ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Дудко Н.Е., при секретаре Назарове С.Е., с участием представителя истца Сайганова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пром-Лес» к Шептицкой Татьяны Витальевны о взыскании денежных средств, установил:
ООО «Пром-Лес» обратилось с иском к Шептицкой Т.В. и просило взыскать с ответчика денежные средства в размере 570 431,12 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны являются долевыми собственниками недвижимого имущества - цеха ремонтно- механического, площадью 2 684,4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: ООО «Пром-Лес» принадлежит доля в размере 51790/100000; Шептицкой Т.В. принадлежит доля в размере 24073/100000; Вахмину Я.В. принадлежит доля в размере 24137/100000. В целях безопасной эксплуатации Здания цеха, исключения аварийных ситуаций, получения возможности нормального использования Здания цеха для удовлетворения производственно- коммерческих нужд его собственников, собранием собственников Здания цеха от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении работ по освобождению Здания цеха и прилегающей к нему территории от утративших потребительские качества автомобильных покрышек, шин, колёс, отходов их переработки, организации места их складирования под навесом с обустройством ограждения; спилу, раскряжёвке и вывозу с территории Здания цеха опасных (упавших и угрожающих падением) тополей в количестве 23 шт., выкорчёвыванию пней, планировке площадки перед зданием цеха, общей стоимостью 2 368 900 рублей. Указанным протоколом истцу, как одному из сособственников, поручено осуществлять контроль над выполнением данных работ, а также производить расчёты по ним от имени собственников Здания цеха. Собранием установлен следующий порядок и срок компенсации собственниками здания цеха стоимости затрат на выполнение вышеуказанных работ: компенсация стоимости затрат осуществляется перечислением денежных средств в пользу ООО «Пром-Лес» до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Вахмин Я.В. обязательства по компенсации ООО «Пром-Лес» расходов за проведение указанных работ исполнил, ответчик от возмещения затрат соразмерно ее доли в размере 570 431,12 руб. уклоняется.
Третье лицо надлежащим образом уведомлявшийся надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей не явки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Ответчик, в адрес которого своевременно направлялось уведомление о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Сайганов А.О. на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске.
Выслушав пояснения явившегося лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Следовательно, одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, долевыми собственниками недвижимого имущества - цеха ремонтно- механического, площадью 2 684,4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ООО «Пром-Лес» в размере №; Шептицкая Т.В. в размере №; Вахмин Я.В. в размере №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением собственников указанного имущества, оформленного протоколом собрания собственников нежилого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении работ по освобождению указанного Здания цеха и прилегающей к нему территории от утративших потребительские качества автомобильных покрышек, шин, колёс, отходов их переработки, организации места их складирования под навесом с обустройством ограждения; спилу, раскряжёвке и вывозу с территории Здания цеха опасных (упавших и угрожающих падением) тополей в количестве 23 шт., выкорчёвыванию пней, планировке площадки перед зданием цеха, общей стоимостью 2 368 900 рублей. Указанным протоколом ООО «Пром-Лес» поручено осуществлять контроль над выполнением данных работ, а также производить расчёты по ним от имени собственников Здания цеха. Собранием установлен следующий порядок и срок компенсации собственниками здания цеха стоимости затрат на выполнение вышеуказанных работ: компенсация стоимости затрат осуществляется перечислением денежных средств в пользу ООО «Пром-Лес» до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пром-Лес» заключен договор возмездного оказания услуг № с ООО «АМУРХАБТРАНС», предметом которого являются услуги по вывозу грунта, доставки скального грунта, доставке смеси С5, доставке песка, услуг грузового самосвала, катка, в т.ч. доставке катка Стоимость услуг определена сторонами в размере 655 500 руб. и оплачена ООО «Пром-Лес» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 700 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 132 750 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 52 500 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 328 500 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пром-Лес» заключен договор возмездного оказания услуг № с ООО «Строй Технолоджи», предметом которого являются предоставление во временное владение и пользование автотранспорта и спецтехники и оказание услуг по их управлению и эксплуатации. Стоимость услуг определена сторонами в размере 107 750 руб. и оплачена ООО «Пром-Лес» в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пром-Лес» заключен договор возмездного оказания услуг № с ИП ФИО6, предметом которого с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ являются услуги по подрезке деревьев на территории заказчика согласно расчёта № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость услуг определена сторонами в размере 572 000 руб. (п. 3 дополнительного соглашения и оплачена ООО «Пром-Лес» в полном объеме, что подтверждается счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 142 560 руб., счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Работы ООО «Пром-Лес» приняты в полном объеме без замечаний, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пром-Лес» заключён договор строительного подряда № с ИП ФИО7 предметом которого являются общестроительные работы по переносу покрышек грузовых, легковых вручную под навес до 100 м., 3000 шт., 180 т.; устройство временного ограждения из тюбинга, деревянного каркаса из сетки-рябицы; кочевание пней, уборка прилегающей территории и внутренних помещений цеха, погрузка мусора на а/м. Стоимость работ определена сторонами в размере 510 400 руб. (п. 4.1 Договора) и оплачена ООО «Пром-Лес» в полном объеме, что подтверждается счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 255 200 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумм 255 200 руб. Работы ООО «Пром-Лес» приняты в полном объеме без замечаний, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.
Общая стоимость оплаченная ООО «Пром-Лес» по указанным договорам составила: 2 368 900 руб.(655 500 +107 750+572 000+510 400+480 000 (работа погрузчика)+43 250 (работа автотранспорта), из которых доля ответчика составила 570 431,12 руб.
Исходя из того, что Шептицкая Т.В. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, а решением собственников указанного имущества, оформленного протоколом собрания собственников нежилого имущества от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность по несению расходов по освобождению указанного Здания цеха и прилегающей к нему территории от утративших потребительские качества автомобильных покрышек, шин, колёс, отходов их переработки, организации места их складирования под навесом с обустройством ограждения; спилу, раскряжёвке и вывозу с территории Здания цеха опасных (упавших и угрожающих падением) тополей в количестве 23 шт., выкорчёвыванию пней, планировке площадки перед зданием цеха, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по проведению указанных работ в размере 570 431,12 руб.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая обоснованность заявленных требования, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 409 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ООО «Пром-Лес» – удовлетворить.
Взыскать с Шептицкой Татьяны Витальевны (паспорт №) в пользу ООО «Пром-Лес» (ИНН №) денежные средства в размере 570 431,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 409 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд <адрес>.
Судья Н.Е. Дудко
Дата составления мотивированного решения 24.04.2026 года.
Судья Н.Е. Дудко
(копия верна)