РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Останиной К.А., при секретаре Лётка А.В., с участием представителей истца ФИО11 В.К. – ФИО12 Ю.Ю., ФИО13 В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к администрации г. Хабаровска о включении в наследственную массу жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кольцов В.К. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации г. Хабаровска. В обоснование иска указал, что ФИО15 В.К. является сыном умершего ДАТА ФИО16 К.А. Согласно договору о передаче квартиры (дома) в собственность от 30.06.1998 отец ФИО17 К.А. участвовал в купле-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО18 К.А. при жизни распорядился своим имуществом и написал завещание, ФИО19 В.К. обратился в срок для принятия в наследство, но не смог оформить надлежащим образом. ДАТА умирает мать ФИО20 В.К. (ФИО21 Г.В.). В наследственные права на указанную квартиру не вступала. Мама ФИО22 В.К. также оставила завещание на своего сына ФИО23 В.К. При жизни ФИО24 К.А. не зарегистрировал право собственности в Росреестре за собой. ФИО25 В.К. не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество на себя. В установленный законом срок принятия наследства, истец обратился к нотариусу с целью установления наследственных прав. Нотариусом во включении в наследственную массу вышеуказанной квартиры было отказано, поскольку права умершего на имущество в юридическом порядке до конца оформлены не были.
Просит включить в наследственную массу, оставшуюся по смерти ФИО26, умершего ДАТА, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО27 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Не согласившись с предъявленными требованиями, администрацией г. Хабаровска подан отзыв, в обоснование которого указано, что по информации об открытии наследственных дел, после смерти ФИО28 К.А. (дата смерти ДАТА) нотариусом ФИО29 Я.А. открыто наследственное дело №№. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Администрация г. Хабаровска, учитывая положения ст. 1151 ГК РФ может быть участником гражданского дела если наследственное имущество может быть признано выморочным. В данном случае, в связи с открытием наследственного дела, подтверждением принятия части имущества наследодателя, иное его имущество, хоть не оформленное надлежащим образом, выморочным признано быть не может, следовательно, при таких обстоятельствах администрация г. Хабаровска не может являться ответчиком по данному гражданскому делу.
В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации г. Хабаровска не явился, о его времени и месте извещены, надлежащим образом.
Третьи лица нотариус ФИО30 Ю.С., нотариус ФИО31 Я.А., ФИО32 В.Л. в судебное заседание не явились, о его времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.
В судебном заседании представители истца, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Исследовав все доказательства по делу: заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующие обстоятельства.
ФИО33, ДАТА года рождения, является сыном ФИО34 и ФИО35.
13.06.1998 между ФИО36 В.Л. (продавец) и ФИО37 К.А. (покупатель) заключен договор, на основании которого продавец продал принадлежащую ему по праву собственности, а покупатель купил квартиру, находящуюся в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, находится в собственности ФИО38 В.Л.
Из сведений КГБУ «Хабкрайкадастр» от 02.06.2026 следует, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до 15.05.1998, на объект недвижимости по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
ФИО39, ДАТА г.р., умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО40, ДАТА г.р., умершего ДАТА, нотариусом ФИО41 Я.А. открыто наследственное дело №№.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Учитывая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО42 В.К. фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО43 К.А., наследство после смерти ФИО44 К.А. принял его сын ФИО45 В.К., обратившись в установленный срок к нотариусу, принимая во внимание отсутствие данных о наличии иных наследников, претендующих на наследственное имущество, в свою очередь, ФИО46 В.К. фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО47 К.А., вступив во владение наследственным имуществом и произведя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в связи с чем исковые требования ФИО48 В.К. о включении в состав наследственной массы квартиры по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО49 к Администрации г. Хабаровска о включении в наследственную массу жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО50, ДАТА г.р., умершего ДАТА, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО51 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО52.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья К.А. Останина
Решение в окончательной форме составлено 06.07.2026.
Копия верна. Судья К.А. Останина