ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Железногорск-Илимский
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., с участием истца Свитневой Н.А., Свитнева М.Е., Свитнева О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2026 по исковому заявлению Свитневой Н.А., Свитнева М.Е., Свитнева О.Е. к Свитневу Е.Д. о расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Свитнева Н.А., Свитнев М.Е., Свитнев О.Е. обратились в суд с иском к Свитневу Е.Д. о расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера серия А *** от 12.10.2004 года, выданного Администрацией Нижнеилимского района на имя Свитнева Е.Д., семья истцов вселилась в квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира ***, жилой площадью 29,45 кв.м. С июля 2018 года брачные отношения между Свитневым Е.Д. и Свитневой Н.А. были прекращены. Решением мирового судьи 74 судебного участка Нижнеилимского района Иркутской области от *** брак был расторгнут. В июле 2018 года Свитнев Е.Д. выехал из квартиры по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** и с указанного периода он в квартире не проживает, не пытался вселиться в квартиру и проживать в ней, не несет расходов по ее содержанию, не имеет в квартире личных вещей. Постоянное место жительства ответчика с 2018 года: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** В то же время, Свитнев Е.Д. не снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. В настоящее время в квартире постоянно проживают: Свитнева Н.А., Свитнев М.Е., Свитнев О.Е.. Таким образом, добровольно выехав из вышеуказанного жилого помещения, ответчик прекратил выполнять обязательства по договору найма жилого помещения и расторг в отношении себя указанный договор. С учетом изложенного просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, Нижнеилиский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира *** и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения.
Истец Свитнева Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик в июле 2018 года выехал из спорной квартиры и забрал свои вещи, за все это время вселиться в квартиру не пытался, расходов по ее содержанию не несет, его вещей в квартире не имеется.
Истцы Свитнев М.Е., Свитнев О.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Свитнев Е.Д., извещенный о месте и времени судебного заседания по месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.
В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 года №36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение», надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований возражений не высказал.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Тем самым, по смыслу статьи 83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению, и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.
Следовательно, наниматель и члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что на основании ордера *** серии ***, выданного Администрацией Нижнеилимского района от 12.10.2004 года, нанимателю Свитневу Е.Д. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира *** в качестве членов семьи нанимателя в ордере никто не значится.
Согласно справке о заключении брака № *** от 24.02.2026 года, выданной Отделом по Нижнеилимскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, Свитнев Е.Д. и Свитнева (до брака Сидорова) Н.А. состояли в зарегистрированном браке с *** года, указанный брак прекращен *** года на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Нижнеилимского района Иркутской области, что следует из свидетельства о расторжении брака.
Свитнев М.Е., *** года рождения, и Свитнев О.Е., *** года рождения, приходятся Свитневу Е.Д. сыновьями, о чем представлены свидетельства о рождении.
В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району установлено, что по состоянию на 04.03.2026 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят по настоящее время: Свитнева Н.А. – с 16.12.2009 года, Свитнев М.Е. – с 19.04.2007 года, Свитнев О.Е. – с 19.04.2007 года, Свитнев Е.Д. – с 12.07.2002 года.
Тем самым, по смыслу части 1 статьи 69 ЖК РФ Свитнева Н.А., а также Свитнев М.Е. и Свитнев О.Е. относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Свитнева Е.Д., как проживавшие совместно с ним его супруга и дети.
Свидетель Сидорова Л.М. суду пояснила, что Свитнева Н.А. приходится ей дочерью, Свитнев М.Е. и Свитнев О.Е. – внуками, а Свитнев Е.Д. – бывший зять. Ее дочь состояла в браке с ответчиком, в браке у них родились двое сыновей. С 2003 года дочь с мужем Евгением проживали в квартире по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***, так прожили 15 лет, после чего в 2018 году Евгений забрал все свои вещи и выехал из квартиры, вселиться не пытался, в содержании жилья не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***.
Свидетель Орлова Ю.В. суду пояснила, что знакома с истцом длительное время, являются соседями, проживает в квартире по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** с 2005 года. Семья Свитневых проживет с нею по соседству в квартире № *** сама Н. и двое ее сыновей. До мая 2018 года с ними проживал муж Н. и отец детей. Со слов Н. ей известно, что муж ушел к другой женщине.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что ответчик Свитнев Е.Д. был вселен в спорную квартиру наймодателем, имел реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, однако своим правом не воспользовался, длительное в квартире не проживает, не выполняет обязательства по договору социального найма, в том числе и обязанность по содержанию, текущему ремонту и оплате коммунальных услуг, вселяться не пытался, то есть отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, а также обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении.
В связи с чем, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», названные выше обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истцов в этой части подлежит удовлетворению.
Также суд считает, что подлежит удовлетворению и требование о признании договора социального найма жилого помещения, заключенный на основании ордера *** серии ***, выданного Администрацией Нижнеилимского района от 12.10.2004 года, расторгнутым на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Свитневой Н.А., Свитнева М.Е., Свитнева О.Е. к Свитневу Е.Д. о расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Свитнева Е.Д., *** года рождения, паспорт гражданина РФ серии *** ***, выдан 14.05.2009 года, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***
Расторгнуть со Свитневым Е.Д., *** года рождения, паспорт гражданина РФ серии *** ***, выдан 14.05.2009 года, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании ордера *** серии ***, выданного Администрацией Нижнеилимского района от 12.10.2004 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 26 мая 2026 года.
Председательствующий Н.В. Кайзер