РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Я.О. Астаховой при секретаре ФИО2, с участием представителя истца –ФИО9, председателя ТСЖ «Амурские зори-7» - ФИО3, представителя – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Амурские зори-7» о возмещении убытков, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Амурские зори-7» о возмещении убытков, штрафа, судебных расходов, в обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником транспортного средства марки TOYOTA C-HR HYBRID, гос. per. знак Т711ХС27, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN): ZYX102174793. Также ФИО1 в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль истца- TOYOTA C-HR HYBRID был припаркован во дворе дома по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ около 12 часов 49 минут в результате падения куска льда с крыши дома по адресу: <адрес>, автомобилю TOYOTA C-HR HYBRID были причинены повреждения, о чем свидетельствуют видеозаписи с камер наружного наблюдения и пояснения очевидцев происшествия. Согласно акту осмотра места происшествия участкового-уполномоченного отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль TOYOTA C-HR HYBRID находился во дворе дома по адресу <адрес>. В ходе осмотра на автомобиле обнаружены следующие повреждения: повреждена правая стойка автомобиля, повреждено лобовое стекло с правой стороны, трещины в виде паутины. Согласно смете ООО «Саммит Моторе (Хабаровск)» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта автомобиля TOYOTA C-HR HYBRID составляет 155 071 рубль. ТСЖ «Амурские Зори-7» осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу <адрес>.
Просит взыскать с ответчика 155 071 рубль - стоимость восстановительного ремонта автомобиля TOYOTA C-HR HYBRID, гос. per. знак Т711ХС27, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN): ZYX102174793; 20 000 рублей - компенсацию морального вреда; 50 000 рублей - расходы на оплату услуг представителя; 3 100 рублей - расходы на оплату нотариальной доверенности; 382,27 руб. почтовые расходы на направление досудебной претензии; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, указанные в нем, требования просил удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание председатель и представитель ответчика ТСЖ «Амурские зори-7» в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, дополнительно пояснив, что автомобиль ФИО1 был припаркован в неположенном месте и преграждал проход, которым пользуются все жильцы первого подъезда, в том числе маломобильные, люди, подъезжающие на автомобилях и высаживающиеся во дворе, представили документы в обоснование своей позиции.
Истец, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
Суд считает возможным рассмотреть, заявленные требования без участия истца.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что привез человека домой по адресу: <адрес>, ожидал его в машине у второго подъезда, как услышал хлопок и автосигнализацию, видел также ТС скорой помощи, осколки льда в районе капота ТС серого цвета.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что работает водителем ТС скорой помощи, примерно в районе 13-00 прибыл по вызову по адресу: <адрес>- ДД.ММ.ГГГГ. Ожидал сотрудников скорой помощи в машине, услышал хлопок, падение льда, частицы которого отлетели на его ТС, при этом, повреждений не имеется.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что работает в ТСЖ разнорабочим года 1,5, осуществляет обход МКД в понедельник и в пятницу, МКД состоит из двух подъездов 19 этажей и 22 этажей. На крыше второго подъезда бывает снег, но он убирается. ТС истца стояла возле первого подъезда.
Выслушав пояснения сторон, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью, признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Частью 1 ст. 1064 ГК РФ, установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда
Согласно с. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
В силу ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником транспортного средства марки TOYOTA C-HR HYBRID, гос. per. знак Т711ХС27, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN): ZYX102174793.
ФИО1 в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ автомобиль TOYOTA C-HR HYBRID был припаркован во дворе дома по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ около 12 часов 49 минут в результате падения куска льда с крыши дома по адресу <адрес> автомобилю TOYOTA C-HR HYBRID были причинены повреждения.
Согласно акту осмотра места происшествия участкового-уполномоченного отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль TOYOTA C-HR HYBRID находился во дворе дома по адресу <адрес>. В ходе осмотра на автомобиле обнаружены следующие повреждения: повреждена правая стойка автомобиля, повреждено лобовое стекло с правой стороны, трещины в виде паутины.
Согласно смете, выполненной ООО «Саммит Моторе (Хабаровск)» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта автомобиля TOYOTA C-HR HYBRID составляет 155 071 рубль.
ТСЖ «Амурские Зори-7» осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу <адрес>.
Частью 1 ст. 161 ЖК РФ, установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрена обязанность обслуживающей организации удаления наледей и сосулек с крыш.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома (пп. "а" п. 10), безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пп. "б" п. 10); управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42).
Условием возложения гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков является вина причинителя вреда, вред, а также прямая причинная связь между его действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий.
Факт падения снега подтвержден доказательствами, характер и степень причиненных транспортному средству повреждений, а также размер убытка и факт падения снега с крыши дома, ответчиком не оспорены, ответчик ТСЖ «Амурские зори-7» являющийся управляющей организацией и обслуживающей указанный многоквартирный дом, обязан обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Из постановления Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Санитарные правила и нормы...") (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №), следует, что минимальное расстояние до жилых домов для стоянок до 10 машин — не менее 10 м, от 11 до 50 машин — не менее 15 м. Парковка под окнами (менее 10 м) запрещена, если это постоянное место хранения, но допустима для кратковременной гостевой стоянки.
В соответствии с п.17.1 Правил дорожного движения РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой зоне движение пешеходов разрешается как по тротуарам, та и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, при этом они не должны создавать на проезжей части необоснованные помехи для движения транспортный средств и лиц, использующих для передвижения средства индивидуальной мобильности. При этом, в силу п.17.4 ПДД РФ требования раздела 17 распространяются также и на дворовые территории.
Из фотоматериалов дела, усматривается, и не оспаривается истцом что в момент происшествия автомобиль истца располагался на расстоянии 4 м 30 см от многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.
Согласно чт. 1083 ГК РФ, вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается. Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094). Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.
При таких обстоятельствах, учитывая грубую неосторожность потерпевшего, суд к выводу о том, что к возникшим правоотношениям подлежит применению п. 2 ст. 1083 ГК РФ, в связи с чем полагает необходимым уменьшить на 50% размер ущерба, подлежащего возмещению ответчиком.
Согласно смете ООО «Саммит Моторе (Хабаровск)» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта автомобиля TOYOTA C-HR HYBRID составляет 155 071 рубль.
Данная смета ответчиком надлежащим образом не оспаривалась, доказательств, опровергающих сумму ущерба не представлено, ходатайств об назначении судебной экспертизы не заявлялось, более того, сторона ответчика согласилась частично с заявленными требованиями, указав на максимальную сумму ущерба в размере 200 000 руб.
Суд принимает в качестве доказательства размера ущерба, причиненного истцу, указанную смету.
Таким образом, исковые требования о взыскании ущерба в размере 77 535,5 руб. (155 071 / 2) подлежат удовлетворению за счет ТСЖ «Амурские зори-7».
Рассматривая требование о взыскании морального вреда, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Проанализировав все обстоятельства по делу, учитывая длительность нарушения прав истца, обстоятельства, выясненные при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 2 500 рублей.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ТСЖ «Амурские зори-7» в пользу истца штраф в размере 40 017,75 руб.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 заключен договор об юридических услуг №, согласно п. 1.1 которого, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность подготовить и подать досудебную претензию, а также подготовить, подать в Центральный районный суд <адрес> и в дальнейшем сопровождать в суде первой инстанции исковое заявление к ТСЖ «Амурские зори – 7» о взыскании стоимости восстановительного ремонта транспортного средства марки TOYOTA C-HR HYBRID, гос. peг. знак Т711ХС27 в связи причинением ущерба транспортному средству ДД.ММ.ГГГГ, в результате падения льда с крыши дома по адресу <адрес>.
Согласно п 6. названного договора, размер вознаграждение адвоката составляет 50 000 рублей.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 оплатил юридические расходы в полном объеме.
Проанализировав все понесенные истцом расходы, с учетом их необходимости для реализации права на судебную защиту, принимая во внимание объем оказанных представителем услуг, с учетом принципа разумности, справедливости и соразмерности, удовлетворении исковых требований частично (50%), заявленного ходатайства стороны ответчика о завышенности, заявленной суммы, суд приходит к выводу, что сумма издержек в размере 50 000 рублей подлежит снижению до 25 000 рублей.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления были понесены почтовые расходы на оплату нотариальной доверенности – 3 100 рублей, почтовые расходы 382,27 рублей (чек от ДД.ММ.ГГГГ), которые также подлежат удовлетворению в размере 50% в пользу истца, учитывая указанное, судом, ранее.
Согласно ч. 3 ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГК РФ, государственная пошлина, от уплаты который истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 7 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Амурские зори-7» о возмещении убытков, штрафа, судебных расходов—удовлетворить частично.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Амурские зори-7» (ИНН 2721191394) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: 0804 №) ущерб в размере 77 535,50 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 500 руб., штраф в размере 40 017,75 руб., юридические расходы в размере 25 000 руб., почтовые расходы в размере 191, 13 руб., нотариальные услуги в размере 1 150 руб.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Амурские зори-7» (ИНН 2721191394) в доход бюджета городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 7 000 руб.
В остальной части заявленных требований –отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.03.2026
Судья Я.О. Астахова