ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Пискунова А.Н., при секретаре ФИО3, с участием:
помощника прокурора Кировского <адрес> г. Хабаровска ФИО4, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратилась в Кировский районный суд г. Хабаровска с указанным иском к ФИО1
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение - <адрес> в городе
Хабаровске согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА является муниципальной собственностью. Постановлением администрации города Хабаровска от ДАТА № <адрес> в городе Хабаровске признан аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии с постановлением <адрес> от ДАТА №-пр «Об утверждении адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025 годы» с ФИО2 ДАТА было заключено соглашение об изъятии 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Хабаровске, с предоставлением взамен изымаемого другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес>. Вместе с тем, согласно поквартирной карточке и лицевому счету в одной комнате жилой площадью 12,7 кв.м в <адрес> в городе Хабаровске на настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО1. В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации города Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного ответчика, права которого на спорное жилое помещение прекращены.
На основании изложенного просили суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 12,7 кв.м в <адрес> в городе Хабаровске.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.
В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).
При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, с учетом его неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА жилое помещение - <адрес> в городе Хабаровске согласно является собственностью городского округа «Город Хабаровск».
Постановлением администрации города Хабаровска от ДАТА № <адрес> в городе Хабаровске признан аварийным и подлежащим реконструкции.
На основании постановления <адрес> от ДАТА №-пр «Об утверждении адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025 годы» с ФИО2 ДАТА было заключено соглашение об изъятии 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Хабаровске, с предоставлением взамен изымаемого другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.
Согласно форме 36 на данную квартиру имеются лицевой счет 1150-4257-4, правообладателем которого указана ФИО2
Из представленной поквартирной карточки от ДАТА следует, что в <адрес> г. Хабаровска с ДАТА до настоящего времени зарегистрирован брат собственника 1/3 квартиры ФИО7 – ФИО1
Из регистрационного досье, представленного УМВД России ДАТА, следует, что ФИО1 с ДАТА на настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.
Факт регистрации по месту жительства в квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного помещения и не может служить доказательством приобретения им права пользования спорным жилым помещением. На указанных основаниях, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации г. Хабаровска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением № № в <адрес> в городе Хабаровске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДАТА г.р. (паспорт гражданина РФ серия № №) утратившим право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 12,7 кв.м. в <адрес> в городе Хабаровске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено ДАТА.
Председательствующий судья А.Н. Пискунов
Копия верна.
Председательствующий судья А.Н. Пискунов
Решение суда не вступило в законную силу.
УИД 27RS0№-63
Подлинник находится в материалах дела № Кировского районного суда г. Хабаровска.
Секретарь судебного заседания ФИО3