Решение
Именем Российской Федерации
29 мая 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Блиновой М.П., при секретаре судебного заседания Мединской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области к Труновой М.И. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка, установил:
администрация муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области обратилась в Кировский районный суд города Хабаровска с иском к Труновой М.И. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка от 29.12.2017 № 3899 в размере 55 147 руб. 32 коп. за период с 20.10.2019 по 31.03.2026, пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору за период с 26.11.2019 в размере 63 504 руб. 40 коп.
В обоснование указано, что 29.12.2017 между администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» и ООО «Рыбоперерабатывающий комплекс «Стародубское» был заключен договор аренды № 3899 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м. 08.04.2025 от ответчика поступило заявление о внесении изменений в договор аренды, в связи с изменением собственника зданий, расположенных на земельном участке, а также уступке права аренды на указанный земельный участок. 08.04.2025 между ответчиком и администрацией было заключено дополнительное соглашение к договору аренды. В настоящее время ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером № на основании договора аренды от 29.12.2017 с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 08.04.2025. В связи с тем, что смена собственника на здания, расположенные на земельном участке, а также уступка права аренды произошла в октябре 2019 года, а ответчик известила об этом истца только в апреле 2025 года, расчет арендной платы произведен с 20.10.2019, то есть, с момента смены собственника и уступки права аренды на земельный участок. В соответствии с условиями договора, срок аренды земельного участка устанавливается с 12.12.2017 до 12.12.2066 (49 лет), арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал – не позднее 25 ноября текущего года, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. По состоянию на 16.04.2026 задолженность по арендной плате по договору составляет 55 147 руб. 32 коп. за период с 20.10.2019 по 31.03.2026. За несвоевременное внесение арендной платы по договору начислены пени за период с 26.11.2019 по 16.04.2026 в размере 63 504 руб. 40 коп. Итого общая задолженность составляет 118 651 руб. 72 коп. Направленная 22.01.2026 в адрес ответчика претензия о погашении задолженности оставлена им без ответа, задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, своего представителя не направили. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и направлении копии решения по делу в их адрес.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика.
Представителем ответчика, представлен возражение на иск, в котором просил суд применить срок исковой давности, уменьшить пеню на основании ст. 333 ГК РФ до разумного и соразмерного размера.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
29.12.2017 между администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации (арендодатель) и ООО «Рыбоперерабатывающий комплекс «Стародубское» (арендатор) был заключен договор аренды № 3899 земельного участка местоположением <адрес>, с кадастровым номером № площадью 182 кв.м., под здание диспетчерской службы, на участке имеются объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности ООО «РПК «Стародубское».
Срок аренды участка устанавливается с 12.12.2017 до 12.12.2066 (49 лет) - п. 2.1 договора.
Земельный участок передан арендатору по передаточному акту 29.12.2017 (приложение № 2 к договору).
Согласно п. 3.1 договора, арендатор обязуется ежегодно вносить арендную плату за право пользования участком, согласно расчету арендной платы на соответствующий год.
Арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1 договора, и вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года, ежегодно, путем перечисления на указанный в договоре счет КУМС МО городской округ «Долинский» (п. 3.2).
Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к договору (п. 3.3).
В силу п. 4.4.3 договора, арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определенном договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора (п. 5.2 договора).
В случае неисполнения одной стороной должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет нарушившей стороне письменное предупреждение об исполнении обязательств. В случае не устранения нарушения в 30-дневный срок с момента направления уведомления нарушившей стороне другая сторона оставляет за собой право обратиться в суд о принудительном исполнении обязательств по договору (п. 5.3).
Договор вступает в силу с момент его подписания сторонами и регистрации в установленном законом порядке (п. 9.1).
20.10.2019 между Труновой М.И. (кредитор ООО «РПК «Стародубское») - кредитор и ООО «Рыбоперерабатывающий комплекс «Стародубское» (продавец) в лице конкурсного управляющего Аксютиной С.А. заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым, должник передал кредитору в качестве отступного причитающуюся ему долю – 100 % в имуществе, согласно приложению № 1. В акте приема-передачи имущества (приложение № ) поименовано имущество, находящееся по адресу <адрес>, в том числе, но не исключительно, здания и земельные участки.
08.04.2025 ответчик через своего представителя обратилась к мэру МО «Долинский» с заявлением о внесении изменений в договор аренды № 3899 в части наименования арендатора в связи со сменой собственника зданий, расположенных на земельных участках с кадастровым номером №.
08.04.2025 между администрацией муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 29.12.2017 № 3899, согласно которому, внесены изменения в договор аренды земельного участка от 29.12.2017 № 3899: в преамбуле договора, а также в п. 10, п. 11 договора в качестве арендатора указана Трунова М.И.
Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДАТА.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.01.2026, право собственности на здание диспетчерской службы с кадастровым номером № по адресу <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, с 15.05.2024 зарегистрировано за Труновой М.И.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды (часть 4).
В соответствии с частью 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции № 98 от 29.07.2017), арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Материалами дела установлено, что Трунова М.И. на основании договора аренды от 29.12.2017 и дополнительного соглашения от 08.04.2025 является арендатором земельного участка местоположением <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м., под здание диспетчерской службы. Срок аренды участка с 12.12.2017 до 12.12.2066 (49 лет).
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу положений части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (пункт 1 части 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Как было ранее установлено, арендная плата по договору начисляется с 12.12.2017 и вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года, ежегодно.
В нарушение условий договора аренды ответчик принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей в период с 20.10.2019 по 31.12.2025 надлежащим образом не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 31.12.2025 составлял 53 238 руб. 61 коп.
Так договором аренды за нарушение срока внесения арендной платы предусмотрена пеня 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки в период с 20.10.2019 по 31.12.2025 была начислена пеня в размере 58 481 руб. 29 коп.
22.01.2026 истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 34 о необходимости оплаты задолженности по договору аренды за период с 20.10.2019 по 31.12.2025 в общей сумме 111 719 руб. 90 коп.
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 69407197019311, письмо направлено в адрес ответчика 29.01.2026, была неудачная попытка вручения 02.02.2026, и 11.03.2026 письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения.
В связи с неисполнением претензии ответчиком истец обратился в суд с настоящим иском 17.04.2026.
Истцом представлен расчет арендной платы, произведенный с 20.10.2019, то есть, с момента смены собственника и уступки права аренды на земельный участок (соглашение об отступном от 20.10.2019).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность за пользование земельным участком по договору аренды от 29.12.2017 № 3899 за период с 20.10.2019 по 31.03.2026 составляет 55 147 руб. 32 коп., пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору за период с 26.11.2019 составляют 63 504 руб. 40 коп.
Из представленного расчета следует, что арендная плата составляла: с 20.10.2019 по 31.12.2019 – 546,42 руб., с 01.01.2020 по 31.03.2020 – 2 152,04 руб., с 01.04.2020 по 30.06.2020 – 2 175,95 руб., с 01.07.2020 по 31.09.2020 – 2 199,86 руб., с 01.10.2020 по 31.12.2020 – 2 199,86 руб., с 01.01.2021 по 31.03.2021 – 2 231,66 руб., с 01.04.2021 по 30.06.2021 – 2 256,46 руб., с 01.07.2021 по 30.09.2021 – 2 281,25 руб., с 01.10.2021 по 31.12.2021 – 2 281,25 руб., с 01.01.2022 по 31.03.2022 – 2 320,93 руб., с 01.04.2022 по 30.03.2022 – 2 346,72 руб., с 01.07.2022 по 30.09.2022 – 2 372,50 руб., с 01.10.2022 по 31.12.2022 – 2 372,50 руб., с 01.01.2023 по 31.03.2023 – 2 004,44 руб., с 01.04.2023 по 30.06.2023 – 2 026,71 руб., с 01.07.2023 по 30.09.2023 – 2 048,98 руб., с 01.10.2023 по 31.12.2023 – 2 048,98 руб., с 01.01.2024 по 31.03.2024 – 2 094,64 руб., с 01.04.2024 по 30.06.2024 – 2 117,91 руб., с 01.07.2024 по 30.09.2024 – 2 141,18 руб., с 01.10.2024 по 31.12.2024 – 2 141,18 руб., с 01.01.2025 по 31.03.2025 – 2 188,89 руб., с 01.04.2025 по 30.06.2025 – 2 213,22 руб., с 01.07.2025 по 30.09.2025 – 2 237,54 руб., с 01.10.2025 по 30.12.2025 – 2 237,53 руб., с 01.01.2026 по 31.03.2026 – 1 908,72 руб.
Также из представленного расчета следует, что сумма начисленной пени составляет: с 26.11.2019 по 16.04.2026 – 1 275,34 руб., с 21.03.2020 по 16.04.2026 – 4 773,22 руб., с 23.06.2020 по 16.04.2026 – 4 621,72 руб., с 22.09.2020 по 16.04.2026 – 4 472,32 руб., с 26.11.2020 по 16.04.2026 – 4 329,32 руб., с 23.03.2021 по 16.04.2026 – 4 130,80 руб., с 22.06.2021 по 16.04.2026 – 3 971,37 руб., с 21.09.2021 по 16.04.2026 – 3 807,41 руб., с 26.11.2021 по 16.04.2026 – 3 656,84 руб., с 22.03.2022 по 16.04.2026 – 3 451,22 руб., с 21.06.2022 по 16.04.2026 – 3 276,02 руб., с 21.09.2022 по 16.04.2026 – 3 093,74 руб., с 26.11.2022 по 16.04.2026 – 2 937,16 руб., с 21.03.2023 по 16.04.2026 – 2 250,99 руб., с 21.06.2023 по 16.04.2026 – 2 089,54 руб., с 21.09.2023 по 16.04.2026 – 1 923,99 руб., с 28.11.2023 по 16.04.2026 – 1 784,66 руб., с 21.03.2024 по 16.04.2026 – 1 585,64 руб., с 21.06.2024 по 16.04.2026 – 1 408,41 руб., с 21.09.2024 по 16.04.2026 – 1 226,90 руб., с 26.11.2024 по 16.04.2026 – 1 085,58 руб., с 21.03.2025 по 16.04.2026 – 858,04 руб., с 21.06.2025 по 16.04.2026 – 663,97 руб., с 23.09.2025 по 16.04.2026 – 460,93 руб., с 26.11.2025 по 16.04.2026 – 317,73 руб., с 21.03.2026 по 16.04.2026 – 51,54 руб.
Судом проверен представленный истцом расчет и признан арифметически верным, доказательств погашения задолженности по арендной плате ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, указанный расчет в части суммы начисленных в соответствующие периоды платежей, арендной платы, ответчиком не опровергнут.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца о взыскании арендной платы по договору аренды.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Согласно положениям п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как указано в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как усматривается из материалов дела, условиями договора аренды земельного участка № 3899, заключенного 29.12.2017 (с учетом дополнительного соглашения от 08.04.2025) администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации (арендодатель) и Труновой М.И., предусмотрено внесение арендной платы ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года, ежегодно.
Арендная плата должна была производиться ответчиком с момента заключения соглашения об отступном, то есть, с 20.10.2019.
Таким образом, оплата за 4 квартал 2019 года должна быть внесена не позднее 25.11.2019, за 1 квартал 2020 года - не позднее 20.03.2020, за 2 квартал 2020 года – не позднее 20.06.2020, за 3 квартал 2020 года - не позднее 20.09.2020, за 4 квартал 2020 года - не позднее 25.11.2020 и так далее.
Таким образом, с учетом установленных договором аренды дат внесения арендных платежей, срок исковой давности применительно к положениям ст. 200 ГК РФ начинает течь со следующего дня после наступления соответствующей даты.
Согласно квитанции об отправке через ГАС «Правосудие», а также входящему штампу суда, исковое заявление подано в суд 17.04.2026.
Учитывая вышеизложенное, с учетом даты обращения в суд 17.04.2026 и дат внесения арендной платы в соответствии с условиями спорного договора аренды, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по арендным платежам, подлежащим уплате за 4 квартал 2019 года, за 1-4 квартал 2020 года, за 1-4 квартал 2021 года, за 1-4 квартал 2022 года, за 1 квартал 2023 года, а также за период с 01.04.2023 по 16.04.2023, а также по требованию о взыскании пени, начисленных за указанный период, в том числе, за период с 26.11.2019 по 20.06.2023, истцом без уважительных причин пропущен.
С учетом применения последствий частичного пропуска истцом срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 17.04.2023 по 31.03.2026 в общей сумме 25 045 руб. 17 коп. (за период с 17.04.2023 по 30.06.2023 – 1 666,39 руб., за период с 01.07.2023 по 31.03.2026 – 23 378,77 руб.), а также пени с 21.06.2023 по 16.04.2026 в размере 13 456 руб. 93 коп.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О).
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).
В соответствии с п. 75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ)
Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и штрафной характер для одной стороны и одновременно компенсационный - для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.
Таким образом, по смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.
Учитывая, ходатайства ответчика о снижении неустойки, компенсационной природы неустойки, заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд полагает возможным снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размерах установленных ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
В связи с чем, с ответчика в местный бюджет городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области к Труновой М.И. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка удовлетворить частично.
Взыскать с Труновой М.И., <данные изъяты> в пользу администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области (ИНН 6503000456) задолженность за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка от 29.12.2017 № 3899 в размере 25 045 руб. 17 коп. за период с 17.04.2023 по 31.03.2026, пени в размере 5 000 руб. 00 коп. за период с 21.06.2023 по 16.04.2026.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать с Труновой М.И., <данные изъяты> в доход городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья М.П. Блинова
Мотивированное решение составлено 11.06.2026.