РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе председательствующего судьи Жужговой Е.С., при секретаре Сухорутченко В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном помещение зарегистрирован по настоящее время – ФИО2, что подтверждается справкой по форме 9. Ответчик по указанному адресу не проживает, право на пользование указанным жилым помещением ответчиком прекращено. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жильем.
ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на ведение дела через представителя, который в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника могут быть признаны его дети лишь при условии их совместного проживания с собственником и ведения с ним общего хозяйства.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке по форме 9 на квартиру по адресу: <адрес> спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник ФИО2
Как ссылается сторона истца, ответчик в спорной квартире фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой является лишь административным актом и не означает наличие у гражданина права на жилое помещение.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования квартирой отсутствует, его право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению на основании ст. 304 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 — удовлетворительно.
Признать ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №. СНИЛС №) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №. СНИЛС № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Жужгова Е.С.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.