РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Астаховой Я.О., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права единоличной собственности на объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ДВ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>. Брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака приобретено следующее имущество: жилое помещение (квартира), с кадастровым номером 27:23:0050206:471, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Лейтенанта Орлова, <адрес>. Указанная квартира была приобретена по общей стоимости 6 700 000 рублей. Источниками финансирования данной сделки выступили следующие средства: личные денежные средства истца в размере 1 005 000 рублей, которые, в свою очередь, состояли из двух частей: 500 000 рублей, безвозмездно полученных истцом от его сестры, ФИО4, что подтверждается ее собственноручной распиской, и остальной суммы, которая имелась в распоряжении истца до государственной регистрации брака с ответчиком, что сама ответчик не оспаривает и готова подтвердить в суде, а также кредитные (заемные) средства в размере 5 695 000 рублей, полученные по кредитному договору (ипотечному займу) 49284411, заключенному с ПАО «Сбербанк» сроком на 240 месяцев под 2% годовых с ежемесячным платежом 28 810,06 рублей, по которому истец и ответчик выступают созаемщиками, воспользовавшись государственной программой «Дальневосточная ипотека». Основанием для инвестирования в строительство объекта недвижимости по указанному кредитному договору послужил договор уступки права требования (цессии) №-Э-С2-9.4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому граждане ФИО5 и ФИО6 уступили свое право требования по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истцу, ФИО1, и ответчику, ФИО2. Таким образом, стороны стали надлежащими участниками долевого строительства с соответствующими правами и обязанностями. В период брака дом был введен в эксплуатацию, однако квартира, как объект первичного жилья, требовала проведения ремонтных работ. Для финансирования данного ремонта ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его отцом, ФИО7, был заключен договор целевого дарения денежных. средств на сумму 2 000 000 рублей, согласно которому полученные средства должны были быть израсходованы исключительно на ремонт конкретной квартиры по указанному выше адресу, что также подтверждается распиской о передаче денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. В последующий период за счет указанных безвозмездно переданных средств был произведен капитальный ремонт квартиры. После прекращения фактических брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ ипотечные платежи в полном объеме осуществляются исключительно Истцом, без какого-либо участия Ответчика, что документально подтверждается банковскими выписками по счетам.
Просит признать право единоличной собственности на объект недвижимости — жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 27:23:0050206:471, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Лейтенанта Орлова, <адрес>, за ФИО1.
В судебном заседании истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик согласно ходатайству просила рассмотреть дело в его отсутствие, дополнительно направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска.
Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересы других лиц.
Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Пунктом 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на объект недвижимости – удовлетворить.
Признать право единоличной собственности на объект недвижимости — жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 27:23:0050206:471, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Лейтенанта Орлова, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0817 №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий Я.О. Астахова