РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 октября 2026 г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием:
истца Воробьева П.В. и его представителя Макотрик Г.Л., при секретаре Снежко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Воробьева Петра Васильевича к Администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Воробьева Петра Васильевича - Макотрик Г.Л. обратилась в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за Воробьевым Петром Васильевичем, хх.хх.хххх года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № хх, площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: ххххххх, оставшийся после смерти ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании решения ххххххх Совета народных депутатов от хх.хх.хххх № хх, ФИО1 приобрел в личную собственность жилой дом по адресу: ххххххх, о чем сделана запись в реестровой книге за номером № хх, хх.хх.хххх выдано регистрационное удостоверение № хх. Постановлением Администрации муниципального образования ххххххх и ххххххх № хх от хх.хх.хххх жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: ххххххх. Право собственности ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано хх.хх.хххх в Едином государственном реестре недвижимости, о чем составлена регистрационная запись: хххххххх Земельный участок с кадастровым номером: № хх, площадью 4200 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ххххххх, на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хххх № хх, выданной Отделом по работе с территориями Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН хх.хх.хххх сделана запись регистрации № хх, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № хх. хх.хх.хххх ФИО1 умер, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1 являются его дети: Воробьев Петр Васильевич, хх.хх.хххх года рождения, ФИО3, хх.хх.хххх года рождения и ФИО4, хх.хх.хххх года рождения. На момент смерти ФИО1 в браке не состоял. Супруга ФИО5 умерла хх.хх.хххх. В целях подтверждения родственных отношений предоставлена копия свидетельства о рождении Воробьева Петра Васильевича, копия свидетельства о рождении ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО4, согласно которым в графе «отец» значится ФИО1, в графе «мать» значится ФИО5. Наследники право собственности на имущество, оставшееся после смерти отца, надлежащим образом не оформляли, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. После смерти ФИО1 в доме проживали и пользовались земельным участком все перечисленные наследники. Таким образом, последние, приняли наследство фактически, не оформив его надлежащим образом. хх.хх.хххх на территории Донецкой Народной Республики погиб ФИО4, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх. На момент смерти ФИО4 в браке не состоял (брак прекращен хх.хх.хххх), детей не имел. хх.хх.хххх умер ФИО3, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского муниципального округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх. На момент смерти в браке не состоял, детей не имел. В настоящее время в указанным выше домом и земельным участком, пользуется Воробьев Петр Васильевич. Иных лиц, заявляющих права на данное имущество, не имеется. Воробьев Петр Васильевич в течение данного 6-месячного срока, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В настоящее время решить вопрос об установлении права собственности на указанное имущество путем регистрации своего права во внесудебном порядке возможности не имеется, поскольку в установленный законом срок наследники к нотариусу не обращались, регистрации по месту жительства совместно с наследодателем истец не имеет. Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, составляет 331 195 рублей 50 копеек, кадастровая стоимость земельного участка (согласно сведениям сайта Росреестр) - 271 293 рублей 29 копеек, цена иска составляет 602 488 рублей 79 копеек (331195,50+271293,29=602 488,79), госпошлина при подаче иска - 17 050 рублей.
В судебном заседании истец Воробьев П.В. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске, дополнил, что он после смерти ФИО4 умершего хх.хх.хххх, принял оставшееся после его смерти наследство в виде дома и земельного участка по адресу: ххххххх. Он периодически, не менее двух раз в месяц, проживает в указанном доме, ухаживает за домом и земельным участком, следит за садом, выращивает урожай на огороде, оплачивает потребленную им электроэнергию. Каких - либо лиц, претендующих кроме него, на указанные в иске дом и земельный участок оставшийся после смерти ФИО1, не имеется.
В судебном заседании представитель истца Воробьева П.В. - ФИО10 поддержала мнение своего доверителя, настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске.
В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика Администрации Лесозаводского муниципального округа, от которого поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Администрация Лесозаводского муниципального округа не возражает против заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело слушанием в отсутствие представителя Администрации Лесозаводского муниципального округа. Суд, с учетом мнения истца Воробьева П.В. и его представителя ФИО10, участвующих в деле, считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствии не прибывшего в судебное заседание представителя ответчика, поскольку его неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Петров С.Е. показал, что истец является его знакомым с детства и соседом. У истца имеется дом и земельный участок оставшиеся после смерти родителей. Периодически видит, что в указанный иске дом и земельный участок приезжает истец. Ухаживает за огородом, садом, осуществляет покос травы. Каких - либо лиц, претендующих на указанный дом и земельный участок оставшиеся после смерти ФИО1, умершего в 2023 году не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал что он является знакомым истца с детства и соседом. У истца имеется дом и земельный участок в ххххххх оставшиеся после родителей. Периодически видит, что в указанный иске дом и земельный участок приезжает истец. После смерти ФИО4 стал ухаживать за огородом, садом, осуществляет покос травы. Каких либо лиц, претендующих на указанный дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО1 умершего в 2023 году не имеется.
Изучив материалы дела, заслушав истца Воробьева П.В., его представителя ФИО10, мнение представителя ответчика, свидетелей ФИО8 и ФИО9, суд приходит к следующим выводам:
Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 -1143 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
В силу ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № хх от хх.хх.хххх «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, лицами, вступившими в наследство являются лица, которые вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры о сохранении от посягательств на него третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание в нём на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что хх.хх.хххх на основании решения ххххххх Совета народных депутатов № хх, ФИО1 приобрел в личную собственность жилой дом по адресу: ххххххх, о чем сделана запись в реестровой книге за номером № хх и хх.хх.хххх выдано регистрационное удостоверение № хх.
хх.хх.хххх постановлением Администрации муниципального образования ххххххх и ххххххх № хх жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: ххххххх.
хх.хх.хххх в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, о чем составлена регистрационная запись: 25:08:160101:2018-25/063/2021-1.
На основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хххх № хх, выданной Отделом по работе с территориями Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: № хх площадью 4200 кв. м, назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ххххххх, о чем в ЕГРН хх.хх.хххх сделана запись регистрации № хх, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № хх
Согласно свидетельства о смерти, хх.хх.хххх ФИО1 умер, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ххххххх.
Согласно сведений, поступивших по запросу суда из Отдела ЗАГС Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, на момент смерти ФИО1 в браке не состоял, наследниками первой очереди после смерти ФИО1, являются его дети: Воробьев Петр Васильевич, хх.хх.хххх года рождения, ФИО3, хх.хх.хххх года рождения и ФИО4, хх.хх.хххх года рождения.
Согласно сведений, представленных по запросу суда нотариусами Лесозаводского нотариального округа, после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства наследники не обращались.
Тем не менее, после смерти ФИО1, его дети Воробьев Петр Васильевич, ФИО3 и ФИО4 проживали в доме, расположенном по адресу: ххххххх, несли расходы, связанные с его содержанием, обрабатывали земельный участок, из чего следует, что они фактически приняли наследство.
Согласно свидетельства о смерти, хх.хх.хххх на территории Донецкой Народной Республики погиб ФИО4, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх.
На момент смерти ФИО4 в браке не состоял, детей не имел.
Согласно свидетельства о смерти, хх.хх.хххх умер ФИО3, о чем хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского муниципального округа ххххххх, составлена запись акта о смерти № хх.
На момент смерти в браке не состоял, детей не имел.
В настоящее время жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ххххххх, пользуется Воробьев Петр Васильевич.
Таким образом, исходя из приведенных норм закона и, принимая во внимание фактическое принятие Воробьевым П. В. наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ххххххх, оставшейся после смерти его отца ФИО1, выразившееся в том, что он проживает в доме, несёт расходы по её содержанию, охраняет имущество, как собственное, ремонтирует его, оплачивает коммунальные услуги, возделывает земельный участок, исковое заявление о признании права собственности на наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО1, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Воробьева Петра Васильевича удовлетворить.
Признать за Воробьевым Петром Васильевичем, хх.хх.хххх года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № хх, площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: ххххххх, оставшийся после смерти ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 октября 2026 года.
Судья ___________________ Яровенко С.В.