РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Блиновой М.П., при секретаре судебного заседания Мединской К.С., с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Бобылевой Е.О., представителя истца – адвоката Семенец Е.В., представитель ответчиков, третьего лица – Савенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурцев А.Ю. к Бурцев И.А., Бурцева Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Бурцев А.Ю. обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к Бурцеву И.А., Бурцевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Хабаровск, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: г. Хабаровск, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Бурцев И.А., Бурцева Е.А., являющиеся его сыном и дочерью соответственно. Фактически Бурцев И.А. с осени 2017 г., а Бурцева Е.А. с осени 2016 г. в жилом помещении не проживают, что подтверждается обращениями истца в органы внутренних дел о розыске их местонахождения. С 2017 г. Бурцев И.А. проживает в г. Москве, имеет в собственности жилое помещение. С 2017 г. Бурцева Е.А. живет и работает в г. Москве. Намерении проживать по спорному адресу истцу ничего не известно, своих прав на проживание они не реализуют, в ведении совместного хозяйства участия не принимают, попыток вселиться за все вышеуказанное время не предпринимали. Таким образом, более восьми лет ответчики по адресу регистрации не проживают, в пользовании жилым помещением не заинтересованы, фактической связи с ним не имеют.
Заочным решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 22.01.2026 исковые требования Бурцева А.Ю. к Бурцеву И.А., Бурцевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено. Бурцева И.А., Бурцеву Е.А., признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> г. Хабаровска.
09.04.2026 Бурцев И.А., Бурцева Е.А, обратились в суд с заявлением об отмене заочного решения Кировского районного суда г. Хабаровска от 22.01.2026 в котором указали, что в настоящее время вынуждено, проживают в других регионах, в связи с конфликтными отношениями с Бурцевым А.Ю. и его супругой Бурцевой В.З., препятствиями со стороны указанных лиц в пользовании жильем, учебой и работой. Выезд носит вынужденный и временный характер.
Определением суда от 22.04.2026 заочное решение, вынесенное Кировским районным судом г. Хабаровска 22.01.2026, отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
Протокольным определением суда от 19.05.2026 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бурцева Е.Ю.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, реализовал свои процессуальные права путем участия в деле своего представителя.
Ответчики Бурцева Е.А., Бурцев И.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, также реализовали свои процессуальные права путем участия в деле представителя по доверенности.
Согласно представленным письменным возражениям Бурцева И.А. с заявленными требованиями он не согласен. Спорное жилое помещение представлено по договору социального найма № 69 от 23.03.2009 нанимателю Бурцеву А.Ю. с учетом имеющихся жилищных прав его семьи: Бурцевой Е.Ю. (жена), Бурцева И.А. (сын), Бурцевой Е.А. (дочь). Отношения с отцом конфликтные. Решением мирового судьи от 06.11.2008 брак между Бурцевым А.Ю. и Бурцевой Е.Ю. прекращен. В спорную квартиру Бурцева Е.Ю., Бурцев И.А., Бурцева Е.А. были вынуждены вселяться на основании решения суда от 04.09.2009 по причине препятствий со стороны Бурцева А.Ю. Реального намерения проживать в спорной квартире у истца не было, поскольку в его собственности находится иное жилое помещение истец намеренно делал невыносимым нахождение ответчиков в спорной квартире, провоцировал конфликт. Нахождение с истцом в одном помещении было невыносимо, он скандалил, угрожал, выгонял ответчиков из дома. После очередного конфликта Бурцев И.А. принял предложение о трудоустройстве по своей специальности в г. Санкт-Петербурге, а затем в г. Москве. До сегодняшнего дня ничего не изменилось, фактически Бурцеву И.А. невозможно вернуться в спорную квартиру. По мнению ответчика, его непроживание в спорном жилом помещении вызвано уважительными причинами, обусловленными сложными конфликтными отношениями, невозможностью проживания на одной территории разными семьями. Выезд Бурцева И.А. не носит постоянного характера, в квартире остались его личные вещи. Бурцев И.А. исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, совместно с матерью Бурцевой Е.Ю. и сестрой Бурцевой Е.А. производился ремонт в спорной квартире. В настоящее время в квартире проживает две семьи, находящиеся в конфликтных отношениях: истец со свой семьей и мать ответчиков Бурцева Е.Ю. От прав и обязанностей в отношении спорного имущества ответчик не отказывался. По мнению ответчика, истец намеренно в корыстных целях лишает Бурцева И.А. прав на квартиру, права на участие в приватизации, от предложений приватизировать квартиру Бурцев А.Ю. отказывается.
Согласно представленным письменным возражениям Бурцевой Е.А., с заявленными требованиями не согласна, повторяет позицию ответчика Бурцева И.А. Также Бурцевой Е.А. указано, что иного жилого помещения у нее не имеется, в связи с чем, она вынуждена снимать жилье. Выезд из квартиры не носит постоянного характера, в спорной квартире остались личные вещи ответчика, от прав и обязанностей на квартиру не отказалась.
Третьи лица: ФГАУ «Росжилкомплекс», УМВД России по Хабаровскому краю, Бурцева Е.Ю. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не поступало. Бурцева Е.Ю. реализовала свои процессуальные права путем участия в деле своего представителя.
От Бурцевой Е.Ю. поступили возражения на иск, согласно которым, с иском не согласна, позиция Бурцевой Е.Ю. повторяет письменную позицию ответчиков по делу. Также в возражениях изложено, что от прав и обязанностей в отношении спорного имущества её дети – ответчики не отказывались, имеют право участвовать в приватизации спорной квартиры, ранее ни Бурцева Е.Ю. ни ответчики в приватизации не участвовали, Бурцев А.Ю. согласия на приватизацию не дает.
Ранее от третьего лица, УМВД России по Хабаровскому краю, был представлен отзыв на иск, в котором указали, что при удовлетворении судом требований и вынесении соответствующего решения уполномоченный орган в установленном порядке осуществит снятие ответчиков с регистрационного учета по требуемому адресу. Также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
В судебном заседании представитель истца заявленные требований поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчиков и третьего лица Бурцевой Е.Ю. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требование не подлежащим удовлетворению, изучив и исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.
23.03.2009 между Хабаровской КЭЧ МО РФ в лице Воробьева Д.Н. начальника хабаровской КЭЧ (наймодатель) и Бурцевым А.Ю. (наниматель) на основании решения жилищной комиссии штаба округа № 56 от 30.01.2007, утвержден список Командующими войсками ДВО от 26.04.2007, заключен договор № 69 социального найма жилого помещения, согласно которому наймодателем передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности государственной, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 78,1 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м., по адресу: г. Хабаровск, <адрес> для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Бурцева Е.Ю., сын – Бурцев И.А., ДАТА г.р., дочь – Бурцева Е.А., ДАТА г.р.
Согласно регистрационных досье о регистрации граждан РФ, предоставленных МВД России 02.12.2025, Бурцев И.А., ДАТА.р., Бурцева Е.А., ДАТА.р. имеют постоянную регистрацию с 12.05.2009 по настоящее время по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.
04.12.2017 Бурцев А.Ю. обращался с заявлением в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску об установлении местонахождения его дочери Бурцевой Е.А., ДАТА.р., зарегистрированной по адресу: г. Хабаровск, <адрес>. Осенью 2017 она уехала в г. Москва и с тех пор сведений о ее местонахождении у него нет.
05.04.2019 Бурцев А.Ю. обращался с заявлением в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску об установлении местонахождения его сына Бурцева И.А., ДАТА.р., зарегистрированной по адресу: г. Хабаровск, <адрес> Осенью 2017 он уехал в г. Москва и с тех пор сведений о его местонахождении у него нет.
Уведомлением УМВД России по г. Хабаровску от 09.08.2019 № 3/192702386800, Бурцеву А.Ю. сообщено, что его обращение, поступившее в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску рассмотрено. По его заявлению проведена проверка, в ходе которой противоправных деяний, правонарушений в отношении Бурцева И.А. сотрудниками полиции выявлено не было. Копии материалов проверки по факту утраты родственных связей с Бурцевым И.А. направлены в отделение по розыску без вести пропавших ОУР УМВД России по г. Хабаровску для проведения дальнейшей проверки и принятия решения о заведении розыскного дела.
Из повторных уведомлений УМВД РФ по г. Хабаровску от 25.08.2022, Бурцеву А.Ю. сообщено, что по факту его обращения в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску с заявлением о розыске Бурцева И.А., №.р., проводилась проверка, в ходе которой местонахождение Бурцева И.А. установлено. От Бурцева И.А. были отобраны объяснение и заявление, в которых он изъявил нежелания поддерживать с ним связь и сообщать свои персональные данные. Принято решение об отказе в заведении розыскного дела.
Согласно Выписке из ЕГРН от 11.12.2025 № КУВИ-001/2025-224571525 следует, что Бурцев И.А., №.р. по состоянию на 11.12.2025 принадлежат следующие объекты:
- жилое помещение, площадью 57,9 кв.м. по адресу: <адрес>, основание: договор купли-продажи квартиры № № от ДАТА;
- жилое помещение, площадью 53,8 кв.м. по адресу: <адрес>, основание: договор участия в долевом строительстве № № от ДАТА.
Уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 11.12.2025 № КУВИ-001/2025-224571540 подтверждается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Бурцевой Е.А., №.р. на имеющиеся у нее объекты недвижимости на территории РФ.
Сообщением Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 16.12.2025 № 1-35/6622 указано, что <адрес> в муниципальную собственность городского округа «Город Хабаровск» не передавался. Жилые помещения в указанном доме, в том числе, <адрес>, муниципальной собственностью городского округа «город Хабаровск», не являются и не являлись. Документы на вселение граждан в указанное жилое помещение в распоряжении администрации города отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2009 по гражданскому делу № 2-45/2009 по иску Бурцева И.А., Бурцевой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бурцевой Е.А. к Хабаровской КЭЧ, Бурцеву А.Ю., ФГУ «Управление ДВО» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, постановлено: признать за Бурцевой Е.Ю., Бурцевым И.А., Бурцевой Е.А. право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> г. Хабаровска по договору социального найма.
Решением суда от 04.02.2009 по гражданскому делу № 2-45/2009 установлено, что Бурцеву А.Ю. как военнослужащему нуждающемуся и состоящему в очереди на улучшение жилищных условий 30.01.2007 распределена трехкомнатная <адрес> в г. Хабаровске на состав семьи 4 человека. Бурцев А.Ю. с членами семьи супругой, детьми в мае 2007 года фактически заселился на законных основаниях в выделенную ему квартиру.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска по гражданскому делу № 2-4/2011 от 16.02.2011 отказано в удовлетворении исковых требований Бурцева А.Ю. к Бурцевой Е.Ю., Бурцеву И.А. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: г. Хабаровск <адрес>, путем передачи ему в пользование одной из комнат в квартире, исковые требования Бурцева А.Ю. к Бурцевой Е.Ю., Бурцеву И.А., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», Открытому акционерному обществу «Славянка» об изменении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги удовлетворены. Возложена обязанность на ОАО «Славянка», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» заключить с Бурцевым А.Ю. соответствующее соглашение и производить начисление ему оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отдельным платежным документом (квитанцией), исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения по <адрес> г. Хабаровске.
Вступившим в законную силу решением суда от 16.02.2011 по делу № 2-4/2011 установлено, что Бурцев А.Ю. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г. Хабаровске, предоставленного ему 30.01.2007 на основании решения жилищной комиссии штаба округа ДВО, что следует из заключенного с ним 23.03.2009 договора социального найма на это жилое помещение с Хабаровской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ. В качестве членов его семьи право пользования по договору социального найма имеют жена Бурцева Е.Ю., сын Бурцев И.А. ДАТА г.р., дочь Бурцева Е.А.ДАТА г.р., что подтверждается как включением их в договор социального найма, так и вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2009. Все указанные граждане зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой. Брак между Бурцевым А.Ю. и Бурцевым Е.Ю. прекращен 18.11.2008 на основании решения мирового судьи, согласно свидетельству о расторжении брака. Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 03.12.2009, вступившим в законную силу 10.02.2010, постановлено: в удовлетворении иска Бурцевой Е.Ю. к Бурцеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании нанимателем вместо выбывшего нанимателя квартирой № по <адрес> в г. Хабаровске – отказать. Встречный иск Бурцева А.Ю. к Бурцевой Е.Ю., Бурцеву И.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. Вселить Бурцева А.Ю. в <адрес> в г. Хабаровске. Обязать Бурцеву Е.Ю., Бурцева И.А. не препятствовать Бурцеву А.Ю. пользоваться квартирой № по <адрес> в г. Хабаровске. В удовлетворении встречного иска Бурцева А.Ю. к Бурцевой Е.Ю., Бурцеву И.А. об определении порядка пользования квартирой № по <адрес> в г. Хабаровске – отказать (просил передать ему в пользование комнату размером 15,4 кв.м.). Как следует из акта о вселении от 31.03.2010, истец вселен судебным приставом-исполнителем в спорную квартиру во исполнение решения суда.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска по гражданскому делу № 2-753/2015 от 19.05.2015 постановлено: в удовлетворении исковых требований Бурцева А.Ю. к ОАО «Славянка», МО РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Восточное территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Бурцевой Е.Ю., Бурцеву И.А., Бурцевой Е.А. о признании договора управления специализированным жилищным фондом недействительным в части, признании договора социального найма жилого помещения недействительным, возложении обязанности предоставления жилого помещения, взыскании суммы переплаты за содержание и найм жилья – отказать.
Решением суда от 19.05.2015 по гражданскому делу № 2-753/2015 установлено, что решением мирового судьи судебного участка №18 Кировского района г. Хабаровска от 06.11.2008, вступившим в законную силу 18.11.2008, брак между Бурцевым А.Ю. и Бурцевой Е.Ю. расторгнут. Указанные обстоятельства также подтверждаются решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, которым за Бурцевой Е.Ю., Бурцевым И.А., Бурцевой Е.А. признано право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> г. Хабаровска по договору социального найма. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Бурцеву А.Ю., как военнослужащему, на основании протокола № заседания жилищной комиссии штаба округа от 30.01.2007, распределена трехкомнатная <адрес> в г. Хабаровске. На момент обеспечения Бурцева А.Ю. жилым помещением, были приняты во внимание сведения о составе семьи Бурцева А.Ю., указанные в его личном деле. Жилое помещение распределено Бурцеву А.Ю. в соответствии с нормами предоставления жилых помещений исходя из состава семьи истца. Как установлено судом, Бурцева Е.Ю., Бурцев И.А., Бурцева Е.А., как бывшие члены семьи истца, также являются нанимателями по договору социального найма от 23.03.2009 года, что признано судом и указано в решении Кировского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2009, вступившим в законную силу 16.04.2010. Судом установлен факт правомерности заключения с Бурцевым А.Ю. договора социального найма <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Хабаровске, который в свою очередь находится на балансе ОАО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ от 02.08.2010.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска по гражданскому делу № 2-1457/2022 от 30.09.2022, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11.01.2023 исковые требования Бурцева А.Ю. к Бурцевой Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка устранения препятствий для проведения ремонтных работ оставлены без удовлетворения, в удовлетворении встречных исковых требований Бурцевой Е.Ю. к Бурцеву А.Ю. об определении порядка проведения ремонтных работ в жилом помещении отказано.
Вступившим в законную силу решением суда от 30.09.2022 по делу № 2-1457/2022 установлено, что истец по первоначальному иску Бурцев А.Ю. является нанимателем жилого помещения – <адрес> г. Хабаровска. Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», первоначально предоставлено Бурцеву А.Ю. на состав семьи из четырех человек: Бурцев А.Ю. – наниматель, Бурцева Е.Ю. – жена, Бурцев И.А. – сын, Бурцева Е.А. – дочь. В 2008 году брак между Бурцевым Е.Ю. и Бурцевой Е.Ю. расторгнут, однако они, а также их дети продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении. Бурцева Е.Ю. постоянно проживает в спорной квартире, иного места жительства не имеет. Согласно показаниям свидетеля Бурцевой В.З., она с Бурцевым А.Ю. также проживают в спорной квартире. Из материалов дела также следует, что в собственности Бурцева А.Ю. имеется индивидуальный жилой дом. Также установлено, что в квартире в настоящее время не проживают третьи лица Бурцев И.А., Бурцева Е.А. Согласно позиции ответчика по первоначальному иску Бурцевой Е.Ю., а также письменным возражениям третьих лиц, выезд из жилого помещения носит вынужденный характер в связи с работой и учебой в г. Москва, а также конфликтными отношениями, сложившимися с истцом Бурцевым А.Ю. Вместе с тем, согласно позиции ответчика и третьих лиц, предметы мебели и иные вещи, в отношении которых заявлены исковые требования по первоначальному иску, принадлежат не только ответчику Бурцевой Е.Ю., но и третьим лицам Бурцевой Е.А., Бурцеву И.А.
В обоснование своей позиции о том, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный, временный характер, обусловленный конфликтными отношениями с истцом и невозможностью проживания в квартире разными семьями, ответчиками представлены следующие документы.
Постановление управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю от 03.03.2016 о назначении административного наказания, согласно которому, Бурцев И.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.3 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде предупреждения. Из постановления следует: 25.09.2016 в 09:00 час. при рассмотрении обращения гр. Б. вх. от 23.09.2015 №317 непосредственно обнаружено: Бурцевым И.А. нарушено требование п. 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10, а именно, согласно экспертному заключению от 16.09.2015 № 02.1/2225 жилая <адрес> г. Хабаровске захламлена, загрязнена.
Решение судьи Кировского районного суда г. Хабаровска от 16.12.2015 по делу № 12-386/2015 по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении, которым постановление государственного инспектора отдела надзорной деятельности по Краснофлотскому и Кировскому районам г. Хабаровска по пожарному надзору Сергеева С.С. от 15.10.2015 № 405/04 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении Бурцевой Е.Ю. отменено. Производство по делу прекращено на основании п. 3 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ – в связи с малозначительностью административного правонарушения.
Решением от 16.12.2015 установлено, что постановлением государственного инспектора отдела надзорной деятельности по Краснофлотскому и Кировскому районам г. Хабаровска по пожарному надзору Сергеева С.С. № 405/04 от 15.10.2015 Бурцева Е.Ю. привлечена к административной ответственности по ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 3000 рублей за нарушения требований пожарной безопасности, установленные Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, выявленные в 11 часов 00 минут 15.10.2015 в ходе рассмотрения обращения в <адрес> в г. Хабаровске, а именно: в нарушение п. 23 (ж) ППР допустила загромождение люка на балконе квартиры, являющемся аварийным выходом. На основании договора социального найма № № от 23 марта 2009г. нанимателем жилого помещения, состоящего их трех комнат по адресу г. Хабаровск, <адрес>, является Бурцев А.Ю., совместно с ним зарегистрированы жена Бурцева Е.Ю., сын Бурцев И.А. и дочь Бурцева Е.А. Факт совершения Бурцевой Е.Ю. административного правонарушения подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе: заявлением Бурцева А.Ю. от 23.09.2015, протоколом об административном правонарушении № 405/04 от 15.10.2015, договором социального найма жилого помещения №№ от 23.03.2009, письменными объяснениями Бурцева А.Ю. от 12.10.2015, а также письменными объяснениями Бурцевой Е.Ю. от 14.10.2015, а также ее пояснениями, данными в ходе рассмотрения дела, представленным фотоснимком от 23.10.2015.
Кассовые чеки 2015 г., акты приемки выполненных работ по спорной квартире (замена стояков) от 2015 г., акт выполненных работ в спорной квартире от 2015 г., квитанции за ЖКУ по квартире, выставленные по лицевому счету 3290-6526-6, платежное поручение от 19.02.2022 о внесение оплаты по лицевому счету №, квитанции за ЖКУ по квартире, выставленные по лицевому счету 3290-6527-4, платежное поручение от 19.02.2022 о внесение оплаты по лицевому счету №.
Рапорт УУП ОУУП и ПДН ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску от 15.02.2022 начальнику ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску о том, что 08.02.2022 в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску поступил материал проверки по заявлению Бурцевой В.З. по адресу г. Хабаровск, <адрес>, конфликт с Бурцевой Е.Ю. Опрошенная Бурцева В.З. в заявлении указала о просьбе провести беседу профилактического характера с Бурцевой Е.Ю., так как в настоящее время между ними происходят конфликты из-за того, что с Бурцевым А.Ю. она в настоящее время в браке, а Бурцева Е.Ю. с ним в разводе, между ними напряженные отношения, личная неприязнь. Опрошенная Бурцева Е.Ю. пояснила, что по адресу г. Хабаровск, <адрес> проживает длительное время, у нее с бывшим супругом и его новой супругой происходят конфликты. В настоящее время она с ними не общается, конфликты Бурцева В.З. провоцирует сама.
Постановление управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю от 26.10.2015 о назначении административного наказания, согласно которому, Бурцева Е.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.3 КоАП РФ и ей назначено административное наказание в виде предупреждения. Из постановления следует: при рассмотрении обращения гр. Б. вх. от 23.09.2015 №317 обнаружено следующее: 15.09.2015 в 12:00 час. Бурцевой Е.А. нарушено требование п. 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10, а именно, согласно экспертному заключению от 16.09.2015 № 02.1/2225 жилая <адрес> г. Хабаровске захламлена, загрязнена.
Постановление административной комиссии № 2 городского округа «Город Хабаровск» № 02/911/2015 от 30.11.2015 о назначении административного наказания, которым Бурцева Е.А. привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 34 ч. <адрес> об административных правонарушениях, ей назначено наказание в виде штрафа 2000 руб.
Квитанции за ЖКУ по квартире, выставленные по лицевым счетам № и №, чеки-ордера от 25.08.2022, платежные поручения от 19.07.2022 о внесении оплаты по лицевым счетам.
Третьим лицом в материалы дела представлено определение ст. УУП ОУУП и ПДН ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 18.05.2021 на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ за отсутствием состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ.
Из данного определения следует, что 12.05.2021 в ДЧ ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску поступило заявление от Бурцевой Е.Ю. по факту самоуправных действий бывшим супругом Бурцевым А.Ю., согласно которому, Бурцев А.Ю. нарушает решение Кировского районного № 2-4/2011 от 16.02.2011 своими действиями: врезание замка в одну из комнат, на ее просьбы о снятии замка или предоставления ключей от комнаты не реагирует, оскорбляет ее. Данная квартира в пользовании на основании договора найма от 23.03.2009.
В силу требований ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1, 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
Материалами дела и вступившими в законную силу судебными постановлениями подтверждается, что спорное жилое Бурцеву А.Ю., как военнослужащему было распределено на основании протокола №56 заседания жилищной комиссии штаба округа от 30.01.2007.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2009, вступившим в законную силу 16.04.2010, за Бурцевой Е.Ю., Бурцевым И.А., Бурцевой Е.А. признано право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> г. Хабаровска по договору социального найма.
Бурцева Е.Ю., Бурцев И.А., Бурцева Е.А. являются бывшими членами семьи истца и также являются нанимателями по договору социального найма от 23.03.2009, что признано судом и указано в решении Кировского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2009, вступившим в законную силу 16.04.2010.
Так как Бурцева А.Ю. и члены его семьи Бурцева Е.Ю. (жена), Бурцев И.А. (сын), Бурцева Е.А. (дочь) были вселены в спорное жилое помещение в 2009 году на законном основании, по договору социального найма от 23.03.2009, к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Наниматель жилого помещения в силу положений жилищного законодательства Российской Федерации имеет, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); решать вопросы переустройства и перепланировки жилого помещения (часть 2 статьи 26 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ); обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ); сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ); вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ); расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 69 СК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, обязанность доказать добровольный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения лежит на истце, который не представил таких сведений.
Материалами дела наличие оснований, предусмотренных частью 3 статьи 83 ЖК РФ, не подтверждается.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Стороны находятся в равном положении, вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях как члены семьи нанимателя жилого помещения Бурцева А.Ю., имеют равные с ним права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Выезд ответчиков в другой город обусловлен необходимостью трудоустройства. Ответчики не утратили интереса к спорному жилому помещению, они сохраняют в ней регистрацию, оплачивают коммунальные услуги, в спорном жилом помещении, где фактически проживает мама ответчиков, находятся их личные вещи. Из представленных документов следует, что между сторонами имеются конфликтные отношения, что свидетельствуют о вынужденном характере выезда.
Доводы истца о том, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении суд отклоняет, поскольку в соответствии с положениями статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не проживание ответчиков в квартире не свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от права пользования спорной квартирой. Указанные факты не могут служить основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчиков отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. Выезд ответчиков носит вынужденный характер и обусловлен, в том числе, наличием конфликтных отношений между истцом, ответчиками Бурцевым И.А., Бурцевой Е.А. и третьим лицом Бурцевой Е.Ю., отсутствием возможности проживания в спорной квартире разными семьями. Обязательства по содержанию квартиры ответчики исполняют.
Достаточных доказательств добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма, подтверждающих, что непроживание носит постоянный добровольный характер и что ответчики не имеют интереса в данном жилом помещении, не представлено.
Сам по себе факт длительного не проживания в квартире при наличии уважительных причин работа в другом городе, не возможность проживать с истцом в виду конфликтных отношений не может служить безусловным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования, в связи, с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Бурцев А.Ю. к Бурцев И.А., Бурцева Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме.
Судья М.П. Блинова
Решение в окончательной форме принято 23.06.2026.