РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ
ФИО4 (до брака ФИО8) обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование, указав, что она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вселена в жилое помещение на основании ордера на жилое помещение. Документы по вселению не сохранились (сгорели во время пожара в ДД.ММ.ГГГГ). Ей исполняются все обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Совместно с ней проживают члены ее семьи: ФИО2 (дочь), ФИО1 (брат). Спорное жилое помещение в настоящий момент является муниципальной собственностью городского округа «<адрес>». Полагает, что между ней и ответчиком сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В связи с чем, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2
Истец ФИО4, представитель администрации г.Хабаровска, третьи лица ФИО1, ФИО2 в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации г.Хабаровска ФИО6 представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных материалов усматривается, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.
Согласно сведениям ЕРН, поквартирным карточкам, форме 36 по жилому помещению по адресу: <адрес>, в жилом помещении в разное время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО9 (до брака ФИО8) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ее брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывший наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, умер).
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО4 проживает и пользуется спорным жилым помещением, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади помещения, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи нанимателя ФИО3, то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Отсутствие, по мнению представителя администрации г.Хабаровска, достаточных доказательств, подтверждающих вселение истца в спорное жилое помещение с соблюдение требований ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также, соответствующих документов, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО4, с целью заключения последней договора социального найма на указанное жилое помещение.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным, признать за ФИО4 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО4 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев