РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 августа 2026 г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истца Шишута П.С., представителя истца ФИО5, действующей на основании ордера № хх от 17.06.2026г., при секретаре Снежко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шишута Петра Сергеевича к Министерству транспорта и дорожного хозяйства ххххххх, Краевому государственному казенному учреждению «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» о признании сведений об описании местоположения границ, внесенных в ЕГРН, реестровой ошибкой,
УСТАНОВИЛ:
Шишута П.С. обратился в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № хх по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток». Почтовый, адрес ориентира: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток» 0-14 км; внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, реестровой ошибкой. Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № хх по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91 адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток». Почтовый, адрес ориентира: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток» 0-14 км.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что он (Шишута П.С.) является собственником земельного участка, общей площадью 3 700 кв.м., для приусадебного участка, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый № хх, адрес: местоположение установлено относительно ориентира: ххххххх. На данном земельном участке расположен принадлежащий ему индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м и надворные постройки. Указанный земельный участок принадлежат ему на праве собственности в порядке наследования на основании решения Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу № хх, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН) имеются соответствующие сведения. В соответствии с особыми отметками сведений из ЕГРН относительно земельного участка его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют. В связи с предстоящим строительством на вышеуказанном земельном участке, он обратился в ООО «Земельный кадастр» для проведения кадастровых работ и уточнения местоположения границ и площади земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера от хх.хх.хххх и приложением к нему (Шишута П.С.) земельного участка с несмежным земельным участком с кадастровым № хх (часть дороги) по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91. Смещение местоположения границ земельного участка под автодорогой привело к наложению земельных участков на площади 641 кв.м. При этом, границы принадлежащего ему (Шишута П.С.) земельного участка существуют на местности более 15 лет, а именно 33 года, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй ПК-08.02 № хх от хх.хх.хххх, на основании которого участок принадлежал его отцу ФИО2 В данном акте имеется чертёж границ земельного участка и указано расположение относительно автодороги без каких-либо наложений и пересечений. Так же в заключении кадастрового инженера указано, что в границах земельного участка с кадастровым № хх заложена реестровая ошибка и предложено провести процедуру исправления. Полагает, что при проведении кадастровых работ установлено неверное местоположение дороги с кадастровым № хх. Ввиду допущенной реестровой ошибки ущемляются его (Шишута П.С.) права, как правообладателя, отсутствует возможность завершить кадастровые работы по уточнению границ его земельного участка и внести сведения о них в ЕГРН.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика - Министерства транспорта и дорожного хозяйства ххххххх и представитель ответчика – Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории ххххххх», представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ххххххх, и Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, направившие в суд свои возражения, относительно заявленных исковых требований и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения гражданского дела.
В судебном заседании истец Шишута П.С. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям в нём указанным, пояснил, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности еще его отцу ФИО2 и перешел к нему (Шишута П.С.) по наследству, участком они владеют уже 33 года, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй ПК-08.02 № хх от хх.хх.хххх. Границы указанного земельного участка никогда не изменялись, недалеко от него проходит дорога.
В судебном заседании представитель истца Шишута П.С. – ФИО5 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Полагает, что при проведении кадастровых работ установлено неверное местоположение дороги с кадастровым № хх, в связи с чем, сведения, содержащиеся в ЕГРН в части определения границ этого объекта, являются реестровой ошибкой, поскольку данные сведения не соответствуют фактическому местонахождению таких границ. Данную ошибку возможно исправить путем исправления ошибки в местоположении границ объекта с кадастровым № хх, приведя ее к фактическому местоположению, тем самым исключив наложение на принадлежащий Шишута П.С. земельный участок.
Представитель ответчика - Министерства транспорта и дорожного хозяйства ххххххх ФИО6, действующая на основании доверенности, представила отзыв, согласно которого с исковыми требованиями не согласна, считает, что министерство транспорта и дорожного хозяйства ххххххх является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В обоснование ссылается на то, что законодательство о регистрации недвижимости и земельных правоотношениях возлагает обязанность по ведению и актуализации ЕГРН на уполномоченный орган регистрации прав - Росреестр. Министерство не является органом осуществляющим регистрацию прав и не наделено полномочиями по исключению сведений из ЕГРН. Согласно Государственному акту ПК 08-02 № хх земельный участок предоставлен министерству в постоянное бессрочное пользование. Министерство является правообладателем объекта недвижимости, однако не является лицом, допустившим ошибку при формировании и внесении сведений в ЕГРН. Сведения о координатах спорных точек были внесены в реестр на основании документов, подготовленных иными лицами, а не министерством. В качестве ответчика по делам об исправлении реестровой ошибки может выступать Управление Росреестра как орган, осуществивший регистрацию. Таким образом, требование предъявлено к ненадлежащему ответчику, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № хх фактически является частичным снятием с кадастрового учёта объекта недвижимости – автомобильной дороги, что неизбежно влечёт изменение объёма зарегистрированного права собственности ххххххх на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика – Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» ФИО7, действующая по доверенности, просит суд в удовлетворении исковых требований к краевому казенному учреждению «Управление землями и имуществом на территории ххххххх отказать, так как не является надлежащим ответчиком по данному делу, полагает, что надлежащим ответчиком является министерство транспорта и дорожного хозяйства ххххххх, который является собственником земельного участка с кадастровым номером № хх, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, сославшись на запись в ЕГРН о государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх. Согласно справочной информации Росреестра по объектам недвижимости в режиме online (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online) в ЕГРН отсутствуют сведения о здании по адресу: ххххххх. В архиве учётно-технической документации, переданной на хранение в КГКУ «УЗИ», отсутствует технический паспорт на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: ххххххх.Вместе с тем в КГКУ «УЗИ» хранится технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: «ххххххх» с инвентарным номером № хх. В сведениях о правообладателях данного жилого дома указан ФИО2.По указанному инвентарному номеру в ЕГРН числится здание с кадастровым номером № хх площадью 36,2 кв. м по адресу: г, Лесозаводск, ххххххх, д. б/н, которое снято с государственного кадастрового учёта хх.хх.хххх.Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № хх образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № хх площадью 168 000 кв. м (снят с государственного кадастрового учёта хх.хх.хххх), в целях исключения пересечения его границ с границами населённого пункта ххххххх с реестровым номером 25:08-4.12. Документом, определявшим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № хх при его образовании, является государственный акт от хх.хх.хххх № ПК 08-02-5897, содержащий графическую часть (далее - государственный акт). Вместе с тем КГКУ «УЗИ» не располагает информацией о документах, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № хх тНа земельном участке с кадастровым номером № хх расположено сооружение (автомобильная дорога «Хабаровск-Владивосток- Ильмовка») с кадастровым номером № хх, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хххх № КУВИ-001/2026-93132794 сооружение (автомобильная дорога «Хабаровск-Владивосток-Ильмовка») с кадастровым номером № хх, имеющее местоположение: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д Хабаровск- Владивоеток 0-14 км, находится в собственности ххххххх, в оперативном управлении у Министерства транспорта. По сведениям портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (картоосновы: «ДЗЗ. Российская Федерация», далее - НСПД) границы земельного участка с кадастровым номером № хх содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют фактическому расположению автомобильный дороги «Хабаровск-Владивосток-Ильмовка». Истцом в материалы дела в качестве доказательства, подтверждающего наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № хх, представлено заключение кадастрового инженера ООО «Земельный кадастр» от хх.хх.хххх. При этом подготовка заключений кадастровыми инженерами Федеральным законом от хх.хх.хххх № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не предусмотрена.Таким образом, представленное заключение кадастрового инженера ООО «Зеленый кадастр» от хх.хх.хххх не является достоверным, достаточным доказательством, подтверждающим факт наличия реестровой ошибки. В связи с изложенным факт наличия (отсутствия) реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № хх, по мнению КГКУ «УЗИ», может быть установлен по результатам проведения судебной экспертизы на основании заключения эксперта, которое в силу указанных норм ГПК РФ будет являться надлежащим доказательством в рамках настоящего дела.
Представитель третьего лица Администрации Лесозаводского муниципального округа ххххххх ФИО8 направила в суд ходатайство, согласно которого Администрации Лесозаводского муниципального округа ххххххх не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Допрошенный в качестве специалиста ФИО9 сообщил, что имеет высшее образование - землеустроительное, имеет стаж работы по профессии 39 лет, то есть с 1987 года по настоящее время, представил квалификационный аттестат кадастрового инженера выданный хх.хх.хххх и выписку о членстве в ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» от хх.хх.хххх № хх о его включении в реестр членов А СРО «Кадастровые инженеры», показал, что он оказывает услуги по межеванию земельных участков и выезжал весной 2026 года непосредственно на земельный участок, принадлежащий Шишута П.С., расположенному по адресу: ххххххх муниципального округа ххххххх. В результате проведенных замеров на местности с использованием необходимых измерительных геодезический спутниковых приборов, которые регулярно проходят соответствующую поверку (представил соответствующие копии), было установлено несоответствие сведений об описании местоположения границ земельного участка принадлежащего ответчику под дорогой, которые не соответствуют фактическому нахождению на месте дороги. В связи с чем, описание границ вышуказанного земельного участка, указанные в ЕГРН - координаты точек границ, налагаются на земельный участок принадлежащий истцу. Указанные земельные участки не являются смежными и находятся друг от друга на расстоянии. В связи с чем, им выявлена реестровая ошибка, что и было им изложено в заключении от хх.хх.хххх. Об указанной проблеме ему (Веревкину) было известно и ранее, во время его работы. Ему известно, что указанные реестровые ошибки, которые имели место в ххххххх, на земельных участках, занимаемых дорогами, исправляли сами дорожники, в соответствии с составленными планами, но в последующем указанные работы были прекращены, в связи с отсутствием финансирования указанных работ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам:
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В подпунктах 3 и 6 п. 1 ст. 7 Федерального закона от хх.хх.хххх №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего на момент внесения кадастровых сведений о спорных земельных участках) установлено, что в состав уникальных характеристик земельного участка, сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка и его площадь. К числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план (пункту 2 части 1 статьи 22).
Согласно подпункту 2 п. 1 ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ (в той же редакции) к числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план.
В силу п. 1 ст. 38 Федеральный закон № 221-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (пункт 2 статьи 38 Федерального закона № 221-ФЗ).
В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу положений ст. 38-40 Федерального закона № 221-ФЗ, если в соответствии со ст. 39 данного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В соответствии со ст. 39, п. 1 и 2 ст. 40 указанного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование в соответствии с пунктом 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром хх.хх.хххх, проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.
Статьей 28 Федерального закона №221-ФЗ предусмотрено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета, либо кадастровая ошибка в сведениях, т.е. ошибка, воспроизведенная из ошибок в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
С хх.хх.хххх действует Федеральный закон №218-ФЗ от хх.хх.хххх «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.
Согласно ст. 8 Закона №218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения и площадь.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков,
В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона №218-ФЗ, пересечение границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, и границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости), является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно ч. 1 ст. 43 Закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно частям 3, 4, 6 и 7 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.
Суд, по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу № хх за Шишута Пётром Сергеевичем признано право собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО10, на земельный участок кадастровый № хх, общей площадью 3 700 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира: ххххххх.
В соответствии с особыми отметками сведений из ЕГРН относительно земельного участка его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют.
Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка Шишута П.С. обратился в ООО «Земельный кадастр».
Согласно сведениям, содержащимся в заключении кадастрового инженера от хх.хх.хххх и приложением к нему выявлено пересечение принадлежащего Шишута П.С. земельного участка кадастровый № хх с несмежным земельным участком с кадастровым № хх (часть дороги) по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91.
Данный участок с кадастровым № хх образован из земельного участка с кадастровым № хх, правообладателем которого является Министерство транспорта и дорожного хозяйства ххххххх. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток». Почтовый адрес ориентира: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток» 0-14 км. В границы наложения попала так же и часть индивидуального жилого дома с кадастровым номером № хх, принадлежащего Шишута П.С. При этом фактически участок дороги по домовладению не проходит.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что границы вышеуказанных земельных участков установлены некорректно, в связи с чем, при постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым № хх, вследствие допущенной ошибки, при регистрации права собственности допущена реестровая ошибка. О наличии реестровой ошибки указывают исследованные в судебном заседании возражения на исковое заявление, поданные представителями ответчиков Министерства транспорта и дорожного хозяйства ххххххх, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх», заключение кадастрового инженера ООО «Земельный кадастр» ФИО9 от хх.хх.хххх и другие доказательства, представленные в судебное заседание.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исправление реестровой ошибки в данном случае не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Доводы возражений на исковое заявление, поданные представителями ответчиков Министерства транспорта и дорожного хозяйства ххххххх и КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» о том, что они не являются надлежащими ответчиками, суд считает не состоятельными, поскольку согласно Постановления ххххххх отхх.хх.хххх № хх-па «Об утверждении Положения о министерствеимущественных и земельных отношений ххххххх» в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности и в ведении ххххххх, Министерство обеспечиваетпостановку на государственный кадастровый учет земельных участков,находящихся в собственности ххххххх (п. 2.1.2.2); распоряжаетсяземельными участками, находящимися в собственности, и предоставляетземельные участки, находящиеся в ведении ххххххх, в том числепредоставляет Земельные участки на торгах и без проведения торгов(п. 2.1.2.3); принимает решения о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности и (или) в ведении ххххххх, всобственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, опредварительном согласовании предоставления указанных земельныхучастков (п. 2.1.2.7); принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности ххххххх или государственная собственность на которые не разграничена, в целях размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, в том числе для формирования полос отвода таких автомобильных дорог (п. 2.1.2.9).
В соответствии с п. 1.7 Устава КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» указанное казенное учреждение находится в ведении Министерства имущественных и земельных отношений ххххххх.
Согласно п. 2.1. Устава КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» одной из целей деятельности КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» является обеспечение реализации полномочий Министерства имущественных и земельных отношений ххххххх в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности ххххххх.
Земельный участок с кадастровым № хх сформирован и поставлен на кадастровый учёт по заявлению Министерства имущественных и земельных отношений ххххххх - КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» и предоставлен в постоянное бессрочное пользование в видом разрешенного использования под автомобильную дорогу Министерству транспорта и дорожного хозяйства ххххххх.
Суд считает не состоятельным доводы представителя ответчика – Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» ФИО7 о том, что подготовка заключений кадастровыми инженерами Федеральным законом от хх.хх.хххх № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не предусмотрена, представленное заключение кадастрового инженера ООО «Зеленый кадастр» от хх.хх.хххх не является достоверным, достаточным доказательством, подтверждающим факт наличия реестровой ошибки, поскольку в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Допрошенный с судебном заседании в порядке ч. 3 ст. 188 ГПК РФ специалист ФИО9 в порядке ст. 171 ГПК предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в судебном заседании исследовано его письменное заключение, в связи с чем, суд считает заключение указанного специалиста – кадастрового инженера от хх.хх.хххх (л.д. 14-39) исследованного в судебном заседании относимым, допустимым, достоверным, отвечающим требованиям ст. 71 ГПК РФ.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные Шишута П.С. исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шишута Петра Сергеевича к Министерству транспорта и дорожного хозяйства ххххххх, Краевому государственному казенному учреждению «Управление землями и имуществом на территории ххххххх» удовлетворить.
Признать сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № хх по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток». Почтовый, адрес ориентира: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток» 0-14 км; внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, реестровой ошибкой.
Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № хх по 6 координатным точкам: точка 1 с координатами X 640 616,44 Y 2 304 453,36; точка 2 с координатами X 640 612,85 Y 2 304 458,19; точка 3 с координатами X 640 609,26 Y 2 304 463,01; точка 4 с координатами X 640 566,09 Y 2 304 430,88; точка 5 с координатами X 640 570,67 Y 2 304 425,71; точка 6 с координатами Х 640 574,19 Y 2 304 421,91 адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток». Почтовый, адрес ориентира: ххххххх, автодорога подъезд к ххххххх от а/д «Хабаровск-Владивосток» 0-14 км.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 7 сентября 2026 года.
Судья ___________________ Яровенко С.В.