РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 г. г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием представителя истца адвоката ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с настоящим иском к администрации г. Хабаровска в обоснование указав, что является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В рамках заведенного наследственного дела № истец получил соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества наследодателя - на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на 1/2 долю земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером №.
Указанный спорный земельный участок был предоставлен отцу истца (наследодателю) в собственность бесплатно на основании постановления администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальный жилой дом в <адрес>». Первоначально этот участок выделялся первому застройщику на праве бессрочного пользования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку отец истца на дату оформления в собственность вышеуказанного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке, при выдаче документов о наследовании истцу нотариус ФИО6 была уполномочена на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону только в отношении 1/2 доли данного земельного участка. И одновременно порекомендовала истцу обратиться в суд для оформления в собственность оставшейся половины спорного земельного участка. Супруга наследодателя ФИО9 (отчество и фамилия истцу не известны) скончалась раньше ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по спорному адресу принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признано за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.
Просит суд Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание ФИО3, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката ФИО8, которая поддержала в полном объеме заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором оставил решение по существу спора на усмотрение суда, указал в отсутствие материального интереса администрации г. Хабаровска к спорному имуществу, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных материалов усматривается, что в рамках заведенного наследственного дела № истец получил соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества наследодателя - на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> на 1/2 долю земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером №
Указанный спорный земельный участок был предоставлен отцу истца (наследодателю) в собственность бесплатно на основании постановления администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальный жилой дом в <адрес>».
Первоначально этот участок выделялся первому застройщику на праве бессрочного пользования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с нахождением наследодателя в ДД.ММ.ГГГГ г. в зарегистрированном браке, свидетельства о праве на наследство по закону выданы только в отношении 1/2 доли данного земельного участка.
Вместе с тем жилой домДД.ММ.ГГГГ года постройки, по спорному адресу принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО7. умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признано за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.
Оценивая доводы истца суд находит их основанными на законе, ввиду чего исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно п.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также «Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ввиду того, что жилой дом был унаследован отцом истца после смерти его матери (бабушки истца), то данный дом является единоличной собственностью ФИО1, несмотря на факт наличия законной супруги на дату регистрации права собственности в ЕГРН.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку первоначально земельный участок по спорному адресу представлялся на праве бессрочного пользования, ФИО1 оформил свое право собственности на это спорное имущество на основании положений Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ, что следует из преамбулы постановления администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №, то и данный земельный участок с кадастровым номером № ввиду его безвозмездного оформления в собственность также является единоличной собственностью наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. При этом непосредственно установлено, что на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Частью 2 названной статьи определено, что при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В Определении Конституционного Суда РФ от 25 января 2018 г. N 81-0 сказано, что статья 1181 ГК Российской Федерации, устанавливающая особенности наследования прав на земельные участка, направлена на реализацию права наследования (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) и права владения, пользования и распоряжения землей (статья 36, части 1 и 2, Конституции Российской федерации).
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества (определения Конституционного Суда РФ от 5 октября 2000 года N 200-0, от 2 ноября 2000 года N 224-0 и N 228-0, от 20 декабря 2001 года N 262-0, от 30 сентября 2004 года N 316-0, от 25 января 2012 года N 80-0-0 и др.).
В совокупности двух названных правомочий право наследования вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, закрепляющей право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом. При этом конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует, как это следует, в частности, из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2004 года N 316-0, такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет имеет воля наследодателя, выраженная в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК Российской Федерации).
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, что, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П является основой конституционной свободы наследования.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступавшие в силу судебные акты.
Согласно ст.12 ГК РФ, к способам защиты гражданских прав относится восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2026 года.
Судья А.В. Руденко