РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., с участием представителя истца ФИО17, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании незаконным отказа от заключения договора найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ
ФИО18 (до брака ФИО19) ФИО22 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании незаконным отказа от заключения договора найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения, в обоснование, указав, что ФИО18 (ФИО19) ФИО23 находится в родственных отношениях с ФИО2, а именно, является ее дочерью. Истец сменила фамилию с ФИО19 на ФИО18 в связи с заключением брака. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году от работодателя «Хабаровский почтамт» предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, выданное на основании трудовых отношений, так как ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена в Хабаровский почтамт в должности сортировщика, поскольку она была нуждающимся в улучшении жилищных условий. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена УФПС Хабаровского филиал ФГУП «Почта России». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наниматель) зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истец, как остальные зарегистрированные по данному адресу, являются членами семьи бывшего нанимателя ФИО2 В спорное жилое помещение истец со своей семьей вселился законно, зарегистрирована в нем по месту жительства, законность проживания в нем никем не оспаривается, постоянно проживала в нем с ДД.ММ.ГГГГ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений в собственности или социальном найме у истца не имеется. Истец и ФИО2 вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, произошел, пожар, все документы сгорели. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, однако ответчик отказал в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью, решение о предоставлении ФИО18 (ФИО19) ФИО25 указанной квартиры администрацией города не принималось. С данным отказом истец не согласна, так как считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма. В настоящее время в данном жилом доме никто не проживает, жильцов расселяют. В связи с чем, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать отказ администрации г.Хабаровска от заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО14, незаконным; обязать администрацию г.Хабаровска заключить с ФИО14 договор социального найма спорного жилого помещения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО26.
Представитель истца ФИО17, третье лицо ФИО2, в судебном заседании требования ФИО1 поддержали, просили признать за истцом право пользования квартирой на условиях договора социального найма.
Истец ФИО1, представитель администрации г.Хабаровска, третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО27. в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации г.Хабаровска ФИО15 представил письменные возражения на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных материалов усматривается, что <адрес> в <адрес> числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, предоставлена ФИО2.
Согласно свидетельствам о рождении, о заключении брака, поквартирным карточкам по <адрес> в <адрес>, в спорной квартире в разное время зарегистрированы: ФИО2 - выбывший наниматель, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); истец ФИО18 (ФИО19) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО10 (ФИО19, ФИО28 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ч.1 ст.33.1 ГПК РФ, при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 пользуется спорной квартирой, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади всей квартиры, несет бремя ее содержания, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ году, иное суду не доказано, является членом семьи ФИО2, то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорной квартире.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания за собой право пользования квартирой по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Отсутствие, по мнению представителя администрации г.Хабаровска, достаточных доказательств, подтверждающих вселение истца в спорную квартиру с соблюдение требований ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также, соответствующих документов, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1, с целью заключения последней договора социального найма на указанное жилое помещение.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным, признать за ФИО1 на условиях договора социального найма право пользования квартирой <адрес>.
Оснований для удовлетворения требований ФИО1 требований о признании незаконным отказа от заключения договора найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения, суд не усматривает, поскольку, как следует из представленных материалов, заявление истца рассмотрено надлежащим лицом, по результатам рассмотрения обращения истцу дан мотивированный ответ уполномоченным лицом, по всем доводам, изложенным в заявлении, в установленный законом срок.
Учитывая, что судом требования ФИО1 о признании за ней право пользования указанной квартиры удовлетворены, и данное решение суда, является основанием для совершения должностными лицами администрации г.Хабаровска и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора социального найма, т.е. фактически материально-правовые требования истца удовлетворены, свидетельствует о том, что удовлетворение заявленных истцом требований о признании незаконным отказа от заключения договора найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения, не повлечет восстановление ее прав, а само решение об удовлетворении ее требований в данной части будет лишено юридического смысла и последствий.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании незаконным отказа от заключения договора найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения - удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев