ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шопик М.С., при секретаре Филимоновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» к администрации Нижнеудинского муниципального образования о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины с наследников умершей ФИО2, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» (далее – ООО «Энергия Байкала») обратилось в суд с иском о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО2 суммы задолженности за отопление и горячего водоснабжения, указав, что в соответствии с условиями агентского договора от дата обезличена номер обезличен-Д, заключенного между ООО «Энергия Байкала» (принципиал) и ООО «Иркутскэнергосбыт» (агент), принципиал поручает, а агент обязуется от имени и за счет принципиала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) потребителям г.Нижнеудинск, в том числе осуществлять деятельность по приему от потребителей денежных средств, направленную на исполнение денежных обязательств потребителей перед поставщиком - принципиалом по настоящему договору по оплате тепловой энергии (за отопление и горячее водоснабжение) и перечислять денежные средства на расчетный счет принципиала в соответствии с условиями настоящего договора. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО2, которая умерла дата обезличена. По указанному жилому помещению имеется задолженность перед ООО «Энергия Байкала» по оплате за отопление и горячее водоснабжение, образовавшаяся за период с дата обезличена по дата обезличена, в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб. Согласно справочной информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел открыто наследственное дело. Информация о наследниках отсутствует. Поскольку образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, возникла необходимость обращения в суд с данным иском.
В связи с чем истец просит суд взыскать в его пользу из стоимости наследственного ФИО2 сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с дата обезличена по дата обезличена основной долг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
дата обезличена протокольным определением Нижнеудинского городского суда Иркутской области к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Нижнеудинского муниципального образования; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена дочь умершей ФИО2 – Никитина Е., дата обезличена г.р.
Представитель истца ООО «Энергия Байкала» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Никитина Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не известно.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования не явился. В материалах дела имеются сведения о направлении судебного извещения в адрес ответчика и его получении, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили, в связи с чем у суда в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) имеются все основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113ГПК РФ.
Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Статья 154 ЖК РФ, определяющая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Судом установлено, что на основании агентского договора от дата обезличена, заключенного между ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (агент) и ООО «Энергия Байкала» (принципиал), принципиал поручает, а агент обязуется от имени и за счет принципиала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) потребителям г. Нижнеудинск, в том числе осуществлять деятельность по приему от потребителей денежных средств, направленную на исполнение денежных обязательств потребителей перед поставщиком - принципиалом по настоящему договору по оплате тепловой энергии (за отопление и горячее водоснабжение) и перечислять денежные средства на расчетный счет принципиала в соответствии с условиями настоящего договора.
Как следует из выписки из ЕГРН, 2-х комнатная квартира с кадастровым номером номер обезличен, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности ФИО2 дата обезличена ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти номер обезличен от дата обезличена, а также свидетельством о смерти номер обезличен.
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, к которому нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Окладниковой Н.П. заведено наследственное дело номер обезличен. Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером номер обезличен Правообладателем указанной квартиры является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена.
Как следует из наследственного дела номер обезличен, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей Никитина Е.
Вместе с тем нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Окладниковой Н.П. отказано Никитина Е. в совершении нотариального действия в виду пропуска наследником шестимесячного срока для принятия наследства.
Суду каких-либо доказательств того, что третьему лицу Никитина Е. восстановлен срок для вступления в наследство, а также доказательств фактического принятия наследства от ФИО2 не представлено, соответственно, Никитина Е. не может нести ответственность по долгам умершей ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Доказательств совершения иными лицами действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в порядке пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, суду не представлено и судом не установлено.
Согласно сведениям ООО УК «Центр» в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с дата обезличена по дата обезличена была зарегистрирована ФИО2, иных зарегистрированных лиц нет.
По сведениям, предоставленными РЭО ГИБДД ОМВД России по Нижнеудинскому району и главным государственным инспектором службы гостехнадзора г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района, на имя ФИО2 не зарегистрированы автомобили, самоходная техника и иные виды техники.
Ответом ГУ МЧС России по Иркутской области от дата обезличена подтверждено отсутствие зарегистрированных на имя наследодателя маломерных судов.
Информация, представленная АО «ТБанк» и ПАО «ВТБ», свидетельствует о том, что ФИО2 не являлась клиентом указанных банковских учреждений.
Из ответа на запрос о наличии средств на накопительную часть пенсии следует об отсутствии сведений, составляющих пенсионные права наследодателя.
Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают, что иных объектов имущества, кроме указанного жилого помещения, на имя ФИО2 не числится.
В силу положений пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерти наследодателя и открытие наследства, отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследниками, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.
Для муниципального образования, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включение в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование, как наследники отвечают пред кредиторами наследодателя (статья 1175 ГК РФ).
В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Принимая во внимание, что судом достоверно установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО2 и до настоящего времени никто из её наследников не вступил в наследство, сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, то имущество - спорная квартира, оставшееся после смерти ФИО2, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования - администрации Нижнеудинского муниципального образования, которое и должно отвечать по долгам ФИО2 перед ООО «Энергия Байкала».
В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиком администрацией Нижнеудинского муниципального образования не представлено суду доказательств того, что данное недвижимое имущество не существует, либо уничтожено и отсутствовало на момент смерти наследодателя.
Судом установлено, что квартира с кадастровым номером номер обезличен, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на момент заведения наследственного дела имела кадастровую стоимость в размере <данные изъяты> руб.
Согласно представленному истцом ООО «Энергия Байкала» расчету задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> руб. за период с дата обезличена по дата обезличена. За нарушение сроков внесения платы по коммунальным платежам истцом начислены пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты> руб.
Стоимость наследственного имущества (квартиры) значительно превышает размер задолженности.
При разрешении требований истца о взыскании с ответчика суммы пени суд исходит из следующего.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате предоставленных услуг истцом начислена пеня за просрочку оплаты за период с дата обезличена по дата обезличена размере <данные изъяты> руб.
Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.
Суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ к спорным правоотношениям поскольку задолженность по оплате образовалась за услуги, связанные с содержанием жилого помещения, явно используемого для проживания, размер пени соответствует положениям закона, несоразмерности подлежащей взысканию неустойки, последствиям нарушения обязательств, не усматривается.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, суд не находит правовых оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.
Представленные истцом расчеты задолженности и пени судом проверены, являются арифметически верными, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорены, иные расчеты не представлены, как и не представлено доказательств оплаты задолженности.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, администрация Нижнеудинского муниципального образования отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным взыскать с администрации Нижнеудинского муниципального образования в пользу ООО «Энергия Байкала» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб.
Разрешая исковые требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что стороной истца при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением номер обезличен от дата обезличена.
Принимая во внимание удовлетворение исковых требований ООО «Энергия Байкала» в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» к администрации Нижнеудинского муниципального образования удовлетворить.
Взыскать с администрации Нижнеудинского муниципального образования (ИНН номер обезличен, ОГРН номер обезличен) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергия Байкала» (ИНН номер обезличен, ОГРН номер обезличен) из стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с дата обезличена по дата обезличена основной долг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Шопик
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен дата обезличена.