РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 г. пос. Палатка Магаданской области
Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Бадулиной Ю.С., при секретаре Гривковой Ю.В., с участием ответчика Давыдова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Давыдову Валерию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025, судебных расходов, установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» (далее МУП «Комэнерго») обратилось в суд к Давыдову В.А. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Давыдов В.А. является собственником 1/4 доли <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской финансово-лицевого счета. За период с 01.02.2021 по 30.06.20205 ответчиком не в полном размере внесена оплата за коммунальные услуги. Задолженность за данный период составляет 464 234 руб. 75 коп. в связи с тем, что ответчик является собственником 1/4 доли квартиры, с него подлежит взысканию 1/4 долга - 116 058 руб. 69 коп. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании истца. Неисполнение собственником обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не освобождает собственника от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами МУП «Комэнерго», Жилищным кодексом РФ. МУП «Комэнерго» обращалось к мировой судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Давыдова В.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025 в размере 116058 руб. 69 коп. и компенсации судебных расходов. Мировым судей вынесен судебный приказ № СП-1913/2025/10 от 21.10.2025, который отменен определением от 12.02.2026 в связи с представлением должником возражения относительно исполнения данного судебного приказа. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 36, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 288, 290 ГК РФ, ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, просил взыскать с Давыдова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025 в размере 116 058 руб. 69 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4482 руб. 00 коп., почтовые расходы за направление искового заявления.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, указал, что задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачена.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что отразил в письменном заявлении.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).
В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Статьями 36,39,154,155,158 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется посредством внесения платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.
Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Положениями статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. При этом законом установлены определенные требования при совершении указанного процессуального действия, поскольку признание иска ответчиком влечет прекращение дальнейшего рассмотрения дела по существу и принятие решения об удовлетворении иска (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).
Как следует из Устава МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции, одним из основных видов деятельности МУП «Комэнерго» является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.
В соответствии со сведениями по многоквартирному дому МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) в том числе до границ многоквартирного дома 7 по ул. Спортивная в пос. Палатка Хасынского муниципального округа Магаданской области.
Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Комэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая имеет право взимания платы за оказанные услуги.
В судебном заседании установлено, что Давыдов В.А. является собственником 1/4 доли <адрес> в <адрес>, право собственности зарегистрировано 27.04.2028, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2026 (л.д. 47-55)
Из лицевого счета следует, что квартиросъемщиком квартиры № 60 в доме № 7 по ул. Спортивная в п. Палатка на основании договора купли-продажи от 19.04.2018 является в том числе Давыдов Валерий Александрович.
Таким образом, на основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязательство по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> в спорный период возложено на Давыдова В.АВ., как на собственника 1/4 доли жилого помещения.
Установлено, что начисление платежей за оплату коммунальных услуг произведено в соответствии с тарифами на оплату жилья и коммунальных услуг установленными приказами МУП «Комэнерго» № 03 от 12.01.2021 «О утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», № 22 от 18.01.2022 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год», № 1 от 09.01.2023 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года», № 03 от 10.01.2024 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года», № 2 от 09.01.2025 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года».
Из представленных истцом выписок по лицевому счету следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025 составила 116 058 руб. 69 коп. (1/4 доли).
Данный размер задолженности подтверждается приложенными к исковому заявлению расчетом, проверен судом и признан обоснованным.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что коммунальные услуги МУП «Комэнерго» ответчику не были оказаны, либо были оказаны ненадлежащего качества, суду не представлены, также сведений о погашении суммы задолженности по оплате коммунальных услуг суду представлено не было, в материалах дела отсутствуют.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области № СП-1913/2025/10 от 21 октября 2025 года с ответчика была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025 по адресу: <адрес>, в сумме 116 058 руб. 69 коп. и компенсация судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2241 руб. 00 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 12 февраля 2026 года судебный приказ № СП-1913/2025/10 от 21 октября 2025 года отменён.
В судебном заседании Давыдов В.А. признал исковые требования.
Суд учитывает, что признание иска Давыдовы В.А. заявлено добровольно, не вследствие обмана или заблуждения, последствия признания иска, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска, и удовлетворить заявленные исковые требования, взыскать с Давыдова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025 в сумме 116 058 руб. 69 коп.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, (п.8 статьи 94 ГПК РФ).
По смыслу взаимосвязанных положений части первой статьи 56, части 1 статьи 88, статей 94, 98 ГПК РФ возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, может производиться в случае, если сторона докажет факт несения указанных расходов и обоснованность их размера.
В обоснование почтовых расходов в размере 182 руб., понесенных в связи с направлением ответчику копии искового заявления, представитель истца представил копию кассового чека от 3 апреля 2026 г. (л.д. 36), которые подлежат взысканию с ответчика.
Истцом уплачена госпошлина в размере 4482 рубля, что подтверждается платежными поручениями № 1010 от 29.07.2025, № 384 от 07.04.2026 (л.д. 25,26).
Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4482 рубля.
Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Давыдову Валерию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2025, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Давыдова Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН 4907000955) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 116 058 рублей 69 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4482 рубля 00 копеек; почтовые расходы в размере 182 рубля, а всего взыскать 120 722 (сто двадцать тысяч семьсот двадцать два) рубля 69 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Срок составления мотивированного решения по делу - 28 мая 2026 года.
Председательствующий Ю.С.Бадулина