РЕШЕНИЕ
21 сентября 2026 года г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Прокосова М.М., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу представителя ТСЖ «Родник» Сулимовой О.Д., по доверенности, на постановление Административной комиссии Железнодорожного района г. Улан-Удэ № 004515 от 09.07.2026 г. по делу об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Родник» по ст. 21 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011г. № 2003-IV «Об административных правонарушениях»,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Административной комиссии Железнодорожного района г.Улан-Удэ № 004515 от 09.07.2026г. ТСЖ «Родник» признано виновным по ст. 21 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011г. № 2003-IV «Об административных правонарушениях» с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 60000 руб.
Не согласившись с постановлением, ТСЖ «Родник» обратилось с жалобой, в которой указало, что согласно выписке из реестра лицензий управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Родник» и является ответственным лицом за содержание объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того нарушения были выявлены в автоматическом режиме с использованием специального технического средства, комплекса программно-аппаратного с фото и видеофиксацией «Дозор-М3», который не является техническим средством, работающим в автоматическом режиме, поскольку нарушение правил благоустройства выявляется непосредственного человеком и фиксируется на указанное техническое средство.«Дозор-М3» не фиксирует правонарушения в области благоустройства, не определяет событие административного правонарушения, являясь автоматическим мобильным устройством, он помогает осуществлять фотофиксацию с привязкой к координатам на местности, а не само правонарушение.
В судебное заседание представитель ТСЖ «Родник» Сулимова О.Д., по доверенности, не явилась, надлежаще извещена.
В судебном заседании представитель административной комиссии Железнодорожного района г.Улан-Удэ Бадеев А.Р-Б. не возражал против прекращения производства по делу, поскольку действительно управление данным МКД занимается ООО УК «Родник», а не ТСЖ «Родник».
Выслушав представителя административного органа, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии ст. 21 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 № 2003-IV «Об административных правонарушениях» невыполнение или выполнение с нарушением сроков проведения работ по содержанию фасада здания, строения, сооружения, установленных правилами благоустройства, утвержденными муниципальными правовыми актами - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до ста десяти тысяч рублей.
Согласно ст.26.1 КоАП РФ в ходе разбирательства по делу об административном правонарушении подлежат выяснению, в том числе, наличие события административного правонарушения, виновность лица в совершении административного правонарушения, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.
Как следует из оспариваемого постановления Административной комиссии Железнодорожного района от № 004515 от 09.07.2026г., 10.06.2026 г. в 15:11ч. по адресу: <адрес>, выявлено невыполнение проведения работ по содержанию фасада здания, строения, сооружения, установленных Правилами благоустройства, утвержденными правовыми актами, а именно наличие надписей и рисунков в том числе граффити на фасаде здания. Установлено, что ответственным лицом за содержание объекта недвижимости по адресу: <адрес> является ТСЖ «Родник». 23.06.2026г. в 15:28ч. повторно выявлено наличие рисунков и надписей, в том числе на фасаде здания. Факт наличия рисунков и надписей, в том числе граффити зафиксировано ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прибором «Дозор-М3».
Вместе с тем, согласно выписке из реестра лицензий Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора по состоянию на 06:59 ч. ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Родник», которое является ответственным лицом за содержание указанного многоквартирного дома, с 27.01.2024г. по настоящее время.
В силу ст.1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
Учитывая, что ТСЖ «Родник» не является ответственным лицом за содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в его действиях не усматривается состава вмененного административного правонарушения, поскольку лицо, привлеченное к административной ответственности ТСЖ «Родник» не является субъектом вмененного правонарушения.
В этой связи постановление №004515 от 09.07.2026г. подлежит отмене, а производство по делу – прекращению, на основании пункта 2 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в связи с отсутствием в действиях ТСЖ «Родник» состава административного правонарушения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ, суд
РЕШИЛ:
Жалобу представителя ТСЖ «Родник» Сулимовой О.Д., по доверенности, на постановление Административной комиссии Железнодорожного района г. Улан-Удэ № 004515 от 09.07.2026 г. удовлетворить.
Постановление Административной комиссии Железнодорожного района г.Улан-Удэ №№ 004515 от 09.07.2026 г. в отношении ТСЖ «Родник» (ИНН 0326485696) по ст. 21 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011г. №2003-IV «Об административных правонарушениях» отменить, производство по делу прекратить, в связи с отсутствием состава административного правонарушения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья подпись М.М.Прокосова
Судья: копия верна М.М.Прокосова
Секретарь: Е.Э.Цыденова
Оригинал находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ в административном материале № 12 - 401/2026