ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 сентября 2026 года г. Санкт-Петербург
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Зубанова К.В., при секретаре Маркиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2ёровны, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков в размере 890 821,00 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, штрафа, неустойки в размере 7 788,96 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В адрес суда поступило ходатайство от сторон о заключении мирового соглашения между сторонами, принятии на утверждение суда указанного мирового соглашения, в целях прекращения вышеуказанного спора, возникшего из договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Договора) в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, доверили представлять свои интересы своему представителю ФИО6, которая просила суд утвердить мировое соглашение между сторонами, последствия заключения мирового соглашения и порядок его утверждения, истцам разъяснен и понятен.
Ответчик ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» в лице представителя ФИО7 в судебное заседание явился, также просил суд утвердить мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения и порядок его утверждения, ответчику разъяснен и понятен.
Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении сторон, заявление подписано сторонами и приобщено к делу.
Суд полагает возможным в порядке, предусмотренном статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, утвердить данное мировое соглашение как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу положений статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам судом разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Истцы – ФИО1, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, паспорт: № №, выдан: Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес: <адрес>
ФИО2ёровна, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, паспорт: № №, выдан: Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес: <адрес>, с одной стороны,
Ответчик – ООО «ЛСР. Недвижимость – СЗ» (ИНН №, КПП №), <адрес>, в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. В счет возмещения всех расходов Истцов (как прошлых, так и будущих) на устранение всех имеющихся недостатков отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования в Квартире, включая но не исключительно, перечисленных в досудебном заключении ООО «Агентство Строительного Контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ" от ДД.ММ.ГГГГ как уже выявленных Истцами на момент подписания настоящего Соглашения, так и тех, которые могут быть выявлены в дальнейшем при эксплуатации в пределах гарантийного срока, Ответчик обязуется выплатить Истцам денежные средства в размере 576 136,36 (Пятьсот семьдесят шесть тысяч сто тридцать шесть рублей 36 копеек) для возмещения расходов и выполнения работ по устранению недостатков силами подрядчиков, привлекаемых Истцами.
Вышеуказанная сумма будет оплачена Ответчиком в адрес Истцов в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам Истца:
Получатель: ФИО3
Номер счёта: №
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК: 044030653
Корр. счёт: №
ИНН: 7707083893
КПП: 784243001
ОКПО: 09171401
ОГРН: 1027700132195
2. По настоящему мировому соглашению Истцы отказываются от всех заявленных по делу исковых требований, в том числе, о взыскании неустойки (пени), компенсации морального вреда, штрафа, процентов, иных применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». Иные судебные издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на том лице, которое их понесло.
3. Стороны договорились, что настоящее соглашение является способом удовлетворения судом требований Истцов в связи с нарушением Ответчиком требований к результату производства в Квартире отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и иных входящих в состав такого объекта недвижимости, изделий и оборудования соответственно и исключает взыскание иных денежных средств.
4. Истцы подтверждают, что при условии перечисления денежных средств, указанных в п.1, возмещение, указанное в п. 1 настоящего Соглашения, включает также возможные пени и штрафы за нарушение сроков устранения/возмещения расходов на устранение недостатков Квартиры, компенсацию морального вреда, все возможные убытки Истцов, связанные с предметом судебного дела №, рассматриваемого Октябрьским районным судом г. Санкт-Петербурга.
5. В случае перехода права собственности от Истцов к иному лицу, Истцы обязаны проинформировать в письменном виде нового собственника о настоящем Соглашении, заключенном между Сторонами.
6. Подписанием настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что не имеют претензий друг к другу в связи с недостатками Квартиры и возмещением расходов на их устранение.
7. Стороны обязуются не требовать друг от друга иных денежных выплат, в том числе, но не исключительно, финансовых санкций, связанных с предметом настоящего судебного дела.
8. Ответчик и Истцы подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
9. Настоящее мировое соглашение не противоречит положениям действующего законодательства Российской Федерации, отражает действительную волю сторон, его заключивших, не нарушает права и законные интересы других лиц.
10. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и для Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга.
11. Стороны договорились, что все судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела 2-1226/2026, сторонами друг другу не возмещаются и оплачиваются той стороной, которая их понесла.
12. Каждая из Сторон обязуется не делать каких-либо объявлений или разглашений информации в отношении настоящего Соглашения, переговоров в отношении сделки. Каждая Сторона обеспечивает, чтобы их аффилированные лица не делали таких объявлений или разглашения информации. Стороны обязаны сохранять конфиденциальность любой полученной в результате исполнения настоящего Соглашения информации. Сторона, допустившая нарушение обязанности по сохранению конфиденциальной информации, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные нарушением обязанности по сохранению конфиденциальной информации.
13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2ёровны, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» о защите прав потребителей – прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья К.В. Зубанов