РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В., с участием представителей Лесозаводской межрайонной прокуратуры Кадетовой А.В., Палагиной Е.А., при секретаре судебного заседания Гарифулиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулеш Галины Александровны к Кулешу Леониду Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика Кулеша Л.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, указав, что она является собственником данного дома. Ответчик по данному адресу не проживает с хх.хх.хххх, его вещей в доме нет, в оплате коммунальных услуг не участвует, препятствий в пользовании домом она последнему не чинила.
В судебном заседании истец Кулеш Г.А. поддержала исковые требования, пояснив, что после смерти ее сестры, она и ее супруг усыновили ответчика. По достижении совершеннолетия последний сообщил, что не желает проживать с ними, покинул спорное жилое помещение, забрав документы. В настоящее время вещей ответчика в доме нет. Она не препятствовала его возвращению, проживанию в доме.
Представитель истца Ушакова Н.В. настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Филоненко В.Н. не возражал против удовлетворения иска.
Помощник прокурора полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что являются дочерями истца. Ответчик проживал в доме их родителей до совершеннолетия, после чего самостоятельно покинул его. В настоящее время его вещей в доме нет. Из жилого помещения его никто не выгонял, его возвращению и вселению не препятствовал.
Выслушав истца, представителей сторон, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется вправо иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 5-6), свидетельству (л.д. 7) истец на основании свидетельства о праве на наследство от хх.хх.хххх является собственником жилого дома по адресу: ххххххх, в котором с хх.хх.хххх по настоящее время зарегистрирован ответчик Кулеш Л.В.
Между тем, в судебном заседании установлено, что последний по достижении совершеннолетия, то есть более 20 лет назад, покинул указанное место жительства, прекратив использование жилого помещения по назначению.
Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, общего хозяйства с ответчиком истец не ведет, родственные связи с ним утрачены, его вещей в доме нет, в связи с чем суд признает ответчика бывшим членом семьи истца, поскольку семейные отношения между ними прекращены.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии обязательств у истца перед ответчиком, добровольность выезда последнего из жилого помещения, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности признания Кулеша Л.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, принадлежащим на праве собственности истцу.
Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кулеш Галины Александровны к Кулешу Леониду Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Кулеша Леонида Владимировича (хх.хх.хххх года рождения, паспорт № хх, хххххххх) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, принадлежащим на праве собственности Кулеш Галине Александровне (хх.хх.хххх года рождения, паспорт № хх).
Настоящее решение является основанием для снятия Кулеша Леонида Владимировича с регистрационного учета по адресу: ххххххх.
Мотивированное решение составлено 24.08.2026 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Судья И.В. Покулевская