РЕШЕНИЕ
*36 дата *
Поронайский городской суд * в составе:
председательствующего судьи – Шевелевой Ю.М., при секретаре судебного заседания – *5, с участием прокурора – *6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *14 *4 к *13 *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
*11 обратился в суд с иском к *12 признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в * *, в обоснование требований указав, что является собственником спорной квартиры, в которой с 2016 года ответчик зарегистрирована, но фактически никогда не проживала, в связи с нахождением на учебе в * и последующим переездом на постоянное место жительства в *. Препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинилось, ее вещей в квартире нет.
Стороны, будучи извещенными о времени и месту рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Согласно телефонограмм, истец *15. просит о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на исковых требованиях; ответчик *16 выразив согласие с заявленными исковыми требованиями, подтвердив факт не проживания по адресу регистрации, и фактического местожительства в *, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Одновременно ответчик *17 представила письменное заявление о признании иска.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, выслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (частью 1 статьи 31 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в с случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации направлена на обеспечение взаимного учета интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи и усиление гарантий прав собственника жилого помещения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от дата * – О, от дата * – О и др.).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *18 согласно данных государственного кадастрового учета является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, кадастровый номер *.
Согласно выписки из финансово – лицевого счета и поквартирной карточки формы Б, в квартире по указному адресу с дата зарегистрирована дочь *19 – *20 *3.
Из представленного суду МУП «Управдом» акта фактического проживания (не проживания) от дата , усматривается, что при обследовании *, установлен факт проживания в квартире только истца *21 длительный срок.
Допрошенная судом свидетель Свидетель №2, проживающая в * дома по вышеуказанному адресу, подтвердила, что ответчик *22 по адресу регистрации не проживает длительный срок, *23 в квартире живет один. *24 в квартире или подъезде дома никогда не видела, ее вещи в квартире отсутствуют.
Суд принимает во внимание показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они являются относимыми и допустимыми, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Из представленных по запросу суда сведений ОСФР по * и ОСФР по * и * по данным персонифицированного учета *25 имеются сведения о ее трудоустройстве в дата на территории *, в дата году на территории *.
Согласно представленной суду копии формы *, дата *26. задокументирована паспортом гражданина РФ на территории *, ГУ МВД России по *.
Согласно поданного ответчиком заявления о признании исковых требований, по адресу регистрации в *, она не проживает, имеет место жительства в *
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что *27 не является собственником жилого помещения по адресу: *, в спорной квартире не проживает длительный срок, добровольно выехала в другое место жительства, при этом общего хозяйства с собственником помещения не ведет, в квартире отсутствуют принадлежащие ей предметы быта, что в совокупности суд расценивает как прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения и основание для признания ее бывшим членом семьи *28 по смыслу части 4 статьи 31 ЖК РФ, учитывая, что регистрация на спорной жилой площади ответчика ущемляет законные права собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика *29 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования *2 (СНИЛС *) к *33 *3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать *31 *32 дата года рождения, уроженку * (СНИЛС *), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Решение суда является основанием для снятия *34 *3 с регистрационного учета по адресу: *.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Поронайского городского суда Ю.М. Шевелева
Мотивированное решение составлено дата .