РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Филончук Е.С., при секретаре Перфильевой Я.Ю., с участие истца Леденцова С.А., помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Вершининой Е.Г., представителя ответчика Могилева А.В. - адвоката Молодёжевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску Леденцов С.А. к Могилев А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Леденцов С.А. обратился в суд с иском к Могилев А.В., в котором просит суд: признать ответчика Могилев А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и обязать органы регистрационного учета снять ответчика с учёта.
В обоснование исковых требований истец указал, что он является единственным собственником дома по адресу: <адрес обезличен>. Указанное жилье он получил в дар. При этом, когда он оформлял право собственности на дом, ответчик Могилев А.В. имел регистрацию в доме. В настоящее время он единственный собственник дома. Ответчик не является членом его семьи. С регистрационного учета снять ответчика она не может, поскольку не знает где он. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права. Он не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.
Определением судьи от дата обезличена в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел Министерства внутренних дел России по Нижнеудинскому району.
Протокольным определением суда представителем ответчика Могилев А.В. назначена адвокат Нижнеудинского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Молодёжева Е.Ю.
Истец Леденцов С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что его отец много лет назад прописал Могилев А.В. в доме. В последующем по договору дарения он получил указанный дом. Могилев А.В. никогда в его доме не проживал, его личных вещей в доме нет, своих притязаний на дом не высказывал никогда, ему нужна была только прописка для трудоустройства. Он же в свою очередь несёт бремя содержания указанного дома как собственник, и не желает оплачивать коммунальные платежи в том числе и за лицо, которое фактически в его доме не проживает.
Ответчик Могилев А.В. извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Вместе с тем, в направленном заявлении указал о признании исковых требований Леденцов С.А. о снятии его с регистрационного учета. Добровольно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного не может по причине нахождения на работе вахтовым методом в <адрес обезличен>.
Вместе с тем, представитель ответчика Могилев А.В. - адвокат Молодёжева Е.Ю. в судебном заседании не возражала по удовлетворению исковых требований с учётом признания ответчиком исковых требований.
Представитель третьего лица ОМВД России по Нижнеудинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном сайте Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 ГПК РФ.
Принимая во внимание положения статей 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца Леденцов С.А., заключение прокурора Вершининой Е.Г., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, представителя ответчика Могилев А.В. - адвоката Молодёжевой Е.Ю., исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.
На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Леденцов С.А. на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата обезличена.
В соответствии со сведениями отдела ОМВД России по Нижнеудинскому району ответчик Могилев А.В. с дата обезличена по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.
Как следует из материалов дела, ответчик собственником дома по спорному адресу, и членом семьи собственника дома не является, в спорном помещении не проживает. Договоры аренды или найма собственниками жилого помещения с ответчиком не заключался, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчиком на жилое помещение, суду не представлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из представленного заявления, ответчик Могилев А.В. признает исковые требования в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а также с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска ответчиком.
Исходя из вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Леденцов С.А. к Могилев А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Леденцов С.А. к Могилев А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Могилев А.В., дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации номер обезличен, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Могилев А.В., дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 2520 номер обезличен, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.
Судья Е.С. Филончук
Мотивированный текст решения изготовлен дата обезличена.