ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
11 марта 2026 года пгт. Забайкальск
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Л.Е., при секретаре судебного заседания Норбоцыренове Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
заявитель администрация Забайкальского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеназванным заявлением, просит суд признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>, которая 11.11.2024 была поставлена на учет как бесхозяйное недвижимое имущество и в отношении которого, никто не заявлял своих прав в течение года с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного.
В судебном заседании 06.02.2026 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО3
Заявитель администрация Забайкальского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.
Заинтересованные лица: МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном порядке, причину неявки не сообщили. ФИО3 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил оставить заявление без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве, указав, что он длительное время проживает и зарегистрирован в спорной квартире и намерен оформить свои права на данный объект недвижимого имущества.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В порядке части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из материалов дела следует, что 11.11.2024 в отношении недвижимого имущества – квартиры площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>, в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, правообладатели отсутствуют.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что по данному адресу зарегистрирован и проживает на протяжении длительного времени ФИО3, который намерен в судебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд усматривает наличие спора о праве, в связи с чем, заявление Администрации подлежит оставлению без рассмотрения. При этом заявителю и заинтересованным лицам разъясняется право разрешить спор о правах на указанное имущество в порядке искового производства.
Руководствуясь ст. ст. 263, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
заявление администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам право разрешить спор о правах на указанное имущество в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок со дня вынесения путем подачи частной жалобы в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд Забайкальского края.
Судья Л.Е. Кравцова
Определение изготовлено 11.03.2026.