ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.07.2026 г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению врио начальника отделения – старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ОСП по Лесозаводскому городскому округу Борисенко М.Д. к Худняк Елене Александровне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Врио начальника отделения старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю Борисенко М.Д. обратилась с исковым заявлением к Худняк Е.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый № хх, назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: ххххххх. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации: 18.03.2019, номер государственной регистрации: № хх. А также на Помещение, квартиру кадастровый № хх, адрес: ххххххх, Площадь: 36.1 кв.м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 04.06.2024, номер государственной регистрации: № хх находящуюся на данном участке
В обосновании иска ссылается на то, что в отделении ОСП по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника Худняк Е.А. возбуждены следующие исполнительные производства:
№ хх-ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основанииИсполнительской надписи № № хх от хх.хх.хххх, выданного нотариусомФИО6 в пользу ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"СБЕРБАНК ФИО2" задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) вразмере 31942.96 руб. а также исполнительский сбор 2 236.00 руб.
№ хх-ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании судебногоприказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьей Судебного участка № 44 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района в пользу АО "ТБанк" задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 277 640.06 руб.
№ хх-ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании судебногоприказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьей судебного участка № 75 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района в пользу АО КГУП Примтеплоэнерго задолженности Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 22 331.42 руб.
№ хх-ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании судебногоприказа № хх от хх.хх.хххх, выданного мировым судьей Судебного участка № 75 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района в пользу АО Управляющая компания "Квадратный метр" задолженности Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 22 028.86 руб.
№ № ххИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № хх от хх.хх.хххх, выданного Лесозаводскимрайонным судом в пользу АО Управляющая компания "Квадратный метр".Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальныеплатежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло иэлектроэнергию – в размере 39 080.83 руб.
По состоянию на 04.06.2026 общая сумма задолженности составляет 395260,13 руб.
В ходе исполнения установлено, что должник не трудоустроен, не является получателем пенсии, в центре занятости не состоит, в собственностизарегистрированных транспортных средств не имеет.
На счетах в банках и иных организациях Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк», филиал "Центральный", ПАО "Совкомбанк" вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Денежные средства на депозитный счет ОСП по Лесозаводскому городскому округу не поступали.
В ходе совершения исполнительных действий по адресам: 692040, ФИО2, ххххххх; ххххххх Должник не установлен, фактическое местонахождение должника неизвестно.
Согласно ответу Росреестра, должник имеет в собственности:
- Земельный участок, Кадастровый № хх. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: ххххххх, площадь: 1 600 кв.м. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации: 18.03.2019, номер государственной регистрации: № хх.Основание государственной регистрации: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок номер 66 от 24.12.2018 выдан администрацией Лесозаводского городского округа Приморского края.
- Помещение, квартира, кадастровый № хх. Адрес: ххххххх, Площадь: 36.1 кв.м. Вид права: собственность, дата государственной регистрации: 04.06.2024номер государственной регистрации: № хх основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследствопо завещанию Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2024
- Помещение, квартира, кадастровый № хх. Адрес: ххххххх, площадью: 55.1 кв.м. Вид права: Собственность, дата государственной регистрации: 04.06.2024, номер государственной регистрации: 25:30:010106:3739-25/062/2024-2, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2024. В связи с тем, что Худняк Е.А. уклоняется от оплаты задолженности, просит обратить взыскание на земельный участок должника.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. До начала рассмотрения дела, 07.07.2026 данное ходатайство поддержано судебным приставом исполнителем Сайпеевой А.В.
Ответчица в судебное заседание дважды (02.07.2026 и 23.07.2026) не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом: путем направления судебных повесток по адресу регистрации. Однако, судебные повестки не получает, возвращены за истечением срока хранения.
В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации значимое отправление считается доставленным, риск неполучения почтовой корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, поскольку Худняк Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, не известила суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без её участия.
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» » в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно статьей 446.
В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 14 мая 2012 г. N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова" признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.
Конституционный Суд Российской Федерации указал, что установленный положением абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Судом установлено, что в силу исполнительской надписи № № хх от хх.хх.хххх, выданного нотариусом ФИО6 ФИО1 перед ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" имеет задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 31 942.96 руб. а также исполнительский сбор 2 236.00 руб.
Судебным приказом мирового судьи Судебного участка № 44 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района от 29.07.2025 в пользу АО "ТБанк" с Худняк Е.А. взыскана задолженность в размере 277 640.06 руб.
Судебным приказом мирового судьи Судебного участка № 75 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района от 11.12. 2025 в пользу АО Управляющая компания "Квадратный метр" с ответчицы взыскана задолженность в размере 22 028.86 руб.
Судебным приказом мирового судьи Судебного участка № 75 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района в пользу АО КГУП «Примтеплоэнерго» с ответчицы взыскана задолженность в размере 22 331.42 руб.
Судебным приказом мирового судьи Судебного участка № 75 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района в пользу АО Управляющая компания "Квадратный метр" с ответчицы по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени взыскана задолженность в размере 39 080.83 руб.
По состоянию на 04.06.2026 общая сумма задолженности составляет 395260,13 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2026, земельный участок кадастровый № хх, назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: ххххххх. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх принадлежит на праве собственности должнице ФИО1
Из материалов дела следует, что Худняк Е.А. проживает в ххххххх, площадью: 55.1 кв.м., с 04.06.2024 является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. (Дата государственной регистрации: 04.06.2024, номер государственной регистрации: ххххххх основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2024).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером: № хх, расположенная в ххххххх, площадью: 36.1 кв.м., принадлежащей ответчице на праве собственности, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером № хх назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства не является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчицы и членов ее семьи.
При таких обстоятельствах, учитывая, что должник Худняк Е.А. на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству не исполняет, судебным приставом-исполнителем не было выявлено денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительных документов, а принадлежащие на праве собственности должнику земельный участок в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, жилое помещение, расположенное на данном земельном участке не является единственным жильем пригодным для постоянного проживания ответчицы, суд полагает заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствует иная реальная возможность для взыскания задолженности Худняк Е.А., и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.
Кроме того, суд читает необходимым отметить, что должник по исполнительному производству не лишен возможности погасить перед взыскателем задолженность в полном размере до реализации земельного участка и жилого помещения, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление врио начальника отделения старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю Борисенко М.Д. к Худняк Елене Александровне об обращении взыскания на земельный участок и помещение, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Худняк Елене Александровне на праве собственности, кадастровый № хх, назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: ххххххх. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх. А также на Помещение - квартиру кадастровый № хх, адрес: ххххххх, Площадь: 36.1 кв.м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх находящуюся на данном участке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 24.07.2026.
Судья Г.Н. Вечерская