ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Ковалевской О.Ю., при секретаре судебного заседания Волошенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Трилит» к Бинюк Павлу Леонидовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил:
ТСЖ «Трилит» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с иском к Бинюк П.Л. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указало, что Бинюк П.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДАТА ответчик не оплачивает потребленные коммунальные услуги: свет, горячая и холодная вода, отопление, содержание ОДН. С ДАТА по ДАТА года у ответчика образовалась задолженность в размере 319 698 руб. 76 коп. ТСЖ «ТРИЛИТ» неоднократно обращалось с заявлениями о вынесении судебных приказов в судебный участок № 5 судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровск», которые впоследствии отменены.
Просит суд взыскать с Бинюк П.Л. в пользу ТСЖ «Трилит» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 319 698 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины.
Определением <данные изъяты> от ДАТА гражданское дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Хабаровска.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался судом в установленном законом порядке. Согласно исковому заявлению и поданному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался судом в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в не сообщили и дело слушанием отложить не просил. Возражений на иск не представил.
Неявка ответчика в судебное заседание дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу части 4 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и организации, в силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.
В силу части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется на основе заключенного договора с собственниками.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Бинюк П.Л. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДАТА.
На основании устава ТСЖ «Трилит» от ДАТА, товарищество является добровольным объединением собственников (будущих жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, созданной в целях: реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений, арендаторов жилых и нежилых помещений.
В соответствии с пунктом 10.1.5. устава, в обязанности товарищества входит обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено ответчиком, что последний не своевременно исполняет обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, общая сумма задолженности Бинюк П.Л. за содержание МКД, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, электроэнергию, обращение ТКО, с учетом пени, за период с ДАТА по ДАТА составляет 319 698 руб. 76 коп., из которой: 149 340 руб. 62 коп. - задолженность за услуги, 170 358 руб. 14 коп. – пени.
Указанные расчеты судом проверены и признаны арифметически верными.
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования ООО «Трилит» о взыскании с Бинюк П.Л. задолженности за коммунальные услуги, пени законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В обоснование несения расходов по уплате государственной пошлины истцом представлены платежное поручение №№ от ДАТА на сумму 2 000 руб., платежное поручение № № от ДАТА на сумму 2 000 руб., платежное поручение №№ от ДАТА на сумму 1 000 руб.
Поскольку требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.
Вместе с тем, суд не принимает платежное поручение №№ от ДАТА на сумму 2 000 руб., поскольку уплата государственной пошлины произведена по иску Подоиницын С.С., и платежное поручение №№ от ДАТА сумму 2 000 руб., поскольку уплата государственной пошлины произведена по иску ФИО1
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.
Оставшаяся часть расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 492 руб. 47 коп., с учетом размера удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Хабаровск».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Трилит» к Бинюк Павлу Леонидовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Бинюк Павла Леонидовича, ДАТА года рождения (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Трилит» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги в размере 149 340 руб. 62 коп., пени – 170 358 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.
Взыскать с Бинюк Павла Леонидовича, ДАТА года рождения (паспорт №) в доход местного бюджета муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 9 492 руб. 47 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме составлено 10 августа 2026 года.
Судья О.Ю. Ковалевская
Подлинник находится в материалах дела № № Кировского районного суда г. Хабаровска.