ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Останиной К.А., при секретаре Лётка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» к Оржеховской (Барановой) Юлии Викторовне, Мурзинцевой Екатерине Яковлевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени к Оржеховской (Барановой) Юлии Викторовне, Мурзинцевой Екатерине Яковлевне. В обоснование заявленных требований указано, что 08.08.2024 мировым судьей судебного участка: Судебный участок №19 Кировского района г. Хабаровска, выдан судебный приказ по делу №2-2720/2024-19 по заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 79 973,60 руб. за период с 01.09.2019 по 31.05.2024, суммы пени в размере 32 348,93 руб. за период с 01.09.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.05.2024, а также уплаченную госпошлину в размере 1 723,23 руб. с Оржеховской (Барановой) Ю.В., Мурзинцевой Е.Я. Определением от 19.05.2025 судебный приказ №2-2720/2024-19 отменен. Ответчик Оржеховская (Баранова) Ю.В. проживает по адресу: <адрес>, Мурзинцева Е.Я. проживает по адресу: <адрес>. МУП г. Хабаровска «Водоканал» своевременно предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчики не исполняют обязанность по оплате полученных от предприятия услуг. Задолженность ответчиков по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 31.05.2024 образовалась по адресу: <адрес> и составляет 79 973,60 руб. По состоянию на 09.12.2025 размер пени должников за просрочку составляет 32 348,93 рублей.
Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 59 138,99 руб. За период с 01.09.2019 по 06.03.2023, суммы пени 22 116,80 руб. за период с 01.09.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 06.03.2023. Взыскать с ответчика Мурзинцевой Е.Я. в пользу истца задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 20 834,61 руб. за период с 07.03.2023 по 31.05.2024, суммы пени 10 232,13 руб. за период с 07.03.2023 по 31.05.2024. Взыскать с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере 4 369,68 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно просительной части искового заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, ходатайств о проведении судебного заседания в их отсутствие, об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало. Вместе с тем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещение считается доставленным, риск его не получения лежит на адресате. В связи с чем, с согласия истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса России, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела в их совокупности, судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно выписке из ЕГРН, квартира <адрес> с 07.03.2023 принадлежит Мурзинцевой Екатерине Яковлевне.
Согласно материалам гражданского дела, сведениям из регистрационного досье, в квартире <адрес> зарегистрированы: 05.02.2014 по настоящее время Мурзинцева Екатерина Яковлевна.
Согласно представленным акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, расчету суммы задолженности за водоотведение и холодное водоснабжение за периоды с 01.09.2019 по 06.03.2023, с 07.03.2023 по 31.05.2024, задолженность за водоотведение и холодное водоснабжение по лицевому счету № составляет в общем размере 79 973 рублей 60 копеек, задолженность по пени – 32 348 рублей 93 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка №19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 19.05.2025, судебный приказ, вынесенный 08.08.2024 мировым судьей судебного участка №19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» по гражданскому делу по заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение с Барановой Юлии Викторовны, Мурзинцевой Екатерины Яковлевны, отменен.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно положениям п. 2 ч. 1 ст. 154 жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств проживания и регистрации ответчика Оржеховской (Барановой) Ю.В. в квартире <адрес>, а также доказательств того, что Оржеховская (Баранова) Ю.В. владела указанным помещением на праве собственности в период с 05.10.2015 по 06.03.2023.
Согласно представленной выписки из ЕГРН от 25.06.2026, Оржеховская (Баранова) Ю.В. с 07.03.2023 является собственником квартиры <адрес>, а с 05.02.2014 по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении (сведения из регистрационного досье физического лица).
Кроме того из определения мирового судьи судебного участка №19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 19.05.2025 следует, что согласно заявления Оржеховской (Барановой) Ю.В. об отмене судебного приказа, она по указанному адресу не проживает.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику Оржеховской (Барановой) Ю.В.
Согласно представленным истцом подробным актам сверки задолженности за период с 01.09.2019 по 06.03.2023, с 07.03.2023 по 31.05.2024 по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в квартире <адрес>, возникла задолженность в размере 79 973 рублей 60 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика Мурзинцевой Е.Я., как с пользователя жилым помещением с 05.02.2014, и собственника жилого помещения с 07.03.2023, в пользу истца.
Ответчиком Мурзинцевой Е.Я. доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем, суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела, и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом акту сверки начислений и оплат пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 06.03.2023 и с 07.03.2023 по 31.05.2024 размер пени начислен в размере 32 348 рублей 93 копейки.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда России от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом продолжительности периода неуплаты и размера долга, суд находит размер пени соразмерным последствиям нарушения своих обязательств ответчиком, и считает возможным взыскать с ответчика Мурзинцевой Е.Я. в пользу истца пени в размере 32 348 рублей 93 копейки.
С ответчика Мурзинцевой Е.Я. также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в полном объеме, согласно требований ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования МУП г. Хабаровска «Водоканал» к Мурзинцевой Екатерине Яковлевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, - удовлетворить.
Взыскать с Мурзинцевой Екатерины Яковлевны, ДАТА года рождения, в пользу МУП города Хабаровска «Водоканал» ОНН/ОГРН №/№ задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2019 по 06.03.2023, с 07.03.2023 по 31.05.2024 в размере 79 973 рублей 60 копеек, пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 06.03.2023 и с 07.03.2023 по 31.05.2024 в размере 32 348 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 369 рублей 68 копеек.
В удовлетворении исковых требований МУП г. Хабаровска «Водоканал» к Оржеховской (Барановой) Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья К.А. Останина
Мотивированное решение составлено 29.06.2026.
Копия верна. Председательствующий судья К.А. Останина