ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 мая 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Прокопчик И.А., при секретаре судебного заседания Горохове А.А., с участием представителя истца Жирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к Исмаиловой Надежде Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с иском к Исмаиловой Н.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование заявленных требований, что 5 сентября 2002 года между департаментом и Исмаиловой Надеждой Анатольевной заключен договор № 1623 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, для использования под передвижной торговый киоск «Купава». Срок договора определен с 05.09.2002 по 03.08.2003. В настоящее время за период с 12.02.2024 по 01.04.2025 имеется задолженность в размере 59 606 рублей 13 копеек и пени за период с 12.04.2024 по 01.04.2025 в размере 7 278 рублей 05 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2024 по 31.07.2025 в размере 5 091 рубль 83 копейки. 25.07.2025 в адрес Исмаиловой Надежды Анатольевны направлена претензия с требованием о погашении задолженности, срок для удовлетворения которой – 10 дней. На момент предъявления заявления указанные требования оставлены без ответа и удовлетворения. На основании изложенного просит взыскать задолженность за период с 12.02.2024 по 01.04.2025 в размере 59 606 рублей 13 копеек, пени за период с 12.04.2024 по 01.04.2025 в размере 7 278 рублей 05 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2024 по 31.07.2025 в размере 5 091 рубль 83 копейки.
Ответчик, в адрес которой своевременно направлялись уведомления о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайство об отложении разбирательства дела не заявила.
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе ответчику по адресу её регистрации, судом своевременно были направлены заказные письма. Однако заказные письма, направленные ответчику, последней не получены, возвращены в связи с истечением срока хранения.
Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступило, а направленные судебные извещения не получены, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства, которая, злоупотребляя предоставленным ей правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнила и просила взыскать с Исмаиловой Надежды Анатольевны в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска: сумму задолженности по Договору аренды земельного участка № 1623 от 05.09.2002 за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 в размере 44 967 рублей 52 копейки, пени за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 в размере 6 216 рублей 74 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2025 по 05.05.2026 в размере 11 613 рублей 77 копеек; в обоснование заявленных требований дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске.
Заслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В Конституции Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, при этом, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9).
Одним из основных принципов земельного законодательства, в соответствии с пп. 7 п. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними в Российской Федерации регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ).
Как определено в п. 2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).
По общему правилу, изложенному в пункте 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
На основании положений ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиях договора.
При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду, как это определено в п. 1 ст. 607 ГК РФ, могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Кроме того, пунктом 1 ст. 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Право сдачи имущества в аренду, как следует из ст. 608 ГК РФ, принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 5 сентября 2002 года от имени муниципального образования г. Хабаровска Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, в лице заместителя директора по доходам Департамента муниципальной собственности г. Хабаровска ФИО9, действующего на основании регламента Департамента (арендодатель), и индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, Исмаилова Надежда Анатольевна, действующая на основании свидетельства от 22.03.1999 № 9873, заключили Договор № 1623 аренды земельного участка.
В силу п. 1.1. Договора № 1623 аренды земельного участка арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к категории земель поселений, согласно плану земельного участка, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, расположенный в Индустриальном районе г. Хабаровска по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для использования под передвижной торговый киоск «Купава».
Срок действия условий настоящего договора определяется с 05.09.2002 по 03.08.2003 (п. 1.2.).
В соответствии с п. 3.1.1. Договора № 1623 аренды земельного участка, арендодатель обязуется в пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать объект арендатору по передаточному акту. Объект считается переданным в пользование арендатору с момента подписания передаточного акта.
На основании передаточного акта 5 сентября 2002 года арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в Индустриальном районе г. Хабаровска по адресу: <адрес> для использования под торговый киоск типа «Купава» с 15 июля 2002 года.
Как следует из п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Пунктом 2.1. названного Договора аренды земельного участка предусмотрено, что за пользование земельным участком арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц, в размере, установленном решением Хабаровской городской Думы.
Размер арендой платы за пользование земельным участком (его частью) исчисляется в порядке, установленном решением Хабаровской городской Думы, и рассчитывается по настоящему договору нижеследующим образом:
8,0 кв.м. (площадь земельного участка) х 16,00 (Зона 41) (базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м.) х 80 (коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка) = 10 240 рублей.
На момент заключения настоящего договора сумма арендной платы в год составляет десять тысяч двести сорок рублей (п. 2.2. Договора).
При изменении размера арендной платы за пользование земельным участком, в соответствии с решением Хабаровской городской Думы, арендодатель письменно уведомляет арендатора в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется (п. 2.3. Договора аренды № 1623 от 5 сентября 2002 года).
На момент подписания настоящего договора арендатор занимает арендуемый объект с 15.07.2002, в связи с чем условия настоящего договора по оплате арендной платы применяются к отношениям сторон по аренде объекта с указанной в данном пункте даты (п. 7.1. Договора аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года).
Согласно п. 5.2. Договора № 1623 аренды земельного участка, по истечении срока действия договора, указанного в п. 1.2., арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях, на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об эту другую сторону за месяц (п. 5.4.).
Заключая 5 сентября 2002 года Договор № 1623 аренды земельного участка, арендатор приняла на себя обязательства: вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором (п. 3.2.5.); ежеквартально, но не позднее 25 числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с арендатором сверку произведенных платежей по арендной плате и результат сверки оформлять соответствующим актом (п. 3.2.6.).
Государственная регистрация Договора № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года была произведена Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края 26 августа 2003 года, № регистрации 27-01/11-31/2003-1948.
Согласно п. 4.1. Договора аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года, в случае не внесения арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
Протоколом № 1 от 30 октября 2023 года совещания по вопросу приведения нестационарных торговых объектов, размещенных на территории Индустриального района г. Хабаровска по «гостевому маршруту» (ул. Суворова четная сторона) в надлежащий внешний вид принято решение в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный с ИП Исмаиловой Н.А., на НТО, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, в районе дома №, в связи с нарушением условий договора аренды земельного участка по превышению площади (п. 3 протокола).
Актом обследования земельного участка от 27 ноября 2023 года, составленным главным специалистом отдела договоров аренды земельных участков департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска ФИО10, подтвержден факт нахождения на земельном участке по адресу: <адрес> (в районе дома №), торгового павильона вместо передвижного торгового киоска «Купава»; с учетом погрешности замеров площадь составила 15,9 кв.м, превышение разрешенной площади – на 7,9 кв.м.
29 ноября 2023 года департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска в адрес индивидуального предпринимателя Исмаиловой Надежды Анатольевны направлено уведомление о прекращении действия договора аренды земельного участка в связи с отказом Департамента от Договора аренды земельного участка от 05.09.2002 № 1623; на основании п. 5.4. названого Договора, он будет считаться прекращенным с 29 декабря 2023 года.
Как усматривается из сообщения управления торговли, питания и бытового обслуживания администрации города Хабаровска от 05.02.2025 № 15.1-11/137, адресованного заместителю Мэра города, директору департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска ФИО11, неправомерно размещенный нестационарный торговый объект – павильон, размещенный по адресу: <адрес>, в районе дома №, демонтирован и вывезен правообладателем ФИО12 с нарушением срока добровольного демонтажа на 39 дней (в подтверждение чего приложена фотография от 4 февраля 2025 года).
Пункт 1 ст. 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).
При этом обязательства, в силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Исходя из представленного истцом расчета, Исмаилова Надежда Анатольевна исполняла свои обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком по Договору № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года ненадлежащим образом, в связи с чем у неё образовалась задолженность, которая за период с 12 февраля 2024 года по 4 февраля 2025 года составляет 51 184,26 рубля, в том числе: задолженность по арендной плате – 44 967,52 рублей, пени – 6 216,74 рублей.
Данный расчет, выполненный в соответствии с условиями Договора № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года и не оспоренный ответчиком, судом проверен и признан правильным.
28 июля 2025 года департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска в адрес индивидуального предпринимателя Исмаиловой Надежды Анатольевны была направлена претензия № 02-14/8376 от 25 июля 2025 года с требованием в десятидневный день с момента её получения погасить имеющуюся задолженность по арендной плате и уплатить пеню; однако в установленный срок задолженность по Договору № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года в общем размере ответчиком погашена не была.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Гражданин, как это определено в п. 1 ст. 23 ГК РФ, вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).
Из информации, размещенной в свободном доступе на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, усматривается, что Исмаилова Надежда Анатольевна (ОГРНИП №, ИНН №) с 11 января 2022 года прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, между тем, утрата физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя не является основанием для прекращения гражданско-правовых обязательств, принятых им на себя в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.
В силу п. 2.4. Договора аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года, при неуплате арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором аренды, арендодатель имеет право на бесспорное списание со счета арендатора денежных средств в размере арендной платы, причитающейся к уплате в сроки согласно п. 2.1. договора, и пени, установленных настоящим договором, либо обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452 «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска», департамент муниципальной собственности создан на основании муниципального правового акта с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «Город Хабаровск», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена (п. 1.2. Положения).
На основании п. 2.5. Положения, Департамент муниципальной собственности представляет интересы Департамента муниципальной собственности и администрации города в рамках полномочий, предусмотренных настоящим Положением, в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, представляет интересы города и Департамента муниципальной собственности в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по искам о признании недействительным разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в установленных Законом о рекламе случаях, а также представляет интересы города и Департамента муниципальной собственности в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при рассмотрении споров, связанных с установкой и эксплуатацией рекламных конструкций, размещением информационных конструкций на территории города.
Суд, исходя из положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, при этом в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчиком в ходе разбирательства дела не представлено, суд признает заявленные департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска требования о взыскании с Исмаиловой Надежды Анатольевны задолженности по арендной плате по Договору № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 и пени за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Применение положений ст. 395 ГК РФ в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство – денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о возможности их применения к спорным отношениям (пункт 3 мотивировочной части определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2001 года № 99-О).
Таким образом, положения ст. 395 ГК РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.
Следовательно, необходимым условием для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами является наличие неисполненного денежного обязательства.
Учитывая, что положения статьи 395 ГК РФ применяются только к неправомерному пользованию денежными средствами и являются формой ответственности, применяемой при наличии условий для привлечения к ответственности, в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска с Исмаиловой Надежды Анатольевны подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период с 05.02.2025 по 05.05.2026 в размере 11 613,77 рублей.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, не оспоренный ответчиком, судом проверен и признан правильным.
В части 1 ст. 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, с Исмаиловой Н.А. в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ИНН 2700001290) с Исмаиловой Надежды Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), задолженность по Договору № 1623 аренды земельного участка от 5 сентября 2002 года в размере 51 184 рубля 26 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 – 44 967 рублей 52 копейки, пени за период с 12.02.2024 по 04.02.2025 – 6 216 рублей 74 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2025 по 05.05.2026 в размере 11 613 рублей 77 копеек.
Взыскать с Исмаиловой Надежды Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в бюджет городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2026 года.
Судья И.А. Прокопчик