ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 мая 2026 г. г. Лесозаводск
Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Яровенко С.В., при секретаре Снежко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к Землиной Анастасии Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх обратилось в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит вынести решение об обращении взыскания на земельный участок № хх), принадлежащий на праве собственности Землиной Анастасии Валерьевне, кадастровый № хх, адрес объекта застройки (№ хх) недвижимости: ххххххх, в районе пер. Высотный. Адрес: (тип адреса описание местоположения (02) местоположение относительно ориентира. Площадь № хх уточнённая площадь (009). Вид права: Общая долевая собственность (№ хх). Вид права, доля в праве, размер доли в праве ?. Дата государственной регистрации: хх.хх.хххх № хх Номер государственной регистрации: № хх Основание государственной регистрации: Код документа № хх Постановление главы миниципального района/городского округа. Постановление № хх от хх.хх.хххх, выдан администрацией Лесозаводского городского округа ххххххх.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по ххххххх Шуплецова Е. Г., рассмотрев исполнительные производства: № хх-ИП, № хх, № хх-ИП, № хх-ИП, № хх- ИП, № хх-ИТТ, возбужденные на основании исполнительных документов: Судебного приказа № хх, выданного мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70571 рублей 45 копеек; Судебного приказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 25362 рублей 95 копеек; Судебного приказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 189032 рубля 16 копеек; Судебного приказ № хх от хх.хх.хххх, выданный мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 45262 рублей 72 копейки; Судебного приказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьёй Судебного участка № хх судебного радона ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредатным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 40070 рублей 70 копеек; Судебного приказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьёй Судебного участкк № хх судебного района ххххххх и ххххххх, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 39624 рублей 10 копеек в отношении должника: Землиной Анастасии Валерьевны, хх.хх.хххх года рождения, в пользу взыскателей: ООО МКК «Русинтерфинанс», ПКО «Нэйва», ООО ПКО «АСВ», ООО ПКО «Защита онлайн», ООО ПКО «Филберт», на общую сумму: 409 924 рублей 8 копеек. Остаток долга на хх.хх.хххх составляет 228 709 рублей 33 копейки. Общая задолженность по состоянию на хх.хх.хххх составляет: 442 144 рублей 87 копеек, из них основной дрлг 409 924 рублей 8 копеек, исполнительский сбор 32 220 рублей 79 копеек. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику № хх-СД. Согласно ответов регистрирующих и контролирующих органов установлено, что должник трудоустроена в Дальневосточном филиале АО «Федеральная пассажирская компания. С её заработной платы производится удержание в размере 50%, однако удержанной суммы недостаточно для исполнении требований исполнительного документа в полном объеме. На счета, открытые в банках: АО «Яндекс Банк», «Дальневосточный банк», ПAO «Сбербанк», филиал «Центральный», ПАО «Совкомбанк», филиал № хх Банка «ВТБ» (ПАО), АО «ТБанк» судебным приставом- исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. В ходе совершения исполнительных действий по адресу: 692038, Россия, ххххххх установлено, что должник проживает, движимое имущество отсутствует, на недвижимое имущество(земля) наложен в соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест, производится удержание с заработной платы должника, другого имущества у неё нет. В связи слем, что Землина А.В. в полном объеме задолженность погасит не может, движимое имущество должника не установлено, но имеется принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество ? доля земельного участка, принято решение обращении взыскания на земельный участок должника.
В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчик Землина А.В., которая не известила суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявляла ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие. Принимая во внимание, что истец не представило возражения против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ответчика в порядке заочного производства, поскольку её неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела.
В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ппредставитель истца ОСП по ЛГО УФССП России по ххххххх, представители третьих лиц ООО ПКО «Филберт», ООО ПКО «Защита онлайн», ООО ПКО «АСВ», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «Русинтернфинанс», которые не известили суд о причине неявки в судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. При указанных обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей истца и третьих лиц.
Изучив материалы дела, ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к следующим выводам:
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п.1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п.3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
В соответствии с п.1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх, выданным мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО «Агентство Судебного Взыскания» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 45262 рублей 72 копеек.
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО МК «Русинтерфинанс» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 25362 рублей 95 копеек.
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх, выданным мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО ПКО «Филберт» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 39624 рублей 10 копеек.
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх, выданным мировым судьёй Судебного участка № хх судебного радона ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО МФК «Экофинанс» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 40 070 рублей 70 копеек.
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх, выданным мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО ПКО «Нэйва» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 189032 рублей 16 копеек.
Судебным приказом № хх от хх.хх.хххх, выданным мировым судьёй Судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх с Землиной Анастасии Валерьевны в пользу ООО МК «Русинтерфинанс» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 70571 рублей 45 копеек.
На основании вышеуказанных судебных приказов Отделением судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по ххххххх вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств № хх-ИП, № хх-ИП, № хх-ИП, № хх-ИП, № хх- ИП, № хх-ИП.
хх.хх.хххх Судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по ххххххх Шуплецовой Е. Г. исполнительные производства в отношении Землиной Анастасии Валерьевны, по должнику, объединены в сводное исполнительное производство № хх-СД.
Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на принадлежащих должнику Землиной Анастасии Валерьевне счётах, открытых в банках: АО «Яндекс Банк», «Дальневосточный банк», ПAO «Сбербанк», филиал «Центральный», ПАО «Совкомбанк», филиал № хх Банка «ВТБ» (ПАО), АО «ТБанк».
Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник Землина Анастасия Валерьевна проживает по адресу: 692038, Россия, ххххххх.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчику Землиной Анастасии Валерьевне на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка: кадастровый № хх, расположенного по адресу: ххххххх, в районе пер. Высотный, общая площадь участка 1 371 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка составляет 160930 рублей 11 копеек, на который в соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Шуплецовой Е.Г. хх.хх.хххх наложен арест.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник Землина Анастасия Валерьевна трудоустроена в Дальневосточном филиале АО «Федеральная пассажирская компания, в связи с чем, с её заработной платы в счёт погашения долга по исполнительному производству № хх-СД производится удержание денежных средств в размере 50%.
Согласно сведениям, представленным ОСП по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх, общая задолженность Землиной Анастасии Валерьевны по сводному исполнительному производству № хх-СД по состоянию на хх.хх.хххх составляет: 442 144 рублей 87 копеек, из них основной долг 409 924 рублей 8 копеек, исполнительский сбор 32 220 рублей 79 копеек.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что ответчик не представил в судебное заседание возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая соблюдения разумных сроков по сводному исполнительному производству № хх-СД, учитывая, что на указанном в исковом заявлении земельном участке: ххххххх, в районе пер. Высотный не располагаются объекты, указанные в абзаце втором ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, то, что ответчик ФИО5, проживает по адресу: ххххххх, учитывая недостаточность у должника денежных средств для погашения задолженности указанной в сводном исполнительном производстве № хх-СД в размере составляет: 442 144 рублей 87 копеек, при том, что стоимость доли принадлежащего ответчику земельного участка, исходя из кадастровой стоимости составляет 40232 рубля 52 копейки (? от стоимости земельного участка 160930 рублей 11 копеек), суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх, Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по ххххххх об обращении взыскания по исполнительному производству № хх-СД на ? в праве общедолевой собственности принадлежащий на праве собственности Землиной Анастасии Валерьевне на земельный участок площадью 1 371 кв.м., кадастровый № хх, адрес объекта застройки недвижимости: ххххххх, в районе пер. Высотный подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх к Землиной Анастасии Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание по сводному исполнительному производству № хх-СД на ? в праве общедолевой собственности принадлежащий на праве собственности Землиной Анастасии Валерьевне на земельный участок площадью № хх.м., кадастровый № хх, адрес объекта застройки недвижимости: ххххххх, в районе пер. Высотный, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх № хх
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Приморский краевой суд со дня вынесения в окончательном виде через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий _______________ Яровенко С.В.