РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2026 года пос. Усть-Омчуг
Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В., при секретаре Бриголевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в пос. Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к Пархоменко Татьяне Николаевне, Федан Еве Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тенька» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований истец указал (с учетом уточнений), что предоставляет коммунальные услуги, в том числе по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.
Пархоменко Т.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы в данной квартире, соответственно, несут солидарную обязанность по ее содержанию.
Судебным приказом от 05.02.2026 года № 2-389/2026, вынесенным судьей Хасынского районного суда, с Пархоменко Т.Н., Федан Е.А. солидарно взыскана задолженность, образовавшаяся по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2025 года по 30.09.2025 года, по оплате коммунальных услуг в размере 101506,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 023 руб.
В связи с поступившими в суд возражениями должника судебный приказ определением от 29.04.2026 года отменен.
До настоящего времени задолженность в добровольном порядке не оплачена.
На основании изложенного просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 4 045 руб.
Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 34 ч. V, п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области.
Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от 24.07.2013 года № 1, концессионным соглашением от 08.05.2015 года, соглашением о замене стороны по концессионному соглашению от 06.06.2018 года, постановлением об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от 07.06.2018 года № 137-па, договором об управлении многоквартирными домами от 31.03.2025 года № 1, истец в спорный период оказывал коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.
В соответствии с распоряжением управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области от 31.03.2025 года № 49, договором об управлении многоквартирными домами от 31.03.2025 года № 1, истец принял на себя обязательство по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, в <адрес> в <адрес>.
Этим же распоряжением установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в <адрес> за 1 кв.м общей площади в месяц, начиная с 01.04.2025 года, по <адрес>, – 34,20 руб.
Нормативы потребления коммунальных услуг в <адрес> утверждены приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области
№ 54-НКУ от 13.08.2012 года.
Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области 27.12.2024 года № 2-ЖКХ/78-17.
Положениями ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.
Согласно справке с места регистрации от 07.06.2025 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Пархоменко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> собственности Пархоменко Т.Н. на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 25.10.2010 года, что подтверждается выпиской их ЕГРН от 22.07.2026 года.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 115.10.2010 года по настоящее время собственник Пархоменко Т.Н., ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), а также в период с 15.10.2010 года по 11.07.2025 года была зарегистрирована Федан Е.А. (дочь).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с 01.03.2025 года по 11.07.2025 года, возложено на ответчиков, как на собственника жилого помещения, и члена семьи собственника жилого помещения, а за период с 12.07.2025 года по 30.09.2025 года – на собственника спорного жилого помещения.
05.02.2026 года Хасынским районным судом Магаданской области по заявлению взыскателя ООО «Тенька» был вынесен судебный приказ
№, о взыскании солидарно с Пархоменко Т.Н., Федан Е.А. задолженности, образовавшаяся по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2025 года по 30.09.2025 года, по оплате коммунальных услуг в размере 101506,85 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 023 руб.
Определением судьи Хасынского районного суда Магаданской области от 29.04.2026 года судебный приказ № 2-389/2026 был отменен на основании возражений, поступивших Пархоменко Т.Н.
Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 67,9 кв.м.
Согласно представленному истцом расчету сумма подлежащей взысканию с ответчиков задолженности за период с 01.03.2025 года по 30.09.2025 года, по оплате коммунальных услуг составляет 101506,85 руб.
Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом арифметически правильным и обоснованным.
В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком каких-либо доказательств об обращении к истцу с заявлениями о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, о внесении оплаты именно за спорный период, а также контррасчет задолженности и иные доказательства в обоснование своей позиции не представлены.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков.
При этом, за период с 01.03.2025 года по 11.07.2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57756,81 руб. (март- июнь 2026 года 13822,56 руб. х 4 мес. + с 1 по 11.07.2026 года 15405,54 руб. : 31 день х 11 дней) подлежит взысканию с ответчиком солидарно, задолженность за период с 12.07.2025 года по 30.09.2025 года в размере 40750,1 руб. (с 12 по 31.07.2025 года 15405,54 руб. : 31 день х 20 дней + август-сентябрь 2025 года 15405,54 руб. х 2 мес.) подлежит взысканию с ответчика Пархоменко Т.Н.
Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
При обращении в Хасынский районный суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Пархоменко Т.Н., Федан Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг истцом, согласно чеку-ордеру, оплачена государственная пошлина в размере 2 023 руб.
Поскольку судебный приказ отменен, государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 565 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Итого истцом уплачена государственная пошлина в размере 4588 руб.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при цене иска 101506,85 руб. составляет 4 045 руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в размере 4 045 руб.
Истец вправе обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 543 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тенька»
к Пархоменко Татьяне Николаевне, Федан Еве Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пархоменко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт 4408 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Магаданской области в <адрес>, ИНН №, СНИЛС №), Федан Евы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
<адрес> (паспорт 4422 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Магаданской области, ИНН №, СНИЛС №)
в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН 4906000832, ОГРН 1134911000510) задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2025 года по 11.07.2025 года по адресу: <адрес> <адрес>, по оплате коммунальных услуг в сумме 57 756 (пятьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 81 копейка.
Взыскать с Пархоменко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт 4408 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Магаданской области в <адрес>, ИНН №, СНИЛС №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН 4906000832, ОГРН 1134911000510) задолженность, образовавшуюся за период с 12.07.2025 года по 30.09.2025 года по адресу: <адрес> по оплате коммунальных услуг в сумме 40 750 (сорок тысяч семьсот пятьдесят) рублей 14 копеек.
Взыскать солидарно с Пархоменко Татьяны Николаевны, Федан Евы Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 4 045 (четыре тысячи сорок пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения.
Судья подпись Н.В. Атюшева