РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года пгт Забайкальск
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Капитоновой М.И., при секретаре Бородиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Читаэнергосбыт» к Гаспаряну Андранику Сергеевичу, Арутюняну Рустаму Андраниковичу о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению жилого дома, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Читаэнергосбыт» (далее АО «Читаэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Гаспаряну А.С. о взыскании задолженности по оплате тепловую энергию в виде отопления, мотивировав свои требования следующим.
Ответчик Гаспарян А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
С 21.07.2023 АО «Читаэнергосбыт» являясь ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет отпуск и поставку тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения для нужд населения на территории городского поселения «Забайкальское», предоставляло коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения принадлежащего ответчику. Однако ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи, с чем с 01.09.2023 по 31.01.2026 образовалась задолженность за отпуск и потребление тепловой энергии.
Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, истец, уточнив свои требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению в размере 791 234,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 825 руб., вернуть истцу излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1094 руб.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Арутюнян Р.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Арутюнян К.Б.
Истец в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.
Ответчики Гаспарян А.С., Арутюнян Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств суду не представили, о причинах не явки не сообщили.
Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовыми уведомлениями.
Представитель Гаспаряна А.С.- Я.И. Вальтер, действующая на основании доверенности, представила суду возражения на заявленные требования, в которых выразила не согласие с требованиями истца о взыскания образовавшейся задолженности с Гаспаряна А.С. Ссылаясь на то, что Гаспарян А.С. не является собственников помещения, в связи с чем он не может являться надлежащим ответчиком по делу. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований к Гаспаряну А.С.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Арутюнян К.Б. в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила.
В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Забайкальского районного суда размещена информация о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
С этим принципом связано положение части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Содержание принципа состязательности сторон, установленного статьей 56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений; причем от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет (представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания); уклонение от участия в таком процессе может повлечь неблагоприятные последствия для той стороны, которая уклоняется от доказывания.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).
Судом установлено, что согласно постановлению Администрации городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район» от 09.08.2023 № 636 Акционерное общество «Читаэнергосбыт» с 21.07.2023 является гарантирующей организации, осуществляющей централизованное теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского поселения «Забайкальское».
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354)
Пунктами 6, 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В силу абз. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Рассматривая требования истца о взыскании задолженности с Гаспаряна А.С. суд находит их несостоятельными и подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Арутюнян Р.А<адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости.
Из полученных по запросу суда сведения ОМВД России «Забайкальский» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована гражданка Арутюнян К.Б.
Кроме этого, из письменных возражений представителя ответчика Гаспаряна А.С.- Вальтер Я.И. следует, что в спорный период времени Гаспарян А.С. не являлся собственников вышеуказанного жилого дома.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие доказательств, подтверждающих владение и пользование жилым помещением в спорный период времени Гаспаряном А.С., суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является собственник жилого помещения Арутюнян Р.А.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. ч. 1, 2, 9 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В силу ч. ч. 1, 1.1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, определенным законодательством об электроэнергетике, об обеспечении единства измерений, нормативно-технических документов и государственных стандартов, в том числе периодичности поверки (ст. 9 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" (далее - Закон № 102-ФЗ)).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно п. п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Подпунктом "а" п. 10 Правил № 354 предусмотрено, что условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) могут определяться в договорах холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиком Арутюняном Р.А. в ходе судебного разбирательства не оспорен.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность за потребленные коммунальные услуги на нужды жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику Арутюняну Р.А. за период с 01.09.2023 по 31.01.2026 составляет 791 234,96 руб. Стоимость и объем потребленных коммунальных ресурсов подтверждается имеющимся в материалах доказательствами.
Сведений о наличии в спорном жилом помещении индивидуальных приборов учета тепловой энергии, материалы дела не содержат, сторонами не представлены.
Суд соглашается с представленным расчетом задолженности, поскольку он произведен на основании действующих нормативов и тарифов, установленных приказами Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, с учетом периодов фактического владения ответчиком жилого помещения, рассчитан помесячно, на основании данных лицевого счета.
До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена.
Арифметический расчет задолженности и порядок начисления соответствующих денежных сумм (которые судом проверены и являются верными) с предоставлением соответствующих доказательств ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен.
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Читаэнергосбыт» и своевременно не вносит плату за потребляемые услуги.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что коммунальные услуги по жилому помещению не предоставлялись, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством о внесении платы за коммунальные услуги. Ответчик свой расчет задолженности суду не представил.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика Арутюняна Р.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 31.01.2026 в размере 791 234,96 руб.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 21919 рублей, что подтверждается платежным поручением № №
В связи с удовлетворением заявленных требований в размере 791234,96 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 20825 рублей.
Произвести возврат истцу излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № № в размере 1094 рублей
При данных обстоятельствах исковые требования АО «Читаэнергосбыт» подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Читаэнергосбыт», удовлетворить частично.
Взыскать с Арутюняна Рустама Андраниковича (<данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» <данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.09.2023 по 31.01.2026 в размере 791 234,96 руб.
Взыскать с Арутюняна Рустама Андраниковича (<данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20825руб.
Произвести возврат Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» (<данные изъяты>) излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № <данные изъяты> в размере 1094 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий М.И. Капитонова