ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года г. Железногорск-Илимский
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» к Намятову И.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» обратилось в суд с иском к Намятову И.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником помещения по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Рудногорск, ул. Вокзальная, дом ***, № ***, используемого под магазин «Продовольственные товары», площадью 63,9 кв.м., в размере 3/4 доли. Истец подает на объект ответчика через присоединенную сеть надлежащего качества холодную воду, тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, осуществляет водоотведение. Ответчик уклоняется от подписания договора оказания услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, его задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 11.02.2026 года составила 110659,83 рублей, с учетом платежей, внесенных с января 2025 года лицом, использующим помещение ответчика. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 110659,83 рублей, проценты по статье 395 ГК РФ в размере 38431,36 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5473 рубля.
Представитель истца ООО «Энергия Байкала» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Ответчик Намятов И.И. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был извещен о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Тем самым, положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.
Судом установлено, что Намятов И.И. является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – Магазин «Продовольственные товары», расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, ул. Вокзальная, дом ***, кв.***, площадью 63,9 кв.м., право собственности зарегистрировано 20.07.2023 года, что следует из сведений ЕГРН по состоянию 25.02.2026 года. Сведений об иных правообладателях указанного объекта недвижимости выписка не содержит.
Согласно сведениям Выписки из ЕГРЮЛ от 12.02.2026 года, ООО «Энергия Байкала» зарегистрировано в качестве юридического лица 04.07.2023 года, основным видом деятельности Общества является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, дополнительными видами деятельности является, в том числе, забор, очистка и распределение воды, сбор и обработка сточных вод.
Как усматривается из материалов дела, ООО «Энергия Байкала» на основании договоров аренды муниципального имущества (объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения), заключенных с Администрацией Рудногорского городского поселения, оказывает коммунальные услуги на территории п. Рудногорск Нижнеилимского района Иркутской области.
Сведений о том, что между Намятовым И.В. и ресурсоснабжающей организацией заключены договоры ресурсоснабжения в материалы дела не представлено, однако отсутствие письменного договора между ООО «Энергия Байкала» и Намятовым И.В., как собственником нежилого помещения, не освобождает последнего от оплаты предоставленных коммунальных услуг.
Также установлено, что истцом в адрес ответчика направились счет-фактуры на оплату потребленной тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с августа 2023 года по декабрь 2025 года.
Кроме того, в адрес ответчика истцом направлено предупреждение от 12.11.2025 года о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, которая на 12.11.2025 года составляет 123667,03 рублей.
Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям следует, что в период с января 2025 года по февраль 2026 года вносилась оплата за поставляемые коммунальные услуги.
Вместе с тем, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному нежилому помещению за период с 01.08.2023 года по 11.02.2026 года составляет 110659,83 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 года по 11.02.2026 года составляют 38431,36 рубль.
Статья 395 ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения данных обязательств ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика, как собственника нежилого помещения, суммы задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с учетом требований статей 88,98 ГПК РФ суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления в суд, в размере 5473 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» к Намятову И.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Намятова И.И., *** года рождения, СНИЛС ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала», ОГРН 1233800013457, задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.08.2023 года по 11.02.2026 года в размере 110659 рублей 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 года по 11.02.2026 года в размере 38431 рубль 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5473 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2026 года.
Председательствующий Н.В. Кайзер