РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 г. с. Чара
Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Балдандоржиевой А.Ю., с участием ответчика Коломиец В.В., при секретаре Десятовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к Коломиец В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени и расходов по уплате государственной пошлины, установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал», по адресу пгт. Новая Чара, мкр. Тополек, <адрес> Каларский муниципальный округ, <адрес>. Ответчик не осуществляет платежи за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53689,66 рублей, из которых 47286,05 рублей – основной долг, 6403,61 рублей – пени. Просит взыскать указанную задолженность, а также пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму по момент фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4890 рублей.
С учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с Коломиец В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12566,93 руб., пени за указанный период в размере 5373,83 руб., государственную пошлину в размере 4890 руб. (л.д.____).
В судебном заседании установлено.
Представитель истца АО "Тепловодоканал» в судебное заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.
Ответчик Коломиец В.В. с исковыми требованиями не согласилась, в связи с отсутствием задолженности, поскольку ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, представила платежные документы за период с марта 2024г. по 2025 г. и чеки к ним (л.д._____).
Суд, выслушав ответчика, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 50).
Ответчик Коломиец В.В. являлся потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал», в принадлежащее ей жилое помещение, расположенное в пгт. Новая Чара, мкр. Тополек, 9-2, Каларский муниципальный округ, <адрес>.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Из предоставленного истцом к уточнению требований отчета по периодам задолженности следует, что спорная сумма задолженности в размере 12566,93 руб. сложилась из задолженности за октябрь 2024г. по услуге «отопление» в размере 4705,06 руб. и по услуге «отопление» за ноябрь 2024г. в размере 7861,87 руб. (л.д. ____).
При этом, ответчиком Коломиец В.В. в материалы дела представлены квитанции об оплате услуг, в том числе и за спорный период, согласно которым в счет уплаты коммунальных услуг ежемесячно вносилась оплата за определенный период.
Согласно платежному документу за расчетный период «октябрь 2025г.» сумма к оплате за указанный месяц АО «ТВК» предъявлена в размере 9124,10 руб. (из них пени 721,51 руб.) Согласно квитанции ДД.ММ.ГГГГ Коломиец В.В. по лицевому счету № уплачено 8402,67 руб. без учета пени.
Согласно платежному документу за расчетный период «ноябрь 2025г.» сумма к оплате за указанный месяц АО «ТВК» предъявлена в размере 9279,66 руб. (из них пени 702,37 руб.) Согласно квитанции ДД.ММ.ГГГГ Коломиец В.В. по лицевому счету № уплачено 8577,59 руб. без учета пени (л.д._____).
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что денежные средства вносились ответчиком ежемесячно за конкретный расчетный период, указанный в платежном документе и должны были быть засчитаны в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Как следует из представленных платежных документов, ответчиком ежемесячно вносится оплата коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с учетом всех оплаченных сумм за спорный период октябрь и ноябрь 2024 г. включительно, с указанием периода, за который вносились денежные средства, не имеется оснований для взыскания с ответчика пени и задолженности у ответчика перед истцом не имеется.
Кроме того, согласно решению мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Тепловодоканал» к Коломиец В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения, в связи с ежемесячной оплатой ответчиком услуг согласно данным в платежных документах, что свидетельствует об ошибочном отнесении оплат ответчика в иные периоды.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за спорный период, а также судебных расходов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества "Тепловодоканал" к Коломиец В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени и расходов по уплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Каларского районного суда А.Ю. Балдандоржиева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.02.2026.