ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД номер обезличен
23 июля 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рыбалко М.В., при секретаре Молоковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/2026 по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Центр» к Новикову Ф.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, установил:
общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Центр» (далее - ООО УК «Центр») обратилось в суд с иском указав, что ответчик Новиков Ф.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> находится в управлении ООО УК «Центр» на основании договора управления МКД номер обезличен от дата обезличена. Ответчик пользуется услугами управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, не оплачивая их. В настоящее время имеется задолженность за содержание общего имущества за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., пени в размере номер обезличен руб. В связи с чем дата обезличена мировым судьей судебного участка № 76 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области был вынесен судебный приказ № 2-828/2026 о взыскании с Новикова Ф.В. задолженности за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. дата обезличена судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.
По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика Новикова Ф.В. в свою пользу задолженность по оплате расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере номер обезличен руб.
Представитель истца ООО УК «Центр» по доверенности Варьясова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, а в случае неявки ответчика о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Новиков Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу иска не представил, в связи с чем у суда в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном сайте Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание положения статей 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом номер обезличен от дата обезличена, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> ООО УК «Центр», истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик Новиков Ф.В. является собственником жилого помещения общей площадью номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата обезличена.
Истцом представлены протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении платы за содержание жилых помещений и установлении обязательного платежа на содержание общего имущества.
Для внесения платы за жилое помещение ООО УК «Центр» на имя ответчика Новикова Ф.В. открыт лицевой счет.
Из выписки по лицевому счету следует, что ответчик Новиков Ф.В. ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание жилого помещения ответчика перед истцом за период с дата обезличена по дата обезличена составляет номер обезличен руб., пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб.
Судом установленно, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка 76 г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области вынесен судебный приказ от дата обезличена о взыскании с Новикова Ф.В. в пользу ООО УК «Центр» задолженности, который отменен по заявлению должника согласно определению от дата обезличена.
Как установлено частью 1, частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиям законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с дата обезличена по дата обезличена составляют номер обезличен руб.
Расчет задолженности в ходе рассмотрения дела исследован судом, ответчиком не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере в материалы дела не представлено.
Ответчиком письменных доказательств, подтверждающих образование задолженности по уважительным причинам, суду не предоставлено, а судом не добыто. Контррасчет заявленной истцом ко взысканию задолженности ответчиком не представлен.
Свои обязанности по оплате задолженности за содержание жилого помещения, ответчик не выполняет. Доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком своих обязательств, в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что доводы, указанные в иске, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилого помещения за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В силу положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина по платежным поручениям в размере номер обезличен руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Центр» к Новикову Ф.В. удовлетворить.
Взыскать с Новикову Ф.В., дата обезличена года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации номер обезличен в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Центр» (ИНН 3813003067, ОГРН 1073816000532) задолженность по оплате расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с дата обезличена по дата обезличена в размере номер обезличен руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере номер обезличен руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Рыбалко
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 06 августа 2026 года.