РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Останиной К.А., при секретаре Лётка А.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО12 Е.О., истца Садовской О.О., представителя истца ФИО13 В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовской Оксаны Олеговны к Садовскому Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Садовская О.О. обратилась в суд с вышеназванным иском к Садовскому О.П. В обоснование иска указала, что Садовская О.О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера №№ от 18.02.1994. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца – Садовский О.П. Ответчик более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, вещей нет, брак с ним расторгнут ДАТА. Считает, что добровольный выезд, а также неисполнение обязанностей членов семьи нанимателя, свидетельствуют о том, что данный гражданин утратил право пользования спорным жилым помещением. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Садовского Олега Павловича, ДАТА года рождения, по адресу: <адрес>. Взыскать с Садовского Олега Павловича, ДАТА года рождения, в пользу Садовской Оксаны Олеговны, ДАТА года рождения, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался в установленном законом порядке по известному адресу места жительства – месту регистрации.
Представитель третьего лица – администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил отзыв, в котором просит суд исследовать предоставленные сторонами доказательства и дать и надлежащую оценку.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьего лица.
В судебном заседании истец и её представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Свидетель ФИО14 Е.Ф. в судебном заседании пояснила, что Садовская О.О. приходится ей племянницей, с которой она знакома с самого рождения. Садовский О.П. является бывшим супругом Садовской О.О., которого она виде около 20 лет назад. Она часто бывает в гостях у Садовской О.О. по адресу: <адрес>. Личных вещей Садовский О.П. в квартире не имеется.
Прокурор полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.
Согласно выписки из реестра от 17.06.2026, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, 6-я сессия 21-й созыв.
18.02.1994 исполнительным комитетом Кировского Совета народных депутатов Садовской Оксане Олеговне выдан ордер №№ на право занятие трех комнатной квартиры №№ жилой площадью 44,8 кв.м. дома №№ по адресу: <адрес>, семьей из 4 человек: Садовская О.О., Садовский О.П., ФИО15 Н.В., ФИО16 Е.О.
Брак, зарегистрированный между Садовским Олегом Павловичем и Садовской Оксаной Олеговной прекращен - ДАТА (запись акта о расторжении брака №№).
Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрированы: с 29.03.1994 наниматель Садовская Оксана Олеговна, ДАТА г.р.; с 29.03.1994 ФИО17, ДАТА г.р.; с 29.03.1994 Садовский Олег Павлович, ДАТА г.р.; с 29.03.199 ФИО18, ДАТА г.р.; с 18.09.2012 ФИО19, ДАТА г.р.; с 12.08.2014 ФИО20, ДАТА г.р.
Согласно выписке из ЕГРН от 27.05.2026, у Садовского О.П. отсутствуют права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Согласно разъяснениям Верхового Суда РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», данным в п.11 постановления, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Садовский О.П. после расторжения брака (в ДАТА) выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, коммунальные услуги не уплачивает, какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком спорной комнаты между сторонами не достигнуто, личных вещей ответчика в комнате не имеется, попыток вселиться либо добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимал.
Таким образом, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, нанимателем которого является Садовская О.О., приводит к ущемлению правомочий иситца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Садовской О.О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Исходя из удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Садовской Оксаны Олеговны к Садовскому Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Садовского Олега Павловича, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Садовского Олега Павловича в пользу Садовской Оксаны Олеговны государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья К.А. Останина
Решение в окончательно форме составлено 30 июня 2026 года.
Копия верна. Судья: К.А. Останина