РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 г. с. Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шагеевой О.В., при секретаре Кравчевской С.С., с участием ответчика Юртиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к Юртиной Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, в том числе до момента фактической оплаты задолженности по коммунальным услугам, и расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Каларский районный суд Забайкальского края с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общество оказывало коммунальные услуги потребителю по адресу <адрес>. Лицевой счет № по вышеуказанному адресу открыт на имя ФИО3 Ранее мировым судьей судебного участка № Каларского судебного района в отношении ФИО3 вынесены судебные приказы №, №, №, которые были направлены на исполнение в Каларский РОСП и были окончены на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» в 2020 <адрес> узнало о том, что ФИО3 умерла в 2017 <адрес> принимал меры по установлению потребителя по вышеуказанному адресу, в частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы поселения «Новочарское» направлялось обращение о признании <адрес> выморочным имуществом, на которое ответ дан не был. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило заявление от Юртина Ю.Д. о направлении в его адрес квитанций об оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей установлен надлежащий по требованиям должник Юртина Л.В., которая является наследницей ФИО3 При этом, Юртина Л.В. о смерти собственника жилого помещения, о вступлении в наследство истца не уведомила, до настоящего времени не исполнила обязанность зарегистрировать в ЕГРН свое право собственности на принятое наследственное имущество. Мировым судьей судебного участка № Каларского судебного района вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, который отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от ответчика. С учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать задолженность с Юртиной Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 796,99 рублей, из которых 34 622,02 рублей - сумма задолженности по коммунальным услугам, 68 174,97 - сумма неоплаченной пени на данную задолженность на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 084 рублей (л.д. ).
В судебном заседании установлено.
Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на электронный адрес «chita@tvk-chara.ru», указанный при подаче искового заявления, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ). В ранее представленном письменном отзыве на возражение ответчика не согласился с тем, что ими пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям. Считает, что ответчик злоупотребляла своими правами, так как с 2017 г. до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на квартиру, перешедшую ей в порядке наследования, а также не переоформила лицевой счет по квартире в АО «Тепловодоканал» на свое имя. О смерти ФИО3, умершей в 2017 г. собственнице спорной квартиры, истцу стало известно только в 2020 г. С указанного времени они принимали меры для установления нового собственника жилого помещения (л.д. ).
Ответчик Юртина Л.В. возражала против удовлетворения исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, указала, что коммунальные услуги за спорный период ею оплачивались, но представить соответствующие документы она не может в виду их утраты по прошествии более 7-ми лет.
В соответствии с п. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).
Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 47-48).
Установлено, что ответчик является владельцем квартиры по адресу <адрес>, которая перешла ей в порядке наследования после смерти родителей ФИО5 и ФИО3, умерших в 2008 г. и 2017 г. соответственно (л.д. ), указанные обстоятельства подтверждены Юртиной Л.В. в судебном заседании.
Следовательно, ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в вышеуказанное жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, суд по заявленным исковым требованиям по заявлению ответчика применяет срок исковой давности.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.
В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что в мае 2020 г. истцу было известно, что ФИО3, законный владелец квартиры по адресу <адрес>, умерла в 2017 г., в связи с чем, истец обратился с письмом в адрес главы ГП «Новочарское» о переходе жилого помещения в муниципальную собственность как выморочного имущества (л.д. 19).
Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Однако данным правом, зная о смерти владельца жилого помещения уже в 2020 г., истец не воспользовался, соответствующий иск о взыскании задолженности по коммунальным услугам к наследственному имуществу ФИО3 не предъявлял, также не предъявлял исковые требования и к администрации ГП «Новочарское», если полагал, что квартира является выморочным имуществом.
Следовательно, доводы истца о том, что ими, начиная с 2020 г., то есть на протяжении 5-ти лет, принимались меры для установления нового владельца жилого помещения, суд признает несостоятельными.
Судебный приказ мировым судьей судебного участка № Каларского судебного района <адрес> № о взыскании с Юртиной Л.В. задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Тепловодоканал» вынесен только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21 оборотная сторона) и отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями на судебный приказ (л.д. 21).
С настоящим исковым заявлением истец обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, так как срок внесения платы за коммунальные услуги за октябрь 2019 г. (последний месяц, предъявленный к взысканию) был по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с заявлением о взыскании задолженности с Юртиной Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приказном порядке АО «Тепловодоканал» обратилось к мировому судье только в январе 2026 г., то есть по прошествии 6-ти лет.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» о взыскании с Юртиной Л.В. задолженности по коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока исковой давности.
Введение института исковой давности связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения участников гражданских правоотношений. Срок исковой давности, представляя собой пресекательный юридический механизм, являясь пределом осуществления права, преследует цель обеспечения предсказуемости складывающегося правового положения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление АО "Тепловодоканал" к Юртиной Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Каларского районного суда О.В. Шагеева
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ