РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он является членом СНТ «Луч», принят с ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ ему распределен ранее заброшенный длительное время земельный участок №. Он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, ответом от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в предоставлении земельного участка, так как, земельный участок имеет правообладателя. Считает, что имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. СНТ «Луч» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, он является членом этого товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота, участок выделялся ФИО1, которая право собственности на него не оформила. В связи с чем, просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 805 кв.м., расположенный в СНТ «Луч» в <адрес>, кадастровый номер №
Истец ФИО2, ответчик ФИО1, представители третьих лиц администрации <адрес>, СНТ «Луч», в суд не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по местам жительства, нахождения, представитель администрации <адрес> ФИО4 представил письменные возражения на иск.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.
В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Луч» гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Луч», передан земельный массив, расположенный в районе <адрес> для ведения садоводства в собственность <данные изъяты> га, в пожизненно-наследуемое владение <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность земли общего пользования <данные изъяты>
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 805 кв.м., участок относится к землям населенных пунктов, для ведения садоводства, сведений о зарегистрированных правах не имеется, в особых отметках указан правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выпискам из протокола общего собрания СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, из протокола заседания членов правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, справке председателя правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принят в члены СНТ, ему предоставлен, ранее заброшенный, длительное время необрабатываемый, земельный участок №.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом, предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 указанной статьи).
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание товарищества осуществляет распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
На основании части 2 статьи 22 данного Федерального закона решения общего собрания членов товарищества являются основанием для распределения земельных участков между членами товарищества согласно реестру членов товарищества.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является членом СНТ «Луч», принят с ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Луч» образовано до ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца предоставило ему земельный участок № из числа заброшенных, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота.
Сведений о членстве ФИО1 в СНТ «Луч» не имеется.
Истец ФИО2 пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, земельный участок поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, является самостоятельным объектом прав.
Из материалов дела также усматривается, что ФИО1 устранилась от реализации прав собственника, длительное время не содержала свой земельный участок, что привело к его зарастанию, изменению рельефа, невозможности использовать по назначению без специальной обработки и подготовки, что указывает на отказ от права на данный участок.
Земельный участок, по поводу которого возник спор, в качестве наследственного, либо выморочного имущества, не принимался, и свидетельствует об отказе от прав на земельный участок и возможности приобретения права собственности на это же имущество иным лицом.
Обстоятельства, предусмотренные законом в качестве оснований для отказа в предоставлении земельных участка в собственность (ограничение в обороте, изъятие из оборота и др.) отсутствуют.
Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения земельным участком, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.
Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на земельный участок нарушит чьи-либо права, не имеется.
На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок № в СНТ «Луч» (кадастровый номер №), законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, достаточных доказательств в опровержение заявленных доводов не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на земельный участок № в СНТ «Луч», площадью 805 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 19 октября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев