РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Гамаюновой А.Ю., с участием прокурора Деребина К.А., истца Бахаревой Е.В., представителя ответчика по ордеру адвоката Брюховой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2026 по иску Бахаревой Е.В. к Бахареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование заявленных исковых требований истец Бахарева Е.В. сослалась на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от дата обезличена. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец (собственник), несовершеннолетняя дочь Бахарева А.Д., дата обезличена г.р.; сын Бахарев Р.Д., дата обезличена г.р., бывший супруг Бахарев Д.В., дата обезличена г.р. С ответчиком брак, зарегистрированный дата обезличена, расторгнут дата обезличена. После расторжения брака какое-то время они проживали вместе, однако в настоящий момент ответчик не проживает в указанном доме, не оплачивает за коммунальные услуги, не ведет совместное хозяйство, не участвует в жизни семьи и не является членом семьи. Он добровольно передал ключи от дома истцу, забрал все принадлежащие ему вещи и сообщил о том, что более не будет проживать в доме. Однако сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказался. В настоящий момент местонахождение ответчика истцу неизвестно, отношений с ним она не поддерживает. Присутствие ответчика в регистрационных данных нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает ей препятствия в распоряжении им и его содержании.
Истец Бахарева Е.В. просит суд признать Бахарева Д.В., дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании определения судьи от дата обезличена, в порядке проведения подготовки дела к судебному разбирательству, в связи с достижением 14-летнего возраста к участию в деле привлечена несовершеннолетняя Бахарева А.Д., дата обезличена года рождения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Бахарев Р.Д.
В судебном заседании истец Бахарева Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что решение о том, что Бахарев Д.В. не будет проживать в спорном жилом доме было принято им добровольно в связи с тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, он перестал быть членом ее семьи, выехал из дома, забрал все свои вещи. Препятствий с ее стороны для проживания бывшего супруга не было. Его местонахождение неизвестно, имеющийся у нее номер телефона ответчика, не доступен.
В судебное заседание ответчик Бахарев Д.В. не явился, место его пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, в суд вернулось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».
Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Бахареву Д.В. место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Брюхова Т.Ю. пояснила, что при обстоятельствах, указанных истцом и установленных судом, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
В судебное заседание несовершеннолетняя Бахарева А.Д., третье лицо Бахарев Р.Д. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Бахарева Е.В. на основании договора дарения от 26.03.2012 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2012; выпиской из ЕГРН от 24.02.2026.
Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес обезличен> следует, что по вышеуказанному ответчик Бахарев Д.В. дата обезличена г.р., зарегистрирован с дата обезличена.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 75 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от 03.12.2012 брак между Бахаревым Д.В. и Бахаревой Е.В. прекращен дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из искового заявления и пояснений истца в суде следует, что после расторжения брака с Бахаревым Д.В. они какое-то время проживали вместе, однако в настоящий момент ответчик в спорном жилом доме не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Препятствий для его проживания с ее стороны не имеется. Однако, забрав все принадлежащие ему вещи, Бахарев Д.В. добровольно выехал из дома, а сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказался. В настоящий момент местонахождение ответчика ей неизвестно, поскольку отношений с ним не поддерживают. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и создает ей препятствия в распоряжении им.
В подтверждение указанных доводов по ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели П., Е., которые подтвердили пояснения истца.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат пояснениям истца и иным доказательствам, имеющимся в материалах дела. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу.
Из представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения между Бахаревой Е.В. и Бахаревым Д.В., подразумевающие в рассматриваемом случае, не только совместное проживание, но и общность их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, интересов, ведение общего хозяйства, отсутствуют, что в силу вышеприведенных норм материального права не позволяет признать последних членами одной семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то ответчик Бахарев Д.В. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а требования Бахаревой Е.В. удовлетворению.
Также следует отметить, что признание ответчика Бахарева Д.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет за собой снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 119 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бахарева Д.В., дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.С. Рычкова
В мотивированном виде решение суда изготовлено 20.03.2026.