РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Коробова Е.Н., действующего на основании доверенности * от дата , представителя ответчика адвоката Антоновой Т.Г., представившей удостоверение * и ордера * от дата , рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Дворяшину Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Дворяшину Д.Е., о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда Д.Н.Е. и членам её семьи была предоставлена квартира для проживания в городе Поронайске по *, 17.07.2024 года между администрацией Поронайского городского округа и Д.Н.Е. заключен договор социального найма, согласно которому наниматель Д.Н.Е. и члены её семьи должны не позднее семи дней со дня выдачи договора социального найма переселиться в предоставленную квартиру и в ней зарегистрироваться. До настоящего времени ответчик Дворяшин Д.Е. по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец просит признать Дворяшина Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * городе Поронайске.
В судебном заседании представитель истца Коробов Е.Н. иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Дворяшин Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, указанному в иске, и адресу по вновь предоставленному жилому помещению в порядке переселения. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, Дворяшин Д.Е. почтовые отправления не получил.
Согласно регистрационному досье, предоставленному МВД России, Дворяшин Д.Е. имеет регистрацию по месту жительства по * городе *. Сведения об окончании регистрации отсутствуют.
Учитывая, что судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчика о месте и времени слушания дела, сведений об ином месте проживания ответчика у суда не имеется, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначил ответчику представителя - адвоката Антонову Т.Г..
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика Дворяшина Д.Е..
Представитель ответчика, адвокат Антонова Т.Г. с заявленными исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что ей неизвестны причины (основания), по которым ответчик не снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из финансово – лицевого счета от 28.10.2025, в квартире по адресу: * зарегистрирован Дворяшин Д.Е. с 06.07.2010 года и по настоящее время.
На основании распоряжения Администрации Поронайского городского округа № 217 от 05.04.2021 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании постановления Администрации Поронайского городского округа № 882 от 16.07.2024 из вышеуказанной квартиры подлежат переселению Д.Н.Е., Д.М.О., Д.Р.О. и Дворяшин Д.Е. по адресу: *.
Квартира * по * является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРПиН от 08.12.2025.
17.07.2024 между Администрацией и Д.Н.Е. заключен договор социального найма жилого помещения *, по условиям которого ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *. Совместно с ней в качестве членов семьи вселены сын Д.М.О., дата года рождения, сын Д.Р.О., дата года рождения, брат Дворяшин Д.Е., дата года рождения, которые в силу п. 4 данного договора обязаны не позднее 7 дней со дня выдачи договора социального найма жилого помещения зарегистрироваться по новому месту жительства.
Во исполнение условий договора социального найма снялись с регистрационного учета наниматель Д.Н.Е. с сыновьями снялись с регистрационного учета в спорной квартире, а ответчик Дворяшин Д.Е. с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и регистрационным досье.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дворяшин Д.Е., зарегистрированный в спорной квартире, утратил право пользования ею, исходя из условий п. 4 (а) договора социального найма жилого помещения * от 17.07.2024.
Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского муниципального округа подлежит уплата государственной пошлины в размере * рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Дворяшину Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Дворяшина Д.Е., дата года рождения, (СНИЛС *) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с Дворяшина Д.Е. (СНИЛС *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 января 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек