ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.08.2026 г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Лаврику Андрею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
На исполнении в отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчика:
- № хх-ИП от хх.хх.хххх (возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0002683874 от хх.хх.хххх, выданной нотариусом Большесосновского нотариального округа ххххххх ФИО5, предмет исполнения: взыскание с ответчика в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 84 371,80 руб., в том числе: сумма основного долга по договору № хх от хх.хх.хххх – 80 416,15 руб.; проценты за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх – 2 397,65 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи – 1 558 руб.);
- № хх-ИП от хх.хх.хххх (возбуждено на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх № хх от хх.хх.хххх, предмет исполнения: взыскание с ответчика в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 138 378,39 руб., в том числе: 135 840,39 руб. – сумма долга по кредитному договору № хх от 12.04.20222 за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх; 2 538 руб. – государственная пошлина);
- № хх-ИП от хх.хх.хххх (возбуждено на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № хх судебного района ххххххх и ххххххх № хха-927/25 от хх.хх.хххх, предмет исполнения: взыскание за счет имущества ответчика задолженности по налогам и сборам, включая пени, в размере 20 090 руб.);
- 114089/26/25009-ИП от хх.хх.хххх (возбуждено на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № хх от хх.хх.хххх, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № хх по ххххххх, предмет исполнения: взыскание за счет имущества ответчика задолженности по налогу в размере отрицательного сальдо ЕНС на сумму 712 663,73 руб.).
Указанные исполнительные производства присоединены к сводному исполнительному производству № хх-СД.
Представитель истца просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности должнику Лаврику А.А. земельный участок площадью 1 140 кв.м, +/- 8, кадастровый № хх, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 15 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: ххххххх.
Обосновывает тем, что общая задолженность ответчика по состоянию на 03.06.2026 составляет 1 009 613,33 руб., в том числе: основной долг – 955 503,92 руб., исполнительский сбор – 54 109,41 руб. На счета должника, открытые в банках: АО “Банк ДОМ.РФ”, Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, Филиал “Центральный” ПАО “Совкомбанк”, филиал № хх Банк ВТБ (ПАО), АО “ТБанк”, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. В ходе совершения исполнительных действий по адрес: ххххххх, установлено, что должник не проживает, квартира пустует, ни кто не появляется, живет где-то в Уссурийске, другой информации не имеется. Согласно ответу Росреестра должник имеет в собственности земельный участок площадью 1 140 кв.м, +/- 8, кадастровый № хх, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 15 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: ххххххх. В связи с тем, что ответчик в полном объеме задолженность погасить не может, движимое имущество должника не установлено, но имеется принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, принято решение обратить взыскание на земельный участок должника.
Представитель истца просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен по месту жительства согласно данным регистрации. Заблаговременно, направленные в их адреса судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной почты, возвращены в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения. Сообщения, доставленные по адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382 (зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 № 73719), и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представили.
На основании определения суда, занесенного в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности (подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (п. 1 ст. 237 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.102007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона “Об исполнительном производстве” и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.102007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.102007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона “Об исполнительном производстве” должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
По смыслу приведенных норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по данному спору является установление суммы задолженности должника по исполнительному производству на момент обращения в суд, актуальных сведений о наличии (отсутствии) у него денежных средств для исполнения требований исполнительного документа.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022 (вопрос № 2) разъяснено, что превышение стоимости принадлежащего должнику земельного участка по отношению к размеру его долга не является основанием для отказа в удовлетворении требования кредитора об обращении взыскания на этот земельный участок, поскольку денежные средства, вырученные от продажи имущества и оставшиеся после удовлетворения всех требований исполнительных документов, подлежат возврату должнику.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по состоянию на 03.06.2026 общая задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 1 009 613,33 руб., в том числе: основной долг – 955 503,92 руб., исполнительский сбор – 54 109,41 руб.
В ходе совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству № 36998/18/25009-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что должник по адресу регистрации по месту жительства не проживает, транспортных средств в собственности не имеет.
Судебный пристав-исполнитель, установив наличие открытых на имя должника банковских счетов, вынес постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в: АО “Банк ДОМ.РФ”, Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, Филиал “Центральный” ПАО “Совкомбанк”, филиал № 2754 Банк ВТБ (ПАО), АО “ТБанк”.
Согласно ответам, полученным судебным приставом-исполнителем из кредитных организаций, денежные средства у должника отсутствуют.
Согласно ответу Росреестра должник имеет в собственности, в том числе, земельный участок, площадью 1 140 кв.м, +/- 8, кадастровый № хх, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 15 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: ххххххх (номер государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх), кадастровая стоимость 118 413,41 руб.
На указанный объект недвижимости судебным приставом-исполнителем наложены аресты в виде запрещения регистрации (номера государственной регистрации: № хх от хх.хх.хххх, № хх от хх.хх.хххх).
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд признает отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения всей суммы задолженности перед взыскателями.
Исходя из того, что согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка значительно меньше размера задолженности по сводному исполнительному производству, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Иное имущество, за исключением того, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ, принадлежащее ответчику и достаточное для погашения всей задолженности перед взыскателями, службой судебных приставов в рамках сводного исполнительного производства не выявлено, а должником – не указано, также, ответчиком, не указано имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Лесозаводского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Лаврику Андрею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности должнику Лаврику Андрею Александровичу (СНИЛС № хх) земельный участок площадью 1 140 кв.м, +/- 8, кадастровый № хх, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 15 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: ххххххх, путем продажи с публичных торгов, для исполнения задолженности Лаврика Андрея Александровича по сводному исполнительному производству № хх-СД.
Взыскать с Лаврика Андрея Александровича (СНИЛС № хх) в бюджет Лесозаводского муниципального округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 05.08.2026.
Судья Г.Н. Вечерская