РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации <адрес>, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что решением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на состав семьи, состоящей из трех человек: ФИО7, муж ФИО6, сын ФИО2, предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ семейная жизнь между ФИО7 и ФИО6 не сложилась, брачно-семейные отношения между ними фактически прекратились, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снялась с регистрационного учета, собрала все свои вещи, выехала из вышеуказанной квартиры. В квартире остались проживать ФИО6, ФИО2 Фактически, права и обязанности нанимателя данной квартиры стал осуществлять ФИО6, так как их сын ФИО2 на тот момент был малолетним. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО6 и стала проживать с ним в вышеуказанной квартире как супруга. После заключения брака, ДД.ММ.ГГГГ она с согласия ФИО6 зарегистрирована в данной квартире. Вместе с ней в квартиру вселилась ее дочь от первого брака ФИО3, которая также с согласия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО6, который после выбытия в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры первоначального нанимателя ФИО7, стал фактическим нанимателем вышеуказанного жилого помещения, так как исполнял права и обязанности нанимателя, осуществлял обязанности по содержанию данного жилого помещения, нес расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, за найм. Свои права как нанимателя указанного жилого помещения он нигде не оформлял, так как никто к нему таких требований не предъявлял. Данное жилое помещение является для нее единственным жильем. После смерти своего супруга она продолжает проживать в указанной квартире, полностью оплачивает все коммунальные платежи за данное жилое помещение, несет расходы по его содержанию и по внесению платы за его найм. Она фактически исполняет права и обязанности нанимателя данной квартиры, является членом семьи умершего нанимателя ФИО6 Вместе с ними ДД.ММ.ГГГГ проживал сын ФИО6 от первого брака ФИО2, но в ДД.ММ.ГГГГ он собрал все свои вещи и выехал из квартиры, фактически отказался от своего права пользования ею. В связи с чем, просит признать за ней право пользования квартирой № в <адрес>, на условиях социального найма; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, производство по делу в указанной части прекращено.
Истец ФИО1, представитель администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации <адрес> ФИО11 представила письменный отзыв на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных материалов усматривается, что жилое помещение - <адрес> числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.
Согласно сведениям ЕРН, поквартирным карточкам, форме 36 по жилому помещению по адресу: <адрес>, в жилом помещении в разное время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруг истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, умер); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ).
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 проживает и пользуется спорным жилым помещением, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади помещения, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи нанимателя ФИО6, то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Отсутствие, по мнению представителя администрации <адрес>, достаточных доказательств, подтверждающих вселение истца в спорное жилое помещение с соблюдение требований ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также, соответствующих документов, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1, с целью заключения последней договора социального найма на указанное жилое помещение.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным, признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев