ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года город Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Степановой Д.И.
с участием представителя истца Ващенко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Восток-Сервис» к Рухлиной Светлане Васильевне, Рухлиной Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Восток-Сервис» обратилось в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к Рухлиной Светлане Васильевне, Рухлиной Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что в <адрес> зарегистрированы: Рухлина Светлана Васильевна, Рухлина Екатерина Александровна. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. С ДАТА. по ДАТА г. у ответчика образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 48 656,66 руб., пени в размере 27 654,51 руб. Всего задолженность в размере 76 311,17 рублей. ДАТА года ООО «ВОСТОК-СЕРВИС» мировому судье предъявлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании Рухлиной С.В., Рухлиной Е.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. ДАТА года г. мировым судьей судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка №19 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Рухлиной С.В., Рухлиной Е.А. в пользу ООО «ВОСТОК-СЕРВИС» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДАТА по ДАТА. в размере 40 240,80 руб., по оплате за текущий ремонт в размере 8 415,86 руб., в т.ч. задолженность по пеням составляет 27 654,51 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000руб.00 коп. Определением об отмене судебного приказа от ДАТА года (дело №) судебный приказ от ДАТА г. выданный мировым судьей судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка №19 тменен, взыскателю ООО «ВОСТОК-СЕРВИС» разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.
Просят суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 76 311,17 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00руб.
В судебном заседании представитель истца Ващенко И.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики Рухлина Екатерина Александровна, Рухлина Светлана Васильевна не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.
Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Собственниками <адрес> являются Рухлин Александр Иванович, умер ДАТА, Рухлина Светлана Васильевна, в квартире зарегистрированы: Рухлина Светлана Васильевна, ДАТА г.р., зарегистрирована с ДАТА, Рухлина Екатерина Александровна, ДАТА г.р., зарегистрирована с ДАТА, ФИО8, ДАТА, зарегистрирован с ДАТА.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт и пени, за период с ДАТА по ДАТА задолженность по оплате за текущий ремонт составляет 8 415,86 руб., за содержание жилья - 40 240, 80 руб., пени – 27 654,51 руб.
ДАТА ООО "Восток-Сервис" обратился на судебный участок № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с ДАТА по ДАТА за жилое помещение и коммунальные услуги, текущий ремонт жилого помещения, пени, расходов по оплате государственной пошлины.
Мировым судьей судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников в пользу ООО "Восток-Сервис" задолженность по <адрес> за период с ДАТА по ДАТА по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40 240,80 рублей, текущий ремонт жилого помещения в размере 84 153,86 рублей, пени в размере 27 654,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
По заявлению Рухлиной Е.А. судебный приказ отменен ДАТА.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из ч.ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется на основе заключенного договора с собственниками.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Восток-Сервис» на основании договора № управления многоквартирным домом от ДАТА осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>. Предметом договора является оказание возмездных услуг по управлению общим имуществом, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД Управляющей организацией собственникам помещений в МКД в объемах фактического поступления денежных средств от собственников в качестве платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.
Истец, как управляющая компания, вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за текущий ремонт.
Согласно представленным истцом подробным актам сверки задолженности за период с ДАТА по ДАТА за жилье и коммунальные услуги, за текущий ремонт <адрес>, возникла задолженность в размере 76 311,17 руб.
Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено.
В силу требований ст.ст.322-323, 325 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если она установлена законом, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Поскольку ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, однако обязанности по своевременной оплате за холодное водоснабжение и водоотведение не исполняли, что привело к образованию задолженности, в связи с чем, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом акту сверки начислений и оплат пени за период с ДАТА по ДАТА, пеня начислена в размере 27 654,51 руб.
С учетом продолжительности периода неуплаты и размера долга, суд находит размер пени соразмерным последствиям нарушения своих обязательств ответчиками.
Таким образом, требования о взыскании солидарно с Рухлиной Светланы Васильевны, Рухлиной Екатерины Александровны задолженности за текущий ремонт - 8 415,86 руб., за содержание жилья - 40 240, 80 руб., пени – 27 654,51 руб. за период с ДАТА по ДАТА подлежат удовлетворению.
При солидарности обязательства, с ответчиков также солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в полном объеме, согласно требований ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Восток-Сервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Рухлиной Светланы Васильевны, ДАТА года рождения, паспорт №, Рухлиной Екатерины Александровны, ДАТА года рождения, паспорт №, в пользу ООО «Восток-Сервис» (ИНН 2723195500) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 48 656,66 руб., пени в размере 27 654,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Реквизиты за перечисления взысканных денежных средств:
Филиал «Центральный» «Банка ВТБ (ПАО)» г. Москва
БИК 044525411 р/счет 40702810509280001203 к/счет 30101810145250000411
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда составлено 17.08.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Заочное решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-1193/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска.
Секретарь с.з. Степанова Д.И.