РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2026 г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истца и представителя истца Новиковой Ю.Б. - Щербаковой А.Б., ответчика Кальчук И.Р., при секретаре Сненжко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Щербаковой Анны Борисовны и Новиковой Юлии Борисовны к Кальчук Ирине Ростиславьевне об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на доли в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова А.Б. и Новикова Ю.Б. обратились в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просят определить Щербаковой А.Б. долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх в размере – ? доли, признать за Щербаковой А.Б. право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх, определить Новиковой Ю.Б. долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх в размере – ? доли, признать за Новиковой Ю.Б. родившейся хх.хх.хххх в ххххххх края, право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что хх.хх.хххх на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации Кальчук Ирине Ростиславьевне и ФИО2 была передана в совместную собственность без определения долей двухкомнатная квартира общей площадью – 54,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 28,2 кв., находящаяся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх. На момент приватизации в квартире проживали и участвовали в приватизации Кальчук Ирина Ростиславьевна, ФИО2, ФИО14 (Новикова, свидетельство о заключении брака от хх.хх.хххх 1- ВС № хх) ФИО7, ФИО14 (Щербакова свидетельство о включении брака от хх.хх.хххх II - ВС № хх) ФИО8. Договор об определении долей в праве совместной собственности на спорную квартиру между собственниками не заключался. хх.хх.хххх ФИО2 умер, на долю в квартире, принадлежавшую ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону - Кальчук Ирине Ростиславьевне. Право собственности на вышеуказанную долю в квартире зарегистрировано 01.02.2021г., доля в праве собственности - 1/4, также хх.хх.хххх на основании решения Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх доля в праве собственности - 1/4 зарегистрирована на ответчика Кальчук Ирину Ростиславьевну. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от хх.хх.хххх № хх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Т.е. право совместной собственности на спорную квартиру в порядке приватизацию имели и другие члены семьи, проживающие в данной квартире на момент приватизации, а именно: ФИО3, ФИО4. Данное обстоятельство подтверждает справка, предоставленная Производственной группой № хх ППК Роскадастра Филиала по ххххххх № хх от 17.10.2025г., указывающая, что в приватизации спорной квартиры от хх.хх.хххх участвовали: Кальчук Ирина Ростиславьевна, ФИО2, ФИО3, ФИО14 Щербакова) ФИО8. У всех участников договора приватизации жилого помещения возникло право собственности на квартиру в равных долях по ? доли каждому участнику приватизации. Учитывая, что Кальчук И.Р. приняла наследство, доля истцов в спорной квартире составляет по ? каждому. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации от хх.хх.хххх истцы не указаны участниками совместной собственности на спорную квартиру, данное обстоятельство препятствует истцам в осуществлении прав на доли в совместной собственности в квартире.
В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец Новикова Ю.Б., интересы которой в судебном заседании представляет по доверенности Щербакова А.Б. Суд, с учетом мнения лиц прибывших в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывшей в судебное заседание истицы Новиковой Ю.Б.
В судебном заседании истец и представитель истца Новиковой Ю.Б. - Щербакова А.Б. настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении, показала, что с 1983 года ее семья в составе - Кальчук Ирина Ростиславьевна, ФИО2, ФИО14 ФИО7, ФИО14 ФИО8 проживала в квартире по адресу: ххххххх. В 1992 году указанная квартира была приватизирована на семью из 4 человек. Но в договоре приватизации не были упомянуты истицы. Она (Щербакова) в период проживания в указанной квартире посещала детский сад «Сказка», затем, в период с 1988 года по 1998 года обучалась в Средней школе № хх ххххххх. Затем она поступила в Лесозаводский филиал ВВГТУ и проживала в указанной квартире до 2006 года. Истец Новикова Ю.Б., так же как и она, с семьей, с 1983 года проживала в квартире по адресу: ххххххх. Истец Новикова Ю.Б. в период проживания в указанной квартире, обучалась в школе в Средней школе № хх ххххххх. В 1993 году Новикова Ю.Б. поступила в Медицинский институт ххххххх. Истец Новикова Ю.Б. имела регистрацию в квартире по адресу: ххххххх до 1996 года.
Ответчик Кальчук И.Р. исковые требования Щербаковой А.Б. и Новиковой Ю.Б. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявления, не оспаривает доводы, изложенные в исковом заявлении, дала показания аналогичные показаниям истца и представителя истца Новиковой Ю.Б. - Щербаковой А.Б.
Свидетель ФИО12 показала, что с истцом Щербаковой А.Б. знакома с 90 – х голов, с того момента, когда они с 5 класса по 11 класс обучались в средней школе № хх ххххххх. У истца Щербаковой А.Б. имеется старшая сестра, которая так – же обучалась в средней школе № хх ххххххх. Семья истцов проживала в квартире по адресу: ххххххх. Она (свидетель) бывала в гостях в указанной квартире у истца Щербаковой А.Б.
Свидетель ФИО13 показала, что с 10 по 11 классы обучалась в средней школе № хх ххххххх в одном классе Щербаковой А.Б. У Щербаковой А.Б. была старшая сестра ФИО9. Семья истцов проживала по адресу: ххххххх.
Изучив материалы дела, заслушав истца и представителя истца Новиковой Ю.Б. - Щербакову А.Б., ответчика Кальчук И.Р., свидетелей Кальчук И.Р. и ФИО13, суд приходит к следующим выводам:
Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от хх.хх.хххх № хх граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от хх.хх.хххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.
Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх ххххххх Советом народных депутатов в собственность Кальчук Ирине Ростиславьевне и ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: ххххххх.
хх.хх.хххх ФИО2 умер, на долю в квартире, принадлежавшую ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону - Кальчук Ирине Ростиславьевне. Право собственности на вышеуказанную долю в квартире зарегистрировано 01.02.2021г., доля в праве собственности - 1/4, также хх.хх.хххх на основании решения Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх доля в праве собственности - 1/4 зарегистрирована на ответчика Кальчук Ирину Ростиславьевну.
В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ВС № хх от хх.хх.хххх, ФИО14 ФИО8 присвоена фамилия Щербакова.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ВС № хх от хх.хх.хххх, ФИО14 ФИО7 присвоена фамилия Новикова.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх ххххххх Советом народных депутатов в собственность супругов Кальчук Ирине Ростиславьевне и ФИО2 с учётом количества членов семьи в размере четырёх человек передана квартира расположенная по адресу: ххххххх общей площадью 54,5 кв. м., состоящая из двух комнат, кадастровый № хх и, с учетом того, что ответчик Кальчук И.Р. исковые требования признала в полном объёме, не возражает против удовлетворения иска, о чем представила письменное заявления, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, принимая во внимание, что на момент приватизации в квартире проживали Кальчук И. Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Щербаковой А.Б. и Новиковой Ю.Б., определить Щербаковой А.Б. долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, в размере ? доли, признать за ней право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, определить Новиковой Ю.Б. долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, в размере ? доли, признать за ней право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щербаковой Анны Борисовны и Новиковой Юлии Борисовны удовлетворить.
Определить Щербаковой Анне Борисовне родившейся хх.хх.хххх в ххххххх края долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх в размере – хххххххх доли.
Признать за Щербаковой Анной Борисовной, родившейся хх.хх.хххх в ххххххх края, право собственности на хххххххх доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.
Определить Новиковой Юлии Борисовне, родившейся хх.хх.хххх в ххххххх края долю в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх в размере – хххххххх доли.
Признать за Новиковой Юлией Борисовной родившейся хх.хх.хххх в ххххххх края, право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 28 мая 2026 года.
Судья ________________________ Яровенко С.В.