ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2026 г. г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Белоусовой О.С., с участием помощника прокурора Центрального района г.Хабаровска - Грицай А.С., истцов Рябошапко Н.С., Рябошапко Е.В.
при помощнике судьи Романской О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябошапко Натальи Сергеевны, Рябошапко Евгения Владимировича к Рябошапко Кириллу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рябошапко Н.С., обратилась в суд с иском к Рябошапко К.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником ? доли жилого помещения № в <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день она намерена продать квартиру, распорядиться своей собственностью, ответчик, являющийся ей сыном, препятствует в продаже квартиры и не дает согласия на ее продажу, сниматься с регистрационного учета добровольно отказывается. В настоящее время ответчик проживает по иному адресу, ей неизвестному. Ответчик с 2020 года не проживает в спорном жилом помещении. Общего хозяйства с истцом не ведет. Оплату коммунальных услуг осуществляет истец, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просит признать Рябошапко Кирилла Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Рябошапко Е.В. обратился в суд с иском к Рябошапко К.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником ? доли жилого помещения № в <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день он намерен продать квартиру, распорядиться своей собственностью, ответчик, являющийся ему сыном, препятствует в продаже квартиры и не дает согласия на ее продажу, сниматься с регистрационного учета добровольно отказывается. В настоящее время ответчик проживает по иному адресу, ему неизвестному. Ответчик с 2020 года не проживает в спорном жилом помещении. Общего хозяйства с истцом не ведет. Оплату коммунальных услуг осуществляет истец, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просит признать Рябошапко Кирилла Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Центрального районного суда <адрес> указанные исковые заявления были объединены в одно производство.
Ответчик, уведомлявшийся о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, месту регистрации судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда, путем телефонограммы, а также по адресу, указанному им в телефонограмме, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил и дело слушанием отложить не просил. Возражений на иск не представил, несмотря на то, что ответчику была разъяснена возможность представить письменный отзыв.
Неявка ответчика в судебные заседания, дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истцов.
В судебном заседании истец Рябошапко Н.С. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года, выехал добровольно, требований о вселении не предъявлял. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Квартира приобретена за собственные денежные средства, материнский капитал не использовался.
В судебном заседании истец Рябошапко Е.В. исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года, выехал добровольно, требований о вселении не предъявлял. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Квартира приобретена на выплату, выдаваемую от МВД, во время его службы.
Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Рябошапко Н.С., Рябошапко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ЕГРН. Жилое помещение является личным имуществом Рябошапко Н.С., Рябошпако Е.В.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеют регистрацию: Рябошапко Евгений Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), Рябошапко Наталья Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), Рябошапко Кирилл Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из совокупности указанных норм права, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.
Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ответчик не проживает в жилом помещении, расходы в полном объеме по коммунальным платежам несут истцы, которые являются собственниками указанного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения своих прав.
В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что наличие регистрации ответчика препятствует истцам в осуществлении права собственникам на распоряжение жилым помещением, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Требования о снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат как излишне заявленные, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябошапко Натальи Сергеевны к Рябошапко Кириллу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по объединенному исковому заявлению Рябошапко Евгения Владимировича к Рябошапко Кириллу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Рябошапко Кирилла Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) утратившим право пользования жилым помещением, а именно – квартирой <адрес> в городе Хабаровске
В остальной части иска, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата составления мотивированного решения – 18.05.2026 г.
Судья О.С. Белоусова