ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, помощнике судьи <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «<АДРЕС> к <ФИО4> о взыскании задолженности по коммунальным платежам за горячую воду и отопление, пени и судебных расходов, установил:
АО «<АДРЕС> обратилось к мировому судье с исковым заявлением к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, образовавшейся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в размере 30288,72 рублей, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 462,3 рублей и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. В обоснование указав, что с <ДАТА4> АО «<АДРЕС> на основании договора поставки энергоресурсов от <ДАТА5> осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. <АДРЕС>.
Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, использовал коммунальные ресурсы (горячую воду, тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (л/с <НОМЕР>), в связи с чем, на основании ст. 153 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановление Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>), обязан оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. В связи с неисполнением своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, образовалась вышеуказанная задолженность, которую и просит взыскать с ответчика в свою пользу.
Представитель истца <ФИО5>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7>, выданной на срок до <ДАТА8>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о его времени и месте, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о его времени и месте. Представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования АО «<АДРЕС> о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, образовавшейся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> признает.
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При указанных обстоятельствах, поскольку стороны о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР>) потребитель обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела, в рассматриваемый период собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> является <ФИО4>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-24).
Коммунальная услуга (горячее водоснабжение и отопление) предоставлялась истцом АО «<АДРЕС>, доказательств иного мировому судье не представлено.
<АДРЕС> АО «<АДРЕС> подтверждена имеющимися в материалах дела правоустанавливающими документами (копия договора поставки энергоресурсов от <ДАТА10>, копия дополнительного соглашения к договору от <ДАТА11>, копия устава АО «<АДРЕС>. Таким образом, АО «<АДРЕС> является надлежащим истцом по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с жителей г. <АДРЕС>, в том числе, с ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>
Обязанность по оплате за потребленные коммунальные услуги за отопление и горячую воду исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30288,72 рублей. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты задолженности за указанный период мировому судье не представлено.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР>.
Согласно п. 56(2) Правил собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА9> при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно расчета взыскиваемой суммы по лицевому счету <НОМЕР>, представленного стороной истца, задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 30288,72 рублей. Данный расчет мировым судьей проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен. Свой расчет ответчиком не представлен.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика <ФИО4> задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшуюся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 39Л/2 кв. 55а, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 30288,72 рублей.
Истцом заявлено о взыскании пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 462 рубля 30 копеек.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносились не в полном объеме, у истца возникает основание для начисления пени на остаток задолженности.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА14> и <НОМЕР> от <ДАТА15>, которая подлежит взысканию с ответчика.
руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Акционерного общества «<АДРЕС> к <ФИО4> о взыскании задолженности по коммунальным платежам за горячую воду и отопление, пени и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать со <ФИО4> (паспорт <НОМЕР>) в пользу Акционерного общества «<АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность за горячую воду и отопление помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>) за период с <ДАТА16> размере 30288,72рублей, пени в размере 462,30 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Лица, участвующие в деле, присутствовавшие в судебном заседании, могут подать мировому судье заявление об изготовлении мотивированного текста решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения; лица, не присутствовавшие в судебном заседании, могут подать мировому судье заявление об изготовлении мотивированного текста решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения.
Мировой судья (подпись) <ФИО1>
Копия верна
Мировой судья <ФИО1>
Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА17>