку начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 гг.» от суммы задолженности 32 661 рубль 52 копейки до момента фактической оплаты задолженности от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 08.05.2026
Судья Л.П. Мальцева