ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 марта 2025 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г. рассмотрев ходатайство судебного пристава-исполнителя об отмене обеспечительных мер, установил:
в производстве Специализированного отделения судебных приставов по Республике Саха (Якутия) на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ОАО «ДЭП № 127», где остаток задолженности по исполнительному документу составляет 3 783 919,65 руб. и по исполнительскому сбору 264 874,42 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от 12 февраля 2026 г. должнику на праве собственности принадлежит здание, площадью 664,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
09 января 2025 г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на это здание.
При этом земельный участок под арестованным зданием оказался оформлен на третьи лица.
ОАО «ДЭП № 127» оспорило права третьих лиц на указанный земельный участок в судебном порядке. И в целях воспрепятствования действий третьих лиц с оспариваемым земельным участком во время рассмотрения гражданского дела 2-1266/2024 судом по заявлению представителя ОАО «ДЭП № 127» приняты меры по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий с земельным участком.
В настоящее время необходимость в применении мер по обеспечению иска в отношении земельного участка отпала, поскольку право собственности третьих лиц на этот земельный участок прекращено судебным решением и согласно этому же судебному решению требуется оформление ОАО «ДЭП № 127» права собственности на земельный участок.
С учетом этого судебный пристав-исполнитель просит отменить меры по обеспечению иска, в виде запрета регистрационных действий с земельным участком, для применения дальнейших мер принудительного исполнения по сводному исполнительному производству.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, участие не принимал.
Заинтересованные лица УФНС по РС (Я), Нерюнгринское РОСП УФССП по РС (Я) уведомленные, также участие не принимали.
Изучив заявление, приложенные к иску документы, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Определением от 21 июня 2024 г. наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> (Якутия), <адрес>.
Обеспечительные меры приняты по гражданскому делу № 2-1266/2024, возбужденному по иску ОАО «ДЭП № 127» к Щербатых А.В., ООО «Айхал», Пугачеву М.П. , Смирнову О.Г. о признании сделок купли-продажи земельного участка недействительными.
Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2024 г. иск удовлетворен и признаны недействительными договоры купли-продажи с этим земельным участком и признано отсутствующим зарегистрированное право собственности на Щербатых А.В. на указанный земельный участок.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 ноября 2025 г. решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 июля 2025 г., оставлены без изменения.
Таким образом, должник по сводному исполнительному производству является собственником земельного участка, что позволяет осуществлять в отношении него исполнительные действия.
Поскольку нет оснований считать, что будет затруднено или невозможно исполнение решения суда о взыскании задолженности с ОАО «ДЭП № 127» и учитывая признания права должника на земельный участок, то при таких обстоятельствах нет необходимости в принятых по гражданскому делу 2-1266/2024 обеспечительных мерах.
С учетом этого ходатайство об отмене обеспечения иска по гражданскому делу подлежит удовлетворению, ввиду чего запрет регистрационных действий с земельным участком подлежит отмене.
Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд, определил:
заявление удовлетворить.
По гражданскому делу 2-1266/2024, возбужденному по иску Открытого акционерному обществу «Дорожное эксплуатационное предприятие № 127» к Щербатых А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Айхал», Пугачеву М.П. , Смирнову О.Г. о признании сделок купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствии их недействительности, отменить обеспечительную меру, примененную определением от 21 июня 2024г в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.
Копию определения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
судья