ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 г. с. Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Балдандоржиевой А.Ю., с участием помощника прокурора Каларского района В.Д.Д., при секретаре Аверчук Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 75RS0№-21) по исковому заявлению С.Т.М. к А.Э.В., действующей в интересах А.В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С.Т.М. обратился в Каларский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать А.Э.В., А.В.О. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, по просьбе знакомой А.Э.В. она зарегистрировал на своей жилплощади ее, которая на тот момент была беременной. После рождения ребенка – А.В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала и его. В доме они не проживали, уехали из п. Новая Чара, местожительство их истцу не известно. На просьбы сняться с учета перед отъездом, ответчики этого не сделали.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены З.С.В., МП ОМВД России «Каларское». Для дачи заключения привлечен прокурор Каларского района (л.д. 18-19).
В судебном заседании установлено.
Истец С.Т.М. ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие, её представитель Л.С.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо З.С.В. в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель ОМВД России «Каларское» не явился, причинами уважительности неявки суд не располагает.
Ответчик А.Э.В., действующая в интересах А.В.О. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Судом в рамках гражданского дела принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив представленные доказательства, материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу С.Т.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно адресной справке МП ОМВД России «Каларское» по указанному адресу совместно с собственником дома С.Т.М. зарегистрированы: З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, А.В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, А.В.О. (ранее Голенко) Э.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).
До настоящего времени ответчики А.В.О. с регистрационного учета в спорном жилом помещении не сняты, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
При этом, судом установлено, что А.В.О. и А.Э.В., не являются членами семьи собственника.
Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, не представлено, и судом не установлено.
Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, вещей их в жилом доме не имеется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиками с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.Т.М. к А.Э.В., А.В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать А.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт N №, ИНН №), А.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Каларского районного суда А.Ю. Балдандоржиева
Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.05.2026.