РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Филончук Е.С., при секретаре Перфильевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2026 по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании права собственности в порядке наследования на вымороченное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ), к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, в котором просит суд признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования в порядке наследования на вымороченное имущество - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование требований истцом указано, что дата обезличена умер Харченко В.А. - собственник дома по адресу: <адрес обезличен>. После смерти Харченко В.А. наследственное дело не заводилось. Из акта осмотра на наличие бесхозяйного и вымороченного имущества, составленного администрацией Нижнеудинского муниципального образования, следует, что жилой дом по указанному выше адресу отсутствует, а земельный участок захламлен. Кроме того, как установлено истцом дом с кадастровым номером номер обезличен с кадастрового учета снят дата обезличена. Земельный участок является вымороченным имуществом.
Протокольным определением суда от дата обезличена в порядке статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Управление Росреестра по Иркутской области).
Истец Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель истца по доверенности Столярова Л.И. просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Также, ознакомившись с отзывом Росреестра относительно того, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета и имеет статус «архивный», представитель истца Столярова Л.И. настаивала на рассмотрении спора по уточненным исковым требованиям от дата обезличена, что подтверждается телефонограммой.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в отзыве на заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Кроме того, указав, что дата обезличена в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер номер обезличен. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в реестре прав ЕГРН отсутствовали, информации о расположении дома на конкретном земельном участке в ЕГРН не содержались. дата обезличена жилой дом был снят с государственного кадастрового учета по заявлению представителя Нижнеудинского муниципального образования на основании акта обследования от дата обезличена. дата обезличена в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер номер обезличен, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, равно как и об объектах капитального строительства, расположенных на данном участке, описании местоположения земельного участка, в ЕГРН отсутствовали. дата обезличена<адрес обезличен> участок был снят с государственного кадастрового учета, имеет статус «архивный».
Третье лицо администрация Нижнеудинского муниципального образования в лице своего представителя не явилось, заявлений о рассмотрении дела по существу суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Частями 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Судом установлено и следует из акта осмотра на наличие бесхозяйного и вымороченного имущества, составленного комиссией администрации Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличена, жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, отсутствует, а земельный участок захламлен.
Как указал истец в заявлении, собственник указанного выше дома Харченко В.А., дата обезличена г.р., умер дата обезличена в <адрес обезличен>, последнее место жительства умершего: <адрес обезличен>. Указанное обстоятельство подтверждается актовой записью о смерти номер обезличен от дата обезличена.
Также судом установлено, что Харченко В.А. состоял в браке с Харченко (до регистрации брака Ващенко) Е.К., у них родились в браке дети: Харченко Альбина, дата обезличена г.р., Харченко Т., дата обезличена г.р., Харченко Николай, дата обезличена г.р.
В целях выяснения круга возможных наследников суд направил запросы и предпринял иные меры по розыску Харченко А. и Харченко Т., но данные лица не были обнаружены, и их местонахождение до настоящего времени не установлено. Что касается наследника Харченко Н., то в ходе судебного разбирательства был установлен факт его смерти.
Из ответа архива нотариальной палаты Иркутской области следует, что по сведениям алфавитных книг учета наследственных дел наследственное дело к имуществу умершего дата обезличена Харченко В.А. не заводилось.
Управление Росреестра по <адрес обезличен> указало, что дата обезличена в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер обезличен. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в реестре прав ЕГРН отсутствовали, информации о расположении дома на конкретном земельном участке в ЕГРН не содержались. дата обезличена жилой дом был снят с государственного кадастрового учета по заявлению представителя Нижнеудинского муниципального образования на основании акта обследования от дата обезличена. дата обезличена в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, равно как и об объектах капитального строительства, расположенных на данном участке, описании местоположения земельного участка, в ЕГРН отсутствовали. дата обезличенаг. Земельный участок был снят с государственного кадастрового учета, имеет статус «архивный».
Выпиской из ЕГРН от дата обезличена подтверждается снятие дата обезличена в <данные изъяты> земельного участка: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастрового учета, который ранее имел кадастровый номер обезличен.
Согласно информации Межрайонной ИФНС России номер обезличен земельный участок с кадастровым номером номер обезличен принадлежал с дата обезличена по дата обезличена Соломина Т.В., снят с учета в связи со смертью собственника. Налог на землю начислен за дата обезличена гг., сведения по начислению земельного налога за период с дата обезличена в налоговом органе отсутствуют.
В судебном заседании достоверно установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства никто в нотариальную контору по вопросу принятия наследства после смерти наследодателя не обратился, фактически наследство никто из наследников не принял. Лиц, имеющих право претендовать на наследственное имущество, не выявлено.
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
В соответствии со статьей 124 ГК РФ городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу требований статей 56, 57 ГПК РФ в суд не представлено.
Кроме того, согласно пункту 185 Приказа Росреестра от дата обезличена №П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» и (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная» (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса «архивный» и (или) «архивная». При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 12 Порядка.
Согласно сведениям, содержащимся в отзыве Управления Росреестра по Иркутской области, земельный участок был снят с государственного кадастрового учета и имеет статус «архивный». При этом, согласно действующему законодательству, сведения об указанном объекте недвижимости могут быть восстановлены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в установленном порядке.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и о необходимости их удовлетворения.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании права собственности в порядке наследования на вымороченное имущество - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования в порядке наследования на вымороченное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме.
Судья Е.С.Филончук
Мотивированный текст решения суда изготовлен дата обезличена.